廣西
12月30日，在阿里拍賣上，南寧市迎來了一宗比較特別的土地使用權(quán)被拍賣。此次拍賣的土地面積比較小，只有111.8平方米，屬于城鎮(zhèn)住宅用地。這樣的住宅用地，應該說現(xiàn)在城里算是比較稀缺的了，想買都不見得能買到。買下這樣的住宅用地就可以用來自己建房子了，不用跟開發(fā)商高價買套間或者別墅了，住自建的天地樓也是相當爽的。
此次南寧市拍賣的這宗住宅用地，是位于南寧市吳圩鎮(zhèn)西瓜果菜市場國有土地使用權(quán)，該住宅用地目前被人放置了一個臨時樣板間。地皮兩側(cè)都已經(jīng)建房子了，就只剩該地皮沒有建了，地皮整體還是非常方正，不是那種長條形狀的。該住宅用地是在1999年就已經(jīng)出讓了，當時還屬于邕寧縣管轄的，當年地皮規(guī)劃指標是容積率3.0，可以建3層樓房，一樓層高4.5米，其他樓層高3米。
此次該住宅用地被拍賣，是因為所有人欠別人貸款不還而被拍賣。住宅用地評估價為62萬元，此前已經(jīng)拍賣過一次了，當時起拍價為50.016萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了只有40.0128萬元，比第一次拍賣又少了約10萬元，降價幅度不小。最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了該住宅用地。
此次拍賣的住宅用地，雖然不在南寧市中心，只是在南寧市江南區(qū)的吳圩鎮(zhèn)，但是在吳圩鎮(zhèn)，位置還是非常不錯的，地皮在吳圩鎮(zhèn)的光明南路旁邊，光明南路屬于國道一部分，這里距離南寧機場第二條高速入口非常近，交通便捷。
買下該地皮后續(xù)自己建起一棟天地樓，不但可以自住，一樓也可以做鋪面的。假如建房子是三十萬，那包括買地皮在內(nèi)，總共也就是至于70萬元，按照容積率3.0計算，房價也只有2087元/平方米，大家覺得便宜嗎？
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