1月5日，在阿里拍賣上，南寧市隆安縣迎來了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣，一棟位于隆安縣喬建鎮(zhèn)新街的全幢房產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子獨有宗地面積81.6㎡，一共3層半，房屋建筑面積247.2㎡。房子不是很大，戶型也一般般，長條形狀的。

這棟自建房不在南寧隆安縣城，而是在隆安縣喬建鎮(zhèn)，喬建鎮(zhèn)位于隆安縣東南部，距離隆安縣城有十幾公里，中間隔了一個南圩鎮(zhèn)，相對于南圩鎮(zhèn)來說，喬建鎮(zhèn)區(qū)不大。不過此次拍賣的這棟房子在喬建鎮(zhèn)區(qū)位置非常不錯，地處喬建鎮(zhèn)最繁華熱鬧的喬建新街，日常鎮(zhèn)區(qū)的圩日，最熱鬧的就是新街，整個鎮(zhèn)區(qū)的商業(yè)都集中在新街，比如超市等。而此次拍賣的這棟自建房，又是屬于沿街樓房，其一樓潛在的商業(yè)價值非常高。

可能是鎮(zhèn)區(qū)的房子，此次拍賣，這棟房子起拍價也不高，37.8875萬元。拍賣開始后，只有2個人報名競拍，競拍人數(shù)不多。不過，競拍過程還是相當激烈，2隔競拍者都非常想拿下該樓房，最終經(jīng)過84次加價競拍才結(jié)束拍賣，房子以68.6375萬元成交，成交價比起拍價高出了30.75萬元，溢價率81%，成交單價2776元/平方米。

從成交價來看，此次隆安縣喬建鎮(zhèn)拍賣的這棟自建房，成交價確實不低了，此前隆安縣南圩鎮(zhèn)那城有聯(lián)排樓房被拍賣，不到60萬元都流拍了。而近七十萬元，可以在隆安縣城買到一套面積不小的高層套間來住。如今，花近70萬元在鎮(zhèn)上買棟私人樓，大家覺得值不值呢？

這棟房子最終拍出高價，可能是買家看中了這棟樓房一樓的鋪面價值吧，畢竟是隆安縣喬建鎮(zhèn)最繁華商業(yè)街道的臨街商鋪，買下這棟房子，可以自住，一樓還可以開店或者出租給別人，這個地段的鋪面，即使是出租，一個月的租金也不比隆安縣城的鋪面低。