陜西
現(xiàn)在成都樓市很多房東都覺得天府新區(qū)房價降的比較慘。
彭叔對這個也是能理解。
因為在過去的2年里面，成都樓市的天府新區(qū)房價的確是成都樓市里面那么多區(qū)域里面降幅最大的，這個是客觀事實。
成都麓湖生態(tài)城板塊房價從41000降至31000，降了10000元，這也就是兩年時間就降了20%多，放到全國來看，這個降幅也不算少了。
成都麓山板塊房價從2.5萬降至2萬，海洋公園板塊房價從2.2萬降至1.7萬，以及等等的，其他的板塊房價也降幅在20%以上了。
所以成都樓市的那些房東能有那些體感，彭叔覺得也是屬于正常的事情。
成都樓市主城區(qū)房東對成都房價下跌的體感不是很大，因為成都樓市主城區(qū)房價沒有像天府新區(qū)一樣降那么多，而且再加上這幾年成都樓市向內(nèi)收縮，很多資源都給了主城區(qū)，在這種情況下成都樓市主城區(qū)房價就降的比較少，房東體感就更弱了。
彭叔覺得天府新區(qū)房價降的多，也和那邊炒家太多了也有一定關(guān)系，炒房客越多，房價下跌的時候就容易跌的更多。
現(xiàn)在成都待售二手房也在增加，像是麓湖生態(tài)城待售二手房從1089套增加到了1383套。
成都樓市明顯的偏向于買方。
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