12月27日，在阿里拍賣(mài)上，北海市合浦縣迎來(lái)了一宗比較特別的拍賣(mài)，一宗林木被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的是位于合浦縣烏家鎮(zhèn)瓦聯(lián)村十三組合計(jì)93.7畝林木。此次拍賣(mài)，是林木所有人欠銀行貸款不還而被銀行申請(qǐng)執(zhí)行拍賣(mài)該宗林木。拍賣(mài)的林木所在地，為丘陵地，少部分為風(fēng)化石土，石礫含量較少，土質(zhì)好，土層厚，保水性好。其中桉樹(shù)林地面積68.9畝，采伐跡地面積2.3畝，其他林地面積22.5畝，合計(jì)93.7畝。拍賣(mài)的桉樹(shù)都是屬于過(guò)熟林了，早已經(jīng)可以砍伐了，只是沒(méi)有砍伐而已，桉樹(shù)非常高大。經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，此次拍賣(mài)的林木，蓄積量是737立方米，出材量為575立方米。此次拍，主要價(jià)值就是68.9畝的桉樹(shù)林而已，其他林地實(shí)際沒(méi)有啥林木可以砍伐的了。

此次拍賣(mài)，只是拍賣(mài)林木而已，不包括林地使用權(quán)，競(jìng)得者需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)砍伐完，拍賣(mài)公告說(shuō)，買(mǎi)受人成交后要在2026年2月28日前采伐完畢，買(mǎi)受人要按照設(shè)計(jì)競(jìng)標(biāo)圖的規(guī)定，不能越界采伐。使用林地原始道路修復(fù)運(yùn)輸，不能開(kāi)設(shè)新路。采伐許可證需買(mǎi)受人自行辦理。

此次拍賣(mài)，起拍價(jià)為17.712萬(wàn)元，拍賣(mài)開(kāi)始后，吸引了多達(dá)9個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，還是非常搶手的。最終經(jīng)過(guò)62次加價(jià)競(jìng)拍后，這宗桉樹(shù)林以30.762萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了13.05萬(wàn)元。

如果按照評(píng)估報(bào)告給出的評(píng)估數(shù)據(jù)，按照蓄積量737立方米計(jì)算，那成交單價(jià)就是417元/立方米。按照出材量575立方米計(jì)算，成交單價(jià)就是535元/立方米。按照現(xiàn)在桉樹(shù)收購(gòu)行情價(jià)，刨去砍伐運(yùn)輸成本，大家覺(jué)得這個(gè)成交價(jià)算高嗎？當(dāng)然，最終砍伐多少林木，還是以實(shí)際為準(zhǔn)，評(píng)估不代表實(shí)際出材量。而按照桉樹(shù)林實(shí)際種植面積68.9畝計(jì)算，成交單價(jià)是4465元/畝。