前些天開庭審理一件離婚糾紛，原、被告都年過花甲，結(jié)婚快四十年了，有一個女兒已經(jīng)成年，兩個人共同居住在一間一室一廳的房屋。女方是原告，說兩個人結(jié)婚后一直相處的磕磕絆絆，前些天因為生活瑣事大吵一架，女方一氣之下搬到了女兒家居住，覺得和男方再也過不下去了，于是讓女兒幫忙請了個律師，來法院起訴離婚。

我初步了解案情后，擬定的審理思路是好好做原、被告的工作，爭取促成和解吧。

這一思路的形成主要和案情有關(guān)。

一是原、被告結(jié)婚時間超過了三十年，少年夫妻老來伴，兩個人歲數(shù)挺大了，身體也不算很好，正是互相扶持的時候，離婚了各過各的，萬一身體出了問題，養(yǎng)老會是個大麻煩；二是原、被告的女兒雖然替要求離婚的母親請了律師，但私下里還是聯(lián)系法官希望能做做工作，爭取讓雙方和好；三嘛，就是我注意到這對老夫妻只有一間房子。

我說個可能政治不正確的暴論哈，就是如果一對中老年夫妻只有一間房子的話，離婚要謹(jǐn)慎。

按說婚姻是以感情為基礎(chǔ)的，但是成年人考慮問題確實會夾雜很多因素。如果一對中老年夫妻只有一間房子，說明這對夫妻經(jīng)濟(jì)條件不會很好，一旦離婚了這間房子判給誰就是個難題。離婚了就不可能再繼續(xù)共有房屋，但是無論判給哪一方，拿到房子的這一方都很難拿出補(bǔ)償款給對方，硬判很可能出現(xiàn)雙輸?shù)木置?。如果讓雙方賣房再分割售房款呢？且不說打到法院離婚的夫妻能不能互相配合互相信任把房子賣出去，到最后走到將房子司法拍賣這一步，即便沒流拍順利把房子拍賣出去，兩個人平分售房款后基本很難有財力再購買房屋，離婚后租房居住，還是很影響生活質(zhì)量的。

所以我遇到中老年夫妻名下只有一間房屋的離婚糾紛，基本都會盡量促和。當(dāng)然，我調(diào)解能力不太強(qiáng)，這回也不例外，苦口婆心勸了一上午，結(jié)果原被告還是鐵了心要離婚，房屋怎么處置？女方糾結(jié)好久，最后同意房屋歸男方，男方補(bǔ)償她三十萬，至于我提醒的補(bǔ)償款可能很難拿到，女方表示到了執(zhí)行階段再慢慢解決。

當(dāng)然，經(jīng)協(xié)商房子給了男方，房屋內(nèi)的雙人床、大衣柜、電冰箱、排油煙機(jī)以及個人物品還是歸女方的，雙方?jīng)]有其他爭議了，按說可以當(dāng)庭出調(diào)解書。但是我考慮雙方矛盾很深，如果當(dāng)庭出調(diào)解書，這些家具家電進(jìn)入執(zhí)行階段可能會很麻煩，于是決定去婚住房清點(diǎn)財產(chǎn)后再出調(diào)解書。

說實話，下庭伊始就跟著師傅去婚住房清點(diǎn)財產(chǎn)，學(xué)到了不少相關(guān)技巧（詳見），按說已經(jīng)輕車熟路，但是近些年，去清點(diǎn)財產(chǎn)次數(shù)越來越少了。

這也好理解，以前大家都窮，家具家電是夫妻的重要財產(chǎn)，不現(xiàn)場清點(diǎn)清楚，無論是判決還是執(zhí)行都很麻煩。但這些年大家財富數(shù)量越來越多，種類也日益多樣，家具家電早已不是夫妻的主要財產(chǎn)了，甚至不少夫妻離婚時都不愿要家具家電，讓對方給自己補(bǔ)償款再買新的不香嗎？于是乎家事法官就越來越少清點(diǎn)財產(chǎn)了。

這次清點(diǎn)財產(chǎn)很順利，女兒幫著約了搬家公司，當(dāng)場就把家具家電和女方個人物品搬走了，現(xiàn)場氣氛總體和諧，雙方幾次吵架都被勸住了。例外的是抽油煙機(jī)，搬家公司的師傅說不會拆卸，女方在女兒勸說下讓給了男方。整個過程還算順利，我讓雙方在筆錄上簽字后看著女方離開了婚住房才打道回府，到了單位就告訴助理可以發(fā)調(diào)解書了。

這些年我審理的不少離婚案件，往往是當(dāng)事人年紀(jì)不大，婚齡不長，財產(chǎn)挺多，錢款往來頻繁，年輕氣盛，幾乎不聽勸。反觀這件案子，中老年夫妻，一間婚住房，清點(diǎn)財產(chǎn)，還有成年子女幫著做工作，于是我感慨地對助理說，這真的是一件比較”古典”的離婚糾紛啊。