前些天開庭審理一件離婚糾紛，原、被告都年過花甲，結婚快四十年了，有一個女兒已經成年，兩個人共同居住在一間一室一廳的房屋。女方是原告，說兩個人結婚后一直相處的磕磕絆絆，前些天因為生活瑣事大吵一架，女方一氣之下搬到了女兒家居住，覺得和男方再也過不下去了，于是讓女兒幫忙請了個律師，來法院起訴離婚。

我初步了解案情后，擬定的審理思路是好好做原、被告的工作，爭取促成和解吧。

這一思路的形成主要和案情有關。

一是原、被告結婚時間超過了三十年，少年夫妻老來伴，兩個人歲數(shù)挺大了，身體也不算很好，正是互相扶持的時候，離婚了各過各的，萬一身體出了問題，養(yǎng)老會是個大麻煩；二是原、被告的女兒雖然替要求離婚的母親請了律師，但私下里還是聯(lián)系法官希望能做做工作，爭取讓雙方和好；三嘛，就是我注意到這對老夫妻只有一間房子。

我說個可能政治不正確的暴論哈，就是如果一對中老年夫妻只有一間房子的話，離婚要謹慎。

按說婚姻是以感情為基礎的，但是成年人考慮問題確實會夾雜很多因素。如果一對中老年夫妻只有一間房子，說明這對夫妻經濟條件不會很好，一旦離婚了這間房子判給誰就是個難題。離婚了就不可能再繼續(xù)共有房屋，但是無論判給哪一方，拿到房子的這一方都很難拿出補償款給對方，硬判很可能出現(xiàn)雙輸?shù)木置?。如果讓雙方賣房再分割售房款呢？且不說打到法院離婚的夫妻能不能互相配合互相信任把房子賣出去，到最后走到將房子司法拍賣這一步，即便沒流拍順利把房子拍賣出去，兩個人平分售房款后基本很難有財力再購買房屋，離婚后租房居住，還是很影響生活質量的。

所以我遇到中老年夫妻名下只有一間房屋的離婚糾紛，基本都會盡量促和。當然，我調解能力不太強，這回也不例外，苦口婆心勸了一上午，結果原被告還是鐵了心要離婚，房屋怎么處置？女方糾結好久，最后同意房屋歸男方，男方補償她三十萬，至于我提醒的補償款可能很難拿到，女方表示到了執(zhí)行階段再慢慢解決。

當然，經協(xié)商房子給了男方，房屋內的雙人床、大衣柜、電冰箱、排油煙機以及個人物品還是歸女方的，雙方沒有其他爭議了，按說可以當庭出調解書。但是我考慮雙方矛盾很深，如果當庭出調解書，這些家具家電進入執(zhí)行階段可能會很麻煩，于是決定去婚住房清點財產后再出調解書。

說實話，下庭伊始就跟著師傅去婚住房清點財產，學到了不少相關技巧（詳見），按說已經輕車熟路，但是近些年，去清點財產次數(shù)越來越少了。

這也好理解，以前大家都窮，家具家電是夫妻的重要財產，不現(xiàn)場清點清楚，無論是判決還是執(zhí)行都很麻煩。但這些年大家財富數(shù)量越來越多，種類也日益多樣，家具家電早已不是夫妻的主要財產了，甚至不少夫妻離婚時都不愿要家具家電，讓對方給自己補償款再買新的不香嗎？于是乎家事法官就越來越少清點財產了。

這次清點財產很順利，女兒幫著約了搬家公司，當場就把家具家電和女方個人物品搬走了，現(xiàn)場氣氛總體和諧，雙方幾次吵架都被勸住了。例外的是抽油煙機，搬家公司的師傅說不會拆卸，女方在女兒勸說下讓給了男方。整個過程還算順利，我讓雙方在筆錄上簽字后看著女方離開了婚住房才打道回府，到了單位就告訴助理可以發(fā)調解書了。

這些年我審理的不少離婚案件，往往是當事人年紀不大，婚齡不長，財產挺多，錢款往來頻繁，年輕氣盛，幾乎不聽勸。反觀這件案子，中老年夫妻，一間婚住房，清點財產，還有成年子女幫著做工作，于是我感慨地對助理說，這真的是一件比較”古典”的離婚糾紛啊。