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有一種痛苦叫買了“連廊中間戶”的房子,住了三年,天天想換房

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四年前買房的時(shí)候,由于預(yù)算比較緊張,銷售指著沙盤說(shuō),這套“連廊中間戶”的房子是性比價(jià)最高的,而且南北通透,采光也不錯(cuò),小三房的格局也適合三代人同住。

于是,我和家人當(dāng)場(chǎng)就簽了合同。

那時(shí)候,我們還不懂什么叫“連廊”,也不知道“中間戶”這三個(gè)字背后,藏了多少讓人崩潰的瞬間。只是一味地沉浸在買房的欣喜中。



拿到房子鑰匙后,裝修、通風(fēng),一年后順利地搬進(jìn)了新家。

原本以為是幸福美好生活的開(kāi)始,但卻沒(méi)想到這套房子給我們的生活帶來(lái)了那么多的“痛苦”,搬進(jìn)新家的這三年里,真的天天都想換房。

一、當(dāng)初為什么買連廊中間戶

當(dāng)年買房的時(shí)候也看了不少房子,最終對(duì)比下來(lái)還是選擇了這套連廊中間戶,我覺(jué)得最主要是下面這3個(gè)原因:

1、價(jià)格確實(shí)便宜

這是我們選擇中間戶的最直接的原因。同樣的面積、同樣的樓層,中間戶的房子比邊戶便宜了將近二十萬(wàn),這筆錢足夠裝修費(fèi)了,這對(duì)于預(yù)算有限的人來(lái)說(shuō),真的毫無(wú)抵抗力。



2、被樣板房“騙了”

我家這套房子建面89㎡,看樣板房的時(shí)候覺(jué)得還挺寬敞的,北邊小房間也可以睡人,銷售也說(shuō),戶型方正,陽(yáng)臺(tái)落地窗,全天采光無(wú)遮擋,讓我一度誤以為這是一個(gè)“理想家”。



3、對(duì)“連廊”沒(méi)有概念

買房之前沒(méi)有刻意了解過(guò)“連廊”的概念,當(dāng)時(shí)銷售也說(shuō)“只是一條走廊,為了滿足消防規(guī)范要求留的”,聽(tīng)起來(lái)無(wú)傷大雅,所以也沒(méi)有太在意。



二、入住三年,這些缺點(diǎn)讓我天天想換房

三年的時(shí)間足夠我認(rèn)清看透這套房子所有的缺點(diǎn),從最初的欣喜、期待到如今的痛苦、崩潰,全都是因?yàn)檫@5個(gè)缺點(diǎn),每一個(gè)都很致命。

缺點(diǎn)一:隱私差到令人窒息

連廊中間戶的房子最不能忍的缺點(diǎn)就是它的廚房、衛(wèi)生間以及北向臥室的窗戶都是朝著連廊的,而連廊又是一條公共通道,與窗戶之間并沒(méi)有視線上的隔斷,所以任何人都可以站在連廊上直視中間戶的窗戶。



為了給室內(nèi)通風(fēng),就要打開(kāi)北向的窗戶,這也就意味著廚房、衛(wèi)生間和小臥室全都要被暴露給連廊上的看客。

所以每次我在廚房做飯、在衛(wèi)生間洗漱的時(shí)候都有一種被“裸奔”的既視感。



即使給窗戶都貼了磨砂膜,但晚上燈光下還是能看到人影,沒(méi)有一點(diǎn)隱私感。

所以這三年來(lái),我養(yǎng)成了一個(gè)習(xí)慣,只要在家里,就一定會(huì)把廚房、衛(wèi)生間、北向臥室的窗簾全都拉上。

缺點(diǎn)二:得房率低、空間壓抑

大家看樣板房的時(shí)候千萬(wàn)不要以為樣板房什么樣,以后你家就什么樣,即使照著裝修,也是不可能的,因?yàn)闃影宸康募揖叨际强s小版、也沒(méi)有房門、燈光也比較足,窗外也沒(méi)有建筑外,給人一種很寬敞明亮的錯(cuò)覺(jué)。

我就是被這種錯(cuò)覺(jué)給騙了。

我家建面89平,實(shí)際室內(nèi)可用面積只有60平,因?yàn)橛羞B廊所以得房率超級(jí)低。



家里每個(gè)空間放上正常的家具后都變得擁擠,尤其是北向的小房間。

這個(gè)房間只有5.5㎡,為了利用率高一些,裝修時(shí)做了1.5米寬的榻榻米,床尾定制了薄柜,不管是坐還是睡,這個(gè)房間都給人一種壓抑感,根本不適合做臥室。



但是三代人住又沒(méi)辦法,導(dǎo)致老人除了睡覺(jué)的時(shí)間以外,根本不愿意在這個(gè)房間多待一分鐘。

缺點(diǎn)三:無(wú)休止的噪音

以前租房子住的時(shí)候,偶爾樓上鄰居會(huì)制造出一些噪音不過(guò)也都影響不大。但是住進(jìn)了連廊房后,我真的沒(méi)有一天是清靜的。

連廊就是一個(gè)巨大的“擴(kuò)音器”,自家窗外的連廊,以及樓上樓下連廊上的一點(diǎn)動(dòng)靜都能被放大,通過(guò)北向窗戶傳到中間戶的室內(nèi),你說(shuō)悲催不悲催。



尤其是我家隔壁邊戶的老大爺,一年四季都喜歡在連廊上陪孫子玩,孩子的吵鬧聲、打電話聲、聊天聲,玩具音樂(lè)聲,無(wú)休止的從連廊上傳來(lái)。

多次溝通,甚至找了物業(yè)協(xié)調(diào),都沒(méi)有用,人家說(shuō)了,連廊是公共區(qū)域,我沒(méi)資格管,只能忍。

缺點(diǎn)四:“偽”南北通透

買房時(shí)銷售說(shuō)的南北通透根本就是忽悠。

比如客餐廳要想南北通風(fēng)、空氣對(duì)流就必須要把陽(yáng)臺(tái)窗戶打開(kāi)、廚房窗戶和廚房門同時(shí)打開(kāi)才行,但是北向窗戶打開(kāi)又沒(méi)有隱私,即使不在意隱私全部打開(kāi)了,通風(fēng)效果也是聊勝于無(wú)罷了。



再說(shuō)說(shuō)采光,只有客廳和南面兩個(gè)臥室采光還行,餐廳、廚房、衛(wèi)生間和北邊臥室一年四季都在陰暗中,白天也需要開(kāi)燈。

缺點(diǎn)五:轉(zhuǎn)手難

我家房子住了三年,還是決定把它掛在中介了,但是中介也提前給我打了預(yù)防針,說(shuō)我家這類房子前幾年可以作為剛需比較好出手;



這幾年因?yàn)榉績(jī)r(jià)不太景氣,大家要么就不買房,要么就直接選邊戶或者大戶型,我家這種連廊中間戶的二手房在市場(chǎng)上是很難快速轉(zhuǎn)手的,而且降價(jià)也是必須的。

這也就意味著,我當(dāng)初買房和邊戶對(duì)比時(shí)省下的那二十萬(wàn),如今又全都吐出來(lái)了,根本沒(méi)省錢,還倒貼。

四年前,這套房子確實(shí)解決了我剛需上車的燃眉之急。

可是住進(jìn)來(lái)的這三年里,我每天都在痛苦和后悔,如果能回到當(dāng)初,我一定會(huì)告訴自己再等等,哪怕找親戚朋友借點(diǎn)錢也要買一套邊戶的房子。

因?yàn)榉孔邮怯脕?lái)生活的,不是用來(lái)熬的。

一個(gè)連基本隱私和安寧都無(wú)法保障的家,終究只是一個(gè)遮風(fēng)擋雨的殼,而不是安放身心和靈魂的港灣。

(圖片源于網(wǎng)絡(luò),侵權(quán)即刪)

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