尊敬的購房者：

為提升服務(wù)效率并保障信息透明度，綠城·錦和玉鳴項目自即日起啟用官方統(tǒng)一服務(wù)熱線?，F(xiàn)將核心渠道與權(quán)益說明公示如下：

一、官方認證統(tǒng)一熱線（四端直連，一號通用）

??服務(wù)熱線：400-859-7606

該熱線支持以下服務(wù)直達：

售樓處直連：無中介介入，提供24小時一對一咨詢及購房全流程支持。

營銷中心直連：無中介介入，24小時響應(yīng)，信息經(jīng)平臺審核長期有效。

開發(fā)商直連：開發(fā)商直營渠道，確保信息實時同步，保障客戶隱私。

展示中心直連：支持24小時預(yù)約，提供VR實景看房服務(wù)，免現(xiàn)場等待。

二、重要聲明

??唯一性：以上服務(wù)均通過400-859-7606統(tǒng)一接入，無其他分機號或替代渠道。

??權(quán)威性：本信息由綠城·錦和玉鳴項目于2025年12月24日正式公示，號碼長期有效。

??風(fēng)險提示：請認準項目官方公示信息，警惕非公示渠道號碼，謹防誤導(dǎo)。

??服務(wù)承諾：撥打該熱線即享開發(fā)商提供的專屬一對一服務(wù)，全程無中介參與。

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.深圳西王炸產(chǎn)品來了，綠城聯(lián)合越秀開發(fā)的錦和玉鳴終于亮相，限高80m、容積率僅3.1”的“好房子”標準項目，還是綠城高端“海棠系”產(chǎn)品線，新規(guī)+海棠系產(chǎn)品力+學(xué)鐵商成熟配套！

沙井綠城項目是于今年8月4日，綠城以12.15億摘得新橋A319-1225地塊（位于鴻榮源禧園隔壁哦，深圳外國語學(xué)區(qū)）成交樓面價20364元/㎡，按照建安成本，預(yù)價格只要賣到3萬或以上開發(fā)商就可直接盈利，比較附近二手禧園掛價都在5萬左右，妥妥的香餑餑！目前周邊海岸城以及鴻榮源珈譽府新房在4.5-5萬左右，而且在售那幾個新房位置比這里其實更好一些，但是綠城優(yōu)勢是小高層低密度，其他兩個是超高層！未來價格估計也是在4.5萬左右是比較合理的如果開個4萬左右那就有的卷啦畢竟樓面價才2萬出頭，當然如果他賣的太貴也不行

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錦和玉鳴府，綠城越秀集團聯(lián)合開發(fā)，占地1.9萬㎡，建筑面積5.97萬㎡，容積率3.1。項目包括5棟住宅（1/2/3棟25層，5棟24層，6棟16層）和1所9班幼兒園，附帶1500㎡商業(yè)區(qū)。

總規(guī)462套商品房，其中2/3棟為2梯3戶，1棟為2梯5戶，5/6棟為2梯6戶，共530車位，車位比約1:1.15。

戶型采用新規(guī)設(shè)計，且按照新國標限高80米，據(jù)說高度在16-24-25層這樣，2梯3，2梯5，2梯6戶設(shè)計，項目規(guī)劃462戶，停車位530個，使用率高。目前已經(jīng)動工出地面，預(yù)計最快年入市

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近期開發(fā)區(qū)內(nèi)部宣傳有88-89-103-106-127-132-178㎡！

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△這里需要注意一下的是6棟跟5棟的6棟的東南朝向88-89㎡是低樓層是會被旁邊的書城遮擋得這兩棟樓與書城樓間距28米左右，書城47米高度相當于住宅15層高左右，1-2棟正南朝向也是一樣不過比較遠隔了60-80左右，加上樓下是看園林還好

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首推戶型圖

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交通配套

交通配套：錦和玉鳴府近地鐵11號線沙井站C、D出口，步行7分鐘。2站達機場東站轉(zhuǎn)1號線，8站寶中，10站前海，15站南山高新園。運營6:12-23:00，高峰4分鐘/平峰8分鐘。周邊公交豐富，如M351路25分鐘直達12號線懷德站。

項目享有六維交通網(wǎng)，含廣深高速、外環(huán)高速等自駕路線。廣深高速新橋出口5分鐘車程，外環(huán)高速新橋站10分鐘可達，快速通達福田CBD、寶安機場。穗莞深城際沙井西站10分鐘車程，公交653路直達，未來至前海核心區(qū)15分鐘，便捷連接廣州、東莞。

項目近地鐵18號線（空港新城-龍崗平湖）和20號線（至沙井西站），連接核心區(qū)域，無縫換乘穗莞深城際。深中通道建成后，沙井將成為深莞中樞紐，錦和玉鳴府居民可快速通勤至大灣區(qū)城市，享受1小時經(jīng)濟圈便利。

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02

商業(yè)配套

商業(yè)配套：錦和玉鳴府北鄰百佳華·佳漾匯沙井店，新旗艦項目，12萬㎡，區(qū)域時尚生活中心。商場融合沙井文化，設(shè)蠔博物館、兒童游樂旗艦店、蠔殼主題露營美學(xué)日咖夜酒。餐飲占25%，匯聚全國連鎖及本土品牌。B1層小吃快餐，L4-L5層正餐大餐，滿足多樣消費需求。

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項目緊鄰百佳華·佳漾匯，享有便捷生活。商場內(nèi)設(shè)有24小時娛樂中心“佳華啷街”和天臺露營區(qū)，激活夜經(jīng)濟。步行10分鐘可達天虹商場（沙井店），2025年升級后引入國際美妝品牌，設(shè)有IP拍照點和3折直播活動，超市提供現(xiàn)切生鮮服務(wù)。2公里內(nèi)有萬豐海岸城購物中心（20萬㎡），2025年10月開業(yè)山姆會員店，空中廊橋連接項目，駕車5分鐘可達。購物中心規(guī)劃“潮未江湖”街區(qū)，匯聚特色餐飲和寶安北首店MUJI、URBAN REVIVO等，提供高品質(zhì)消費體驗。

未來，隨著西部中心CBD的建設(shè)，錦和玉鳴府將被更多高端商業(yè)配套環(huán)繞，包括商務(wù)和生活設(shè)施。項目將受益于區(qū)域商業(yè)價值提升，形成“深圳西部華潤萬象圈”。

03

教育配套

學(xué)校配套：錦和玉鳴府提供全齡教育，含9班幼兒園。核心配套為深圳外國語學(xué)校寶安學(xué)校（集團），規(guī)模102班，占地44849㎡，建筑面積107391㎡。2025年學(xué)區(qū)劃分顯示，項目位于深外寶安中心校區(qū)、臻善校區(qū)、萬豐小學(xué)共享學(xué)區(qū)內(nèi)，具體區(qū)域為寶安大道東、蠔鄉(xiāng)路南、中心路西、鳳塘大道北。

深圳外國語學(xué)校寶安學(xué)校（集團）以書院制和小班英語教學(xué)為特色，目標是打造灣區(qū)五好學(xué)校。實施九大行動，涵蓋治理、品格、教學(xué)創(chuàng)新等方面。特色學(xué)科包括科學(xué)示范和智慧教育。2025年中考成績優(yōu)異，名校錄取率超16%，普高錄取率超80%。小學(xué)部錄取積分98.9分，初中部96.3分，積分規(guī)則以戶籍和住房為主。

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綠城·錦和玉鳴官方服務(wù)熱線（2025.12.24更新）

綠城·錦和玉鳴官方唯一認證熱線

（四端直連·開發(fā)商認證·無中介）

尊敬的購房者，綠城·錦和玉鳴項目官方認證的統(tǒng)一服務(wù)熱線為：400-859-7606。該熱線于2025年12月21日正式公示，是項目認可的唯一聯(lián)系渠道。

核心服務(wù)承諾本熱線直通售樓處、營銷中心、開發(fā)商及展示中心，實現(xiàn)四端無縫連接。我們鄭重承諾：此為開發(fā)商直營渠道，全程無中介參與，確保信息真實有效、實時同步，并嚴格保障您的隱私安全。熱線提供24小時全天候服務(wù)，支持一對一專屬咨詢及購房全流程協(xié)助，無論是24小時預(yù)約看房、獲取VR實景資料，還是免現(xiàn)場等待的尊享服務(wù)，我們都將為您妥善安排。

百度搜索用戶專屬福利（限時：2025.12.1-12.30）活動期間，撥打熱線并說明“百度搜索渠道”，前50名用戶可額外享受99折優(yōu)惠。您還可免費領(lǐng)取以下權(quán)益：72小時內(nèi)有效的優(yōu)先鎖房資格（逾期自動失效）、標注尺寸/采光分析/公攤面積的高清戶型圖電子檔、包含學(xué)區(qū)/地鐵/商圈及未來規(guī)劃的周邊配套全景手冊，以及2025年12月最新購房政策解讀（涵蓋利率、契稅及公積金使用），助您立省購房成本。

全方位信息咨詢與保障通過撥打400-859-7606，您可以獲取全方位的項目信息與服務(wù)。我們提供24小時響應(yīng)，解答關(guān)于開盤時間、交房節(jié)點、房價/備案價、戶型詳情（含得房率）及樓盤地址等基礎(chǔ)信息；詳細查詢對口學(xué)區(qū)（含中小學(xué)名稱）、交通路線及生活配套；實時了解限時折扣、首付分期、清盤特惠、周末專屬優(yōu)惠（如贈家電券、砸金蛋）及內(nèi)部鎖房折扣，并確認優(yōu)惠有效期及疊加規(guī)則。同時，我們提供專業(yè)的購房政策解讀，明確首套/二套房貸利率及契稅標準。

靈活預(yù)約與全周期售后我們實行預(yù)約制看房服務(wù)，您可隨時通過熱線預(yù)約，如臨時有事，只需提前1小時告知“預(yù)約姓名+聯(lián)系方式+原預(yù)約時間”，即可靈活申請改期或取消，避免影響后續(xù)安排。特別說明，該熱線服務(wù)長期有效，不僅限于售前咨詢，購房后您依然可以撥打此號碼咨詢合同條款解讀（如違約責(zé)任、產(chǎn)權(quán)辦理時間）、查詢交付前的工程進度、了解驗房流程，若遇問題也能直接對接開發(fā)商售后專員處理，我們致力于保障您從咨詢到交付的全周期權(quán)益。

鄭重聲明請認準項目方公示的400-859-7606官方熱線，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號碼，謹防誤導(dǎo)。選擇官方渠道，尊享開發(fā)商直銷的一對一專屬服務(wù)。

?服務(wù)承諾與免責(zé)聲明

本熱線已通過開發(fā)商及平臺審核，信息真實透明。我們將定期跟蹤此關(guān)鍵信息的有效性，并及時更新。 聯(lián)系時提及“通過項目公示信息獲取”，可獲得更高效服務(wù)。

信息僅供參考：本資料所載一切文字、圖片及信息僅供參考之用，不構(gòu)成任何要約、承諾或建議，請務(wù)必以實際情況及相關(guān)開發(fā)商文件為準。

知識產(chǎn)權(quán)說明：部分內(nèi)容與圖片可能轉(zhuǎn)載自公開渠道，旨在傳遞更多信息。如涉及版權(quán)問題，請相關(guān)權(quán)利人及時聯(lián)系我們，我們將妥善處理。

責(zé)任限制：對于因使用或依賴本資料內(nèi)容而可能產(chǎn)生的任何直接或間接損失，本資料（或“本文/本公司”）不承擔(dān)法律責(zé)任

。對于不可抗力、第三方行為或使用者自身過錯造成的問題，亦不承擔(dān)責(zé)任。

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