廣西
12月24日，在貴港平南縣司法拍賣市場上，迎來了一宗比較搶手的房產(chǎn)拍賣，一棟位于平南縣平南鎮(zhèn)月亮灣豪苑二區(qū)8號的房產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟大別墅，別墅建筑面積221.79平方米，宗地面積有233.99平方米，帶有一個比較大的私家花園，別墅整體裝修還不錯。值得注意的是，這棟別墅存在三個抵押，而且有兩個抵押都是抵押給平南縣當?shù)匦庞蒙绲?，只是不同鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的信用社而已，一個抵押貸款沒有還完，還可以繼續(xù)抵押別墅來貸款。
此次拍賣為別墅第一次拍賣，起拍價118.23萬元，拍賣開始后，吸引了3個人報名競拍。競拍人數(shù)不多，但是競拍過程還是比較激烈，經(jīng)過了57次加價才結(jié)束拍賣，最終以156.73萬元成交，成交價比起拍價高出了38.5萬元，成交單價7067元/平方米。
此次平南縣拍賣的這棟別墅所在的月亮灣城市花園，是平南縣一個超大型社區(qū)，這里有別墅，也有套間。位置上，談不上非常好，但是也不錯，就在江邊上建的小區(qū)，附近有平南客運中心、大將商貿(mào)城、平南縣財富廣場等。
此前這個小區(qū)有過不少別墅私宅被拍賣。最近拍賣成交的一棟就在11月份而已，別墅面積跟此次拍賣的這棟差不多，只是設(shè)計不一樣而已，別墅土地面積證載260.16平方米；房屋面積實測面積230.58平方米，最終別墅以151.165萬元成交，成交單價6556元/平方米。
這樣對比看來，此次拍賣的這棟別墅，價格還稍微高一點點，不過別墅之間差這點價格也不是很大，算是接近市場行情吧，大家覺得呢？
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