貴州
12月22日至23日，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在京召開(kāi)。會(huì)議在部署2026年重點(diǎn)工作中提出，將推進(jìn)現(xiàn)房銷(xiāo)售制，實(shí)現(xiàn)“所見(jiàn)即所得”，從根本上防范交付風(fēng)險(xiǎn)。此舉被視為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、保障購(gòu)房人權(quán)益的長(zhǎng)效機(jī)制探索。
會(huì)議強(qiáng)調(diào)，對(duì)繼續(xù)實(shí)行預(yù)售的商品住房，將規(guī)范預(yù)售資金監(jiān)管，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益。這表明現(xiàn)房銷(xiāo)售的推進(jìn)將與預(yù)售監(jiān)管優(yōu)化并行，而非“一刀切”式替換。
事實(shí)上，現(xiàn)房銷(xiāo)售已持續(xù)加速推進(jìn)。自2024年中央提出推行現(xiàn)房銷(xiāo)售以來(lái)，全國(guó)至少32個(gè)省市出臺(tái)了相關(guān)試點(diǎn)文件。2025年上半年，現(xiàn)房銷(xiāo)售占比一度加速提升，但下半年在市場(chǎng)整體壓力下推進(jìn)節(jié)奏有所放緩。
分析認(rèn)為，2026年將是現(xiàn)房銷(xiāo)售“試點(diǎn)”的關(guān)鍵一年。政策預(yù)計(jì)將在部分城市、區(qū)域和項(xiàng)目中積累經(jīng)驗(yàn)后逐步推廣，全面鋪開(kāi)仍需相關(guān)配套政策及部門(mén)協(xié)同，并需經(jīng)歷一個(gè)過(guò)程。會(huì)議明確，系統(tǒng)推進(jìn)“好房子”建設(shè)與支持剛性、改善性住房需求，仍是房地產(chǎn)政策的重要方向。
責(zé)編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財(cái)經(jīng)
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