棟察樓盤

珠免集團55.18億出售格力房產(chǎn)100%股權(quán)完成交割

12月23日，珠免集團公告確認，公司已向珠海投捷控股有限公司完成出售珠海格力房產(chǎn)有限公司100%股權(quán)，交易對價55.18億元由投捷控股以現(xiàn)金支付，標的資產(chǎn)交割日為2025年12月22日。

本次交易完成后，珠免集團將不再持有格力房產(chǎn)任何權(quán)益，公司表示所得款項將用于優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)及聚焦免稅主業(yè)發(fā)展。

成都出臺住宅區(qū)樓宇命名新規(guī)

12月23日，成都市住建局、市民政局聯(lián)合印發(fā)《成都市具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇名稱批準管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》），明確批準要求、命名批準程序、更名批準程序、監(jiān)督管理等，推進成都市具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇的“命名、更名”審批行政許可標準化、規(guī)范化、便利化。

《管理辦法》詳細規(guī)定了住宅區(qū)、樓宇命名的禁止性、限制性要求，是規(guī)范命名行為的核心內(nèi)容，主要包括：

政治與文化底線：嚴禁使用損害國家主權(quán)、民族尊嚴、民族團結(jié)、宗教和睦、社會穩(wěn)定以及違背公序良俗的詞語。

名稱來源限制：禁止使用人名、外國地名及其簡稱；禁止使用具有特定政治色彩的詞語、帝王稱謂、官銜、職位等詞語；原則上不得使用企業(yè)名稱、商標名稱，防止變相廣告和侵權(quán)。

禁用夸張用語：禁止使用“萬國”“宇宙”“天下”“中央”“歐洲”等刻意夸大的詞語。一般不得使用“中國”“中華”“全國”“國際”“世界”等詞語，確需使用的應(yīng)有充分理由并嚴格審核。

外文使用規(guī)范：原則上不得使用外文音譯命名。確有必要使用時，需說明原因，并確保外文原意健康、中文名稱無不良含義且不產(chǎn)生歧義。

專有名稱保護：使用如“世博”“奧林匹克”等國家明令保護的標語、文字，必須事先取得主管部門的書面同意。

地域指向要求：冠以本市行政區(qū)劃名或區(qū)片名的，其實際位置應(yīng)在該區(qū)域范圍內(nèi)。

避免重名同音：規(guī)定在市轄區(qū)、市政府確定的特定區(qū)域或其他縣級行政區(qū)劃范圍內(nèi)，住宅區(qū)、樓宇名稱不得重名、同音，并禁止通過簡單增減“大”“新”“成都”等字詞制造名稱混淆。

通名使用規(guī)范：禁用通名，不宜使用行政區(qū)劃通名（如國、州、鎮(zhèn)）、其他地名類別通名（如海、港、灣）以及易產(chǎn)生歧義的通名（如門、世家、莊園）；禁止重疊，通名不得重疊使用，如“某某花園廣場”；用字規(guī)范，名稱必須使用規(guī)范漢字，避免生僻字，禁用繁體字、異體字、自造字、阿拉伯數(shù)字和標點符號；推行負面清單，明確建立住宅區(qū)、樓宇命名、更名負面清單制度，對清單內(nèi)的名稱禁止或限制使用。清單外的名稱也需符合含義明確、健康、名實相符的原則。

同時，《管理辦法》第七條鼓勵采用反映歷史文化內(nèi)涵、深具地域特色的名稱，并提出了尊重歷史事實、突出文化特色、注重語言美感、避免過度商業(yè)化等具體要求，引導(dǎo)命名向內(nèi)涵化、品質(zhì)化發(fā)展。

海開控股84.56億元競得北京海淀區(qū)上地0702街區(qū)地塊

12月23日，北京海淀區(qū)上地0702街區(qū)東地塊完成出讓，海開控股旗下北京華大基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司以84.56億元總價競得，溢價率0.4%，成交綜合樓面價37517元/㎡。

地塊編號京土儲掛（海）[2025]043號，總用地面積7.71萬㎡，規(guī)劃建筑面積22.54萬㎡，起始價84.22億元。

該地塊由3幅子地塊組成，其中18、24地塊為住宅用地，容積率均為2.2，控高30米；23地塊為多功能用地，容積率3.8，控高36米，辦公建面不低于70%。

紹興柯橋低底價成交2宗宅地 總出讓金3.7億元

12月23日，紹興柯橋區(qū)以3.7億元底價出讓2宗宅地，總出讓面積72.8畝，總建筑面積7.2萬方。

其中，柯橋區(qū)ZX-07-04-03地塊由紹興市柯橋區(qū)中心城建投資開發(fā)有限公司以底價2.89億元競得，樓面價7568元/m2。其出讓面積為3.6萬m2，容積率為1.05，建筑面積為3.82萬m2。

另一宗為柯橋橋清QQ-06-01-17地塊由紹興市柯橋區(qū)軌道交通物業(yè)開發(fā)經(jīng)營有限公司以底價8131.25萬元競得，樓面價2396元/m2。其出讓面積為1.21萬m2，容積率為2.8，建筑面積為3.39萬m2。

來源：觀點網(wǎng)

責任編輯：大偉