隨著年末臨近，北京消費(fèi)熱度攀升，多個(gè)商業(yè)“新地標(biāo)”陸續(xù)進(jìn)入公眾視野：位于北京三里屯太古里的路易威登之家啟幕；中關(guān)村大融城東區(qū)開業(yè)；灣里主力業(yè)態(tài)項(xiàng)目——王府井WellTown開始試營(yíng)業(yè)……多個(gè)商業(yè)新項(xiàng)目集中亮相迎客，為消費(fèi)旺季的到來(lái)預(yù)熱、助力。

三里屯商圈更顯“國(guó)際范兒”

12月19日，路易威登之家于北京三里屯太古里啟幕。據(jù)介紹，路易威登之家由著名建筑師青木淳設(shè)計(jì)。針對(duì)北京門店的外立面設(shè)計(jì)，青木淳的靈感之一來(lái)自中國(guó)傳統(tǒng)園林造景的典型元素太湖石，另一靈感則來(lái)自路易威登女裝的一款經(jīng)典連衣裙。

路易威登之家亮相北京三里屯太古里。受訪者供圖

路易威登之家零售空間共有4層。涵蓋男士和女士皮具、成衣、鞋履、珠寶、腕表、香氛、美妝及配飾等。門店還引入了Le Café Louis Vuitton餐廳，提供午餐、下午茶及晚餐體驗(yàn)。該餐廳為路易威登繼成都、上海后在中國(guó)開設(shè)的第三家門店。

新京報(bào)記者注意到，在近期的北京商業(yè)升級(jí)更新中，三里屯太古里優(yōu)化顯著。蒂芙尼旗艦店、中國(guó)首家迪奧之家、路易威登之家等高端奢品門店相繼亮相。老鼎豐旗下融合菜品牌FENG FULL全國(guó)首店、古法粵菜品牌三清潭升級(jí)概念店潭月、源自京都的精品咖啡Kurasu、上海人氣泰餐OROR by Fine等先后入駐。與此同時(shí)，太古里南區(qū)也迎來(lái)華北首店Ader Error與Tamburins、Apple亞洲首家最高級(jí)別旗艦店Flagship+、Acne Studios中國(guó)旗艦店、COS旗艦店、Gentle Monster全球最大旗艦店、Issey Miyake、Maison Margiela、TOTEME北京首家旗艦店及NIKE ACG全球旗艦店等。

大融城東區(qū)、灣里助推東西區(qū)域消費(fèi)升級(jí)

在海淀，中關(guān)村ART PARK大融城東區(qū)于近日開業(yè)。項(xiàng)目引入超過(guò)60家首店，其中，3.1 Phillip lim、Chili's等11家品牌為北京首店，alexanderwang、MM6 Maison Margiela、DIESEL、EXI.T等26家品牌為京西首店、TORY BURCH、SHAKE SHACK、BUTTERFUL& CREAMOROUS黃油與面包等24家品牌為海淀首店。項(xiàng)目開業(yè)填補(bǔ)了區(qū)域的品牌短板。新京報(bào)記者在社交媒體上看到，多位網(wǎng)友曬出了在大融城的BUTTERFUL& CREAMOROUS黃油與面包等門店排隊(duì)的照片。

中關(guān)村ART PARK大融城近日開業(yè)。北京海淀官方微信公眾號(hào)截圖

在整體運(yùn)營(yíng)方面，中關(guān)村ART PARK大融城引入精品生活超市、高端餐飲等業(yè)態(tài)。同時(shí)，項(xiàng)目引入跨界品牌、潮流創(chuàng)意品牌等，以高比例的品牌首店矩陣出圈，帶動(dòng)區(qū)域消費(fèi)升級(jí)。目前，中關(guān)村ART PARK大融城布置了“線條小狗”冬日主題形象北京美陳首展、“年輪-螺旋紀(jì)年”-JIN ARTS肖進(jìn)藝術(shù)定制主題裝置、“鎏光星河”戶外燈光主題展三大沉浸式主題空間。此外，“循夢(mèng)有戲·中關(guān)村首屆戲劇季”活動(dòng)、巨型機(jī)甲麒麟山海神獸巡游北京首演、《艾爾夫奇境之旅》《綠野仙蹤》《木偶奇遇記》《奇幻動(dòng)物城》等烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)同款劇目的引入，營(yíng)造了高品質(zhì)城市公共空間的氛圍。

與北京環(huán)球影城一街之隔的灣里開業(yè)后吸引了大批客流。與其他商業(yè)項(xiàng)目不同的是，灣里項(xiàng)目為多業(yè)態(tài)組合：涵蓋了諾嵐酒店、王府井WellTown、汀云小鎮(zhèn)及灣里當(dāng)代藝術(shù)中心，形成了多業(yè)態(tài)融合的綜合體。承接環(huán)球影城龐大的客流、過(guò)夜消費(fèi)、深度體驗(yàn)消費(fèi)成為其定位。

灣里集合了COACH、BALLY、Marc o’Polo北京首家可持續(xù)資源環(huán)保概念店、NIKE UNITE NO.1、Adidas全國(guó)奧萊旗艦形象店等，灣里·汀云小鎮(zhèn)集合了BAD MARKET的首家village概念店、VRIL全國(guó)首店、庚新re-delicates全國(guó)旗艦店、BLACKHAND全國(guó)首家寵物主題店，汀云小鎮(zhèn)開放街區(qū)的中國(guó)國(guó)家地理探索中心北京首店、開心麻花·大鏢客烤肉的餐秀主題店、URIDE友滑的通州首店也為消費(fèi)者帶來(lái)驚喜。

從單一到多元，北京商業(yè)“上新”主打差異化

在近日召開的北京培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市工作成效和亮點(diǎn)新聞發(fā)布會(huì)上，北京市商務(wù)局黨組成員、副局長(zhǎng)盧慧玲介紹，在北京消費(fèi)版圖上，商品消費(fèi)持續(xù)煥新升級(jí)。北京市持續(xù)釋放首發(fā)經(jīng)濟(jì)潛能，2019年以來(lái)累計(jì)吸引超5000家首店落地，培育三里屯太古里等12個(gè)全球首發(fā)中心。

根據(jù)發(fā)布會(huì)公布的信息，2021年以來(lái)，北京市新開商業(yè)面積超500萬(wàn)平方米。在商圈升級(jí)方面，北京連續(xù)兩年出臺(tái)品質(zhì)提升政策，重點(diǎn)支持消費(fèi)空間從“單一功能”向“多元體驗(yàn)”轉(zhuǎn)型。構(gòu)建“街區(qū)、近山、親水、賽事、演藝、夜間、數(shù)字”的融合矩陣，推出藍(lán)色港灣、檀谷等百余個(gè)典型案例。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在年末將至、元旦春節(jié)雙節(jié)即將到來(lái)之際，北京的商業(yè)項(xiàng)目持續(xù)上新，是為項(xiàng)目迅速聚攏人氣、提升知名度的有效方法。雖然多個(gè)項(xiàng)目的開業(yè)時(shí)間比較集中，但是從定位上主打差異化：高端奢侈品的全球潮流引領(lǐng)之地，填補(bǔ)區(qū)域消費(fèi)和品牌短板的購(gòu)物中心和高品質(zhì)城市公共空間，融合文商旅體的國(guó)際商業(yè)娛樂(lè)綜合體，顯示了北京商業(yè)地標(biāo)在項(xiàng)目辨識(shí)度和差異化方面的升級(jí)。

新京報(bào)記者 王萍

編輯 王琳

校對(duì) 柳寶慶