有網(wǎng)友私信小編說(shuō)，最近自己在刷視頻社交平臺(tái)的時(shí)候，看到荊州的房產(chǎn)自媒體這幾天在集中發(fā)內(nèi)容，有的是自己澄清，有的是反駁某老師的言論等等，想知道這些房產(chǎn)大V自媒體們，究竟在吵什么？

今天，小編將帶大家一起來(lái)了解下來(lái)龍去脈。

荊州某房產(chǎn)大V：賣炒房客的房 都是黑中介

事情的起因是荊州一個(gè)房產(chǎn)大V發(fā)布了一條信息，大致內(nèi)容就是賣炒房客（投資客）的房“串串房”等的房產(chǎn)中介，都是黑中介，在網(wǎng)上引發(fā)很大的關(guān)注。

炒房是一個(gè)新興名詞，是伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而產(chǎn)生的投資行為。由于政策影響，房市攀升，一些人借機(jī)囤積房源，轉(zhuǎn)手獲利，這一類的特殊樓市里的投資者，俗稱炒房客。

在房住不炒這個(gè)政策還沒有落地的時(shí)候，全國(guó)各地包括荊州都有不少炒房客，這幾年，隨著市場(chǎng)偏冷淡，不少炒房客都開始出售手中的房子。

“黑中介”言論在荊州房產(chǎn)大V中引發(fā)討論

因?yàn)檫@位發(fā)表言論的房產(chǎn)大V是荊州最早做房產(chǎn)自媒體的中介之一，粉絲量和影響力都不錯(cuò)，所以他的這番言論，也引發(fā)網(wǎng)友特別是其它中介自媒體大V的討論。

有贊成他言論的，覺得炒房客的房，中介就不應(yīng)該去推， 炒房客以低價(jià)收購(gòu)舊房子或者毛坯房，用極度節(jié)省成本的方式對(duì)房子進(jìn)行裝修，之后作為精修房高價(jià)租售，存在陷阱。

也有荊州房產(chǎn)自媒體大V覺得，現(xiàn)在的投資客房子和以前的炒房還是有區(qū)別，在裝修材上更講究，只要在給客戶介紹的時(shí)候，不欺瞞實(shí)事求是就行了。

還有人表示，該大V之所以說(shuō)別人是黑中介，因?yàn)樗托路繕潜P有合作等等的言論。

對(duì)此，大家怎么看？投資客的房子，你會(huì)考慮購(gòu)買嗎？

多地整治唱衰樓市、制造恐慌房產(chǎn)自媒體

近日，包括北京、南京、深圳等地網(wǎng)信、住建、市監(jiān)等部門聯(lián)合整治房地產(chǎn)賬號(hào)和自媒體，加強(qiáng)相關(guān)行業(yè)的管理。

主要針對(duì)的是部分自媒體賬號(hào)存在在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布和傳播唱衰樓市、制造市場(chǎng)恐慌、散布不實(shí)信息、虛假房源引流等違規(guī)信息問(wèn)題。

其實(shí)這種事情，小編在荊州的房產(chǎn)自媒體中也刷到過(guò)比較多次，包括近期有自媒體發(fā)布荊州十一月房?jī)r(jià)大崩盤，還有荊州降價(jià)最厲害的幾個(gè)樓盤盤點(diǎn)，以及虛構(gòu)一些房東信息、購(gòu)房故事等。（不知道大家有沒有刷到過(guò)，歡迎在評(píng)論區(qū)分享）

有專家分析表示：地產(chǎn)既有資產(chǎn)屬性，又有民生屬性，預(yù)期的影響非常大，預(yù)期悲觀很容易形成傳染效應(yīng)?；谀壳按蟊姷南M(fèi)習(xí)慣和接受模式，自媒體、視頻號(hào)等新媒體已經(jīng)成為影響樓市預(yù)期的主要渠道，這也是導(dǎo)致當(dāng)前樓市過(guò)度悲觀、非理性氛圍愈演愈烈的原因之一。

相關(guān)專家建議，從業(yè)人員持證上崗、正規(guī)執(zhí)業(yè)。同時(shí)，行業(yè)自律、信用評(píng)價(jià)等做法應(yīng)該得到強(qiáng)化。