來源：新浪證券-紅岸工作室

12月18日，南都物業(yè)跌0.65%，成交額1.31億元，換手率5.65%，總市值22.97億元。

異動(dòng)分析

物業(yè)管理+養(yǎng)老概念+垃圾分類+長(zhǎng)三角一體化+機(jī)器人概念

1、南都物業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)是物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。公司的主要產(chǎn)品是物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)、物業(yè)增值服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)。

2、據(jù)2021年半年報(bào)： 旗下悅萱養(yǎng)老服務(wù)以社區(qū)為依托參與城市居家養(yǎng)老領(lǐng)域， 以社區(qū)周邊老年人為主， 依靠專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、人性化服務(wù)運(yùn)營(yíng)社區(qū)老年食堂、 日間照料中心、 養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老醫(yī)院等老年活動(dòng)空間， 致力于提升老年人群體服務(wù)體驗(yàn)與幸福感。

3、2020年12月7日互動(dòng)易：公司為住宅、商辦、寫字樓、學(xué)校、政府公建等多種業(yè)態(tài)物業(yè)項(xiàng)目提供服務(wù)，作為推進(jìn)社區(qū)垃圾分類工作中重要一環(huán)，公司在為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)同時(shí)根據(jù)社區(qū)居委會(huì)要求提供垃圾分類服務(wù)并獲取垃圾清運(yùn)服務(wù)費(fèi)。

4、公司位于浙江省杭州市西湖區(qū)紫荊花路2號(hào)聯(lián)合大廈A幢1單元10樓，從事物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。

5、根據(jù)2025年4月8日公告：公司擬以人民幣 1, 500 萬元增資標(biāo)的公司杭州云象商用機(jī)器有限公司（簡(jiǎn)稱”云象機(jī)器人“）， 增資后持有其 8.5714%股權(quán)。本次投資后，公司可利用云象機(jī)器人在全智能清潔機(jī)器人領(lǐng)域的視覺感知、深度學(xué)習(xí)、自主決策等科研成果和商業(yè)化落地經(jīng)驗(yàn)， 不斷探索機(jī)器人在智能清潔、安防巡檢等核心場(chǎng)景的垂直領(lǐng)域的訓(xùn)練及應(yīng)用， 通過構(gòu)建"算法+硬件+場(chǎng)景"的閉環(huán)生態(tài)，推動(dòng)人工智能、機(jī)器人技術(shù)在智慧物業(yè)場(chǎng)景的規(guī)?；瘧?yīng)用，符合公司長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略導(dǎo)向。

(免責(zé)聲明：分析內(nèi)容來源于互聯(lián)網(wǎng)，不構(gòu)成投資建議，請(qǐng)投資者根據(jù)不同行情獨(dú)立判斷)

資金分析

今日主力凈流入-1078.92萬，占比0.08%，行業(yè)排名11/11，連續(xù)2日被主力資金減倉(cāng)；所屬行業(yè)主力凈流入1.51億，連續(xù)3日被主力資金增倉(cāng)。

區(qū)間今日近3日近5日近10日近20日主力凈流入-1078.92萬-1061.09萬-6289.40萬-2721.20萬-2710.23萬

主力持倉(cāng)

主力沒有控盤，籌碼分布非常分散，主力成交額7813.45萬，占總成交額的6.2%。

技術(shù)面：籌碼平均交易成本為13.14元

該股籌碼平均交易成本為13.14元，近期籌碼減倉(cāng)，但減倉(cāng)程度減緩；目前股價(jià)靠近支撐位11.98，注意支撐位處反彈，若跌破支撐位則可能會(huì)開啟一波下跌行情。

公司簡(jiǎn)介

資料顯示，南都物業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司位于浙江省杭州市西湖區(qū)紫荊花路2號(hào)聯(lián)合大廈A幢1單元10樓，成立日期1994年4月13日，上市日期2018年2月1日，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及物業(yè)服務(wù),增值服務(wù),資產(chǎn)管理服務(wù)與非業(yè)主增值服務(wù)。主營(yíng)業(yè)務(wù)收入構(gòu)成為：物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)89.52%，物業(yè)增值服務(wù)7.99%，非業(yè)主增值服務(wù)1.39%，其他0.98%，其他(補(bǔ)充)0.12%。

南都物業(yè)所屬申萬行業(yè)為：房地產(chǎn)-房地產(chǎn)服務(wù)-物業(yè)管理。所屬概念板塊包括：社區(qū)團(tuán)購(gòu)、機(jī)器人概念、垃圾分類、小盤、微盤股等。

截至9月30日，南都物業(yè)股東戶數(shù)1.01萬，較上期增加29.73%；人均流通股18628股，較上期減少22.92%。2025年1月-9月，南都物業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13.69億元，同比增長(zhǎng)2.35%；歸母凈利潤(rùn)1.54億元，同比增長(zhǎng)156.07%。

分紅方面，南都物業(yè)A股上市后累計(jì)派現(xiàn)3.19億元。近三年，累計(jì)派現(xiàn)1.23億元。

機(jī)構(gòu)持倉(cāng)方面，截止2025年9月30日，南都物業(yè)十大流通股東中，華夏回報(bào)混合A（002001）退出十大流通股東之列。

風(fēng)險(xiǎn)提示：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。本文為AI大模型自動(dòng)發(fā)布，任何在本文出現(xiàn)的信息（包括但不限于個(gè)股、評(píng)論、預(yù)測(cè)、圖表、指標(biāo)、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，不構(gòu)成個(gè)人投資建議。