歐盟（EU）決定在今后兩年內(nèi)投入約4300億歐元（約3.5萬億人民幣）解決住房困難。這是歐盟首次發(fā)表居住對策。在全歐洲，房價暴漲和租金暴漲導(dǎo)致的居住困難成為嚴(yán)重的社會問題，甚至有人擔(dān)心會助長極端主義政治勢力，因此開始制定全歐洲層面的居住對策。

16日，歐盟委員會表示，全歐洲嚴(yán)重的住房困難正在擴(kuò)散到社會和經(jīng)濟(jì)問題，并提出了“合理價格的住房供應(yīng)計(jì)劃（Affordable Housing Plan）”。但負(fù)責(zé)住宅事務(wù)的執(zhí)行委員耶爾根森強(qiáng)調(diào)：“住宅危機(jī)正在向民主主義的危機(jī)轉(zhuǎn)移。應(yīng)該盡快制定對策，防止極端主義政治勢力鉆住宅困難造成的社會空白?！?/p>

在歐洲，因房價和租金暴漲而生活困難的個人和家庭正在增加。歐盟執(zhí)行委員會和Eurostart的數(shù)據(jù)顯示，自2013年以來的10年間，歐盟各地的房價暴漲60%以上，租金暴漲20%以上。因此，生活費(fèi)中所占的居住費(fèi)負(fù)擔(dān)也相當(dāng)大。以2023年為準(zhǔn)，歐盟平均可支配收入與居住費(fèi)的比率為19.7%。從國家來看，希臘（35.2%）、丹麥（25.9%）、德國（25.2%）排名靠前。

特別是歐盟執(zhí)行委員會提出了大幅增加新住宅供應(yīng)的對策。預(yù)計(jì)每年投入1530億歐元，每年共供應(yīng)225萬戶家庭。為了加快住宅建設(shè)速度，還決定推進(jìn)簡化行政程序、放寬國家補(bǔ)助金規(guī)定等。另外，從歐盟執(zhí)行委員會的角度來看，計(jì)劃在2027年之前作為房地產(chǎn)對策投入的430億歐元預(yù)算基礎(chǔ)上，2026~2027年追加編制10億歐元。與此同時，到2029年為止，將從國家和地區(qū)金融機(jī)構(gòu)獲得3750億歐元的投資，用于住宅建設(shè)。

歐盟還計(jì)劃通過此次對策限制Airbnb等短期租賃。相反，將加強(qiáng)對青年和低收入層等弱勢群體的支援政策。另外，此次對策還包括放寬補(bǔ)助金規(guī)定，允許向以中產(chǎn)階層為對象的住宅建設(shè)投入公共資金的內(nèi)容。