長沙主城第四代，保利和光塵樾，特惠高層9字頭，小高107XX搶好房！戶戶花園+九年制名校！

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項目是主城難得的純粹居住地塊，低容積率、低密度、高綠化規(guī)劃，項目建筑高低搭配、組團(tuán)布局，打造公園式純粹生態(tài)住區(qū)，實現(xiàn)“離塵不離城 ”；周邊自然環(huán)境優(yōu)渥，高校聚集，生活氛圍濃厚，是長沙主城純粹人居范本。

項目距地鐵3號線月湖公園北（運營中）、地鐵5號線白茅鋪1km（運營中），毗鄰地鐵8號線長沙大學(xué)北（規(guī)劃中）。近享約2公里月湖生活圈配套，五礦長沙live、龍灣商業(yè)廣場、河馬公園購物中心等商圈圍攏，打造園居繁華生活場。

項目南臨約1003畝月湖公園，西靠500畝生態(tài)山體麓峰山，北靠撈刀河風(fēng)光帶和蘇托垸生態(tài)濕地，坐擁IMAX山景，遠(yuǎn)眺千米濱水河岸風(fēng)光，超級綠肺舉步即享，繁華都市里的靜謐“桃花源”。

A區(qū)組團(tuán)以‘無界共生，垂直森林’為理念，仿佛伸進(jìn)大自然的一根觸角，左右開闊，東西向景觀毫無遮擋（2樓以下除外），山河花園盡收眼底，坐享一半人文一半自然，打造新煙火主義生活美學(xué)住區(qū)。

借山引林 合著園林大觀

A區(qū)組團(tuán)整體園林規(guī)劃以“一街兩軸八大畫卷”為架構(gòu)，將左右兩側(cè)的人文景觀和自然景觀，通過禮儀歸家軸和健康有氧軸兩條軸線相引，共同打造出一步一景的山河畫卷。

出家門進(jìn)校門 九年一貫制學(xué)校旁

九年一貫制青竹湖湘一山鷹潭學(xué)校（合作辦學(xué)）

2025年4月2日，開福區(qū)副區(qū)長龍舟、青竹湖湘一外國語學(xué)校校長王艷芳、湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理郭猛超共同簽署合作辦學(xué)協(xié)議。

學(xué)校建面預(yù)計4.5萬方，規(guī)劃54個班，預(yù)計新增2400余學(xué)位，規(guī)劃有教學(xué)樓、綜合樓、食堂、圖書館、體育場、田徑場等（內(nèi)容來源：青竹湖湘江一外國語學(xué)校微信公眾號）

【高等教育】高校集聚，國防科大、長沙大學(xué)，高知集中，人文氛圍濃郁。

全四房組團(tuán) 純粹高端

全新A區(qū)組團(tuán)產(chǎn)品全線升級，只規(guī)劃了三大戶型產(chǎn)品，全部四房設(shè)計。

純粹高端改善，聚攏相同品味，打造高端圈層。

五大主題架空層 滿足全家人的喜好

組團(tuán)架空層針對老年、青年、幼年三大年齡階段，分別規(guī)劃設(shè)計五大適齡主題，打造溫暖、陽光、活力十足的社區(qū)公共空間，讓每一位業(yè)主，都能在這找到自己的主場。

A區(qū)組團(tuán)規(guī)劃118㎡-143㎡三大四房戶型，戶型客餐廳LDKB一體化設(shè)計，演繹多元生活劇場，動靜分區(qū)，坐擁超長南向面寬。不僅如此，全部戶型都打造有私家花園，裝下你的詩和遠(yuǎn)方。

另外，D區(qū)在售約169-189m2小高戶型：

獨立電梯入戶，尊崇禮遇寬境人生；南北雙陽臺，與景觀無界相融；奢闊大橫廳，私家花園庭院，彰顯主人的生活排場。

長沙保利和光塵樾，建面約118-143㎡自然森居、建面約168-189㎡花園準(zhǔn)現(xiàn)房 ，火爆熱銷中！

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