天津
大家關(guān)心的南開天拖ABC住宅地塊終于有定論了。
12月11日，有公開信息顯示，項(xiàng)目由綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司中標(biāo)。
也就是說，ABC地塊及配套小學(xué)地塊將由綠城代建。
據(jù)了解，明年年中能開盤。
南開區(qū)的新盤又要新增一員猛將。
天拖ABC地塊于10多年前，由天拖融創(chuàng)聯(lián)合拿下，但一直未開發(fā)。
今年7月，三宗地被法拍，最低地價(jià)13632元/平米。
容積率3-3.2，為高層產(chǎn)品，會(huì)以中等戶型為主。
天拖板塊已落位五馬路小學(xué)和南開中學(xué)的九年一貫制學(xué)校。
現(xiàn)在初中部正在建設(shè)中，而小學(xué)的位置就在ABC地塊中的配套小學(xué)地塊。
根據(jù)三宗地的成交樓面價(jià)，300萬以內(nèi)的總價(jià)門檻不成問題。
ABC地塊的業(yè)主，也能享受這個(gè)九年一貫制學(xué)校配套，將吸引有上學(xué)需求的家庭。
現(xiàn)在的天拖板塊，已有招商江山璽、天保上城觀景、格調(diào)觀麟花園在售。
格調(diào)觀麟花園二期產(chǎn)品已登場，由高層、小高層、洋房組成，精裝交付。
首開將為127平米小高層和137平米洋房。
還有12月將出讓的二冷城市更新地塊，2.1的容積率，預(yù)計(jì)是小高層+洋房的配置，將由格調(diào)代建。
再算上綠城代建的ABC地塊，天拖板塊的新房會(huì)越來越熱鬧。
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