建邦·星辰

360°全景倉，家庭成員平權(quán)空間設(shè)計，房間套房設(shè)計，能擁有獨立的私密空間

項目地址:經(jīng)十東路以南，轉(zhuǎn)山西路以東，萬象城對面

濟南建邦星辰售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢 預(yù)約優(yōu)惠-售樓處位置-可享額外優(yōu)惠-

濟南建邦星辰售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒：（官方

項目基礎(chǔ)信息：

項目地址：經(jīng)十東路以南，轉(zhuǎn)山西路以東，萬象城對面

總建筑面積：24萬㎡

產(chǎn)品面積:建面約200-400平方米

容積率：3.0

綠地率：35%

物業(yè)：太平戴維斯（暫定為2.36元/㎡/月）

車位比：1：2.6

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝

交房時間：2027年底

樓間距：最長約80米樓間距

學(xué)校：劃片；東側(cè)約100米為財富中心幼兒園，西側(cè)約400米為山大輔仁學(xué)校（蒙正校區(qū)），往西南約1.3公里為山大輔仁學(xué)校（初中）

開發(fā)商:山東中投建邦置業(yè)有限公司

1#棟

總高：29層

面積：289㎡（4室2廳3衛(wèi)） 348㎡（4室2廳4衛(wèi)）

梯戶：三梯兩戶

單元：1單元

層高：2-28層層高約3.3米，29層層高約3.2米

公攤：19%

5#棟

總高：29層

面積：208㎡（4室2廳2位） 268㎡（4室2廳3衛(wèi)）

梯戶：兩梯兩戶

單元：2單元

層高：2-28層層高約3.3米，29層層高約3.2米

公攤：20%

城市位置及資源中芯：星辰位于經(jīng)十路與泰山余脈轉(zhuǎn)山交匯處，周邊商務(wù)、金融、政務(wù)、文化、消費及生態(tài)等六大鼎級資源環(huán)繞，是經(jīng)十金廊核芯地段的央心位置，屬于價值巔峰、絕版地帶。

交通配套：公交站點：K119路;K139路;K145路;K160路;K161路;K171路;K202路/夜202路;326路;537路;K161路等。地鐵：3號線；4號線預(yù)計2025年年底通車；7號線預(yù)計2027年年底通車

商業(yè)配套：外圍享受萬象城、龍湖天街等商業(yè)、內(nèi)部享受CCPark購物公園

教育配套：東側(cè)約100米為財富中心幼兒園（紫苑幼教集團），西側(cè)約400米為山大輔仁學(xué)校（蒙正校區(qū)），往西南約1.3公里為山大輔仁學(xué)校（初中）

醫(yī)療配套：山東省立醫(yī)院（東院區(qū)），武警醫(yī)院，山東省婦幼保健院

自然配套：轉(zhuǎn)山山體公園、CBD綢帶公園、泉城人才公園，牧牛山山體公園

山入城心，至此封藏：北上廣深一線城市CBD多享水景，城市核心山景惟有濟南，泰山余脈深入CBD核心，全國惟一。地處經(jīng)十路南，是兼具城市繁華與山體靜謐的峰境大宅。

世界城中城，雙圈綜0合體：外圈享受政務(wù)、經(jīng)濟與文化中心配套。內(nèi)圈配置高端住宅、寫字樓集群、高端大平層公寓、高端商場、多重會所、大音美術(shù)館及星光藝術(shù)中心、頂奢酒店等全業(yè)態(tài)配套，為客戶提供高端生活方式。多重會所體系含B1地塊星辰湖光會所、R2地塊星暉山色會所、A3地塊J17CLUB會所及美術(shù)館、藝術(shù)中心等。其中星辰湖光會所為濟南首個游園式高端會所，私宴及運動可進行“前-中-后”全維度場景體驗。

泉城制高點，獨與泰山齊：①采用圍合式布局，樓棟錯位排布對位山景資源。②外立面采用泉痕山影等高線設(shè)計手法、塔冠汲取泰山姊妹松姿態(tài)；項目內(nèi)部各地塊間的建筑高度，疊加城市CBD的超高層，形成層次清晰的城市天際線。③天氣較好情況下，部分樓層可看泰山、千佛山、奧體中心、龍奧大廈及城市CBD繁華萬象。

濃縮版濟南，一園藏一城：①利用自身南高北低的天然地勢，復(fù)刻濟南地勢格局。②呼應(yīng)濟南“北望黃河、中享泉水、南依泰山”的自然山水格局，打造三橫景觀布局。③南北高差抬升約5.5米，打造三條縱向立體景觀。

多維健康宅：①從聲-水-氣-光-智五大維度，構(gòu)建全方位、體系化健康解決方案。

高定奢享配：六支鼎級設(shè)計師團隊共同匠筑星辰，包含凱達環(huán)球、GOA大象、順景園林、名谷設(shè)計、LSD及HWCD室內(nèi)精裝設(shè)計。精裝配置嘉格納、柏麗、大金、TOTO、當(dāng)代、唯寶等鼎級品牌

豪宅物業(yè)

用世界級的標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)您的日常

成立于1855年，倫敦上市的全球房地產(chǎn)服務(wù)提供商。星辰前期營銷中心及大音美術(shù)館由第一太平戴維斯服務(wù)。后期星辰項目以建泰物業(yè)為服務(wù)基座，授權(quán)第一太平戴維斯，以國際化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)主營造同頻一線物業(yè)服務(wù)體驗，重新定義濟南豪宅服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

戶型圖鑒賞:360°全景倉，家庭成員平權(quán)空間設(shè)計，房間套房設(shè)計，能擁有獨立的私密空間