這可能是廣州唯一一個(gè)，全城都在看著它一步步兌現(xiàn)的項(xiàng)目。

過去三年，大部分廣州人，或者來廣州的游客，都去過長隆萬博商圈購物，或是到長隆樂園游玩。而只要到了長隆萬博，肯定會(huì)看到長隆萬博悅府。

沒錯(cuò)，長隆萬博悅府之于長隆萬博，早已有了超出一般樓盤的地標(biāo)意義。

如今，長隆萬博悅府提前三個(gè)月，迎來了首批交付的倒計(jì)時(shí)。

在我看來，這不僅是一次交付，更是一份面向世人的宣告：

這座超級(jí)綜合體的圖景，長隆萬博打造超級(jí)中心的野心，已不再只是藍(lán)圖，而是已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。

放眼廣州，還沒有哪個(gè)項(xiàng)目像長隆萬博悅府一樣，從拿地開始就被寄予極高的城市責(zé)任。

它的每一步，都與長隆萬博，乃至整座城市的發(fā)展共生共榮。

對于城市發(fā)展來說，長隆萬博悅府的兌現(xiàn)，是長隆萬博從單一CBD，邁向超級(jí)中心的最關(guān)鍵拼圖。

這也要求了長隆萬博悅府，要走一條最難的路——

讓配套兌現(xiàn)走在交付之前。

而過去三年，我們看到，它真的把這條最難的路，走下來了。

可還記得，在華潤置地到來之前，教育曾是長隆萬博板塊最大的短板。

而隨著長隆萬博悅府引進(jìn)的番禺區(qū)番雅實(shí)驗(yàn)學(xué)校（由廣雅教育集團(tuán)直管）和東風(fēng)東番禺小學(xué)落地，并于今年9月開學(xué)，長隆萬博，從此有了優(yōu)質(zhì)教育的基因，也邁出了成為高端改善板塊的最后一步。

這對于長隆萬博板塊來說，是質(zhì)的飛躍。

番禺區(qū)番雅實(shí)驗(yàn)學(xué)校和東風(fēng)東番禺小學(xué)實(shí)拍圖

對長隆萬博、乃至廣州來說，頂級(jí)高端商業(yè)的缺失，一直是一大痛點(diǎn)。

華潤置地約24萬㎡商業(yè)的落地，對板塊來說不是一個(gè)孤立的MALL，而是激活商業(yè)生態(tài)的超級(jí)反應(yīng)堆。

像在深圳灣、在杭州錢江新城，這些成熟的一線城市中心地段，萬象商業(yè)的落地，都深刻改變了城市的商業(yè)格局，成為了城市精神文化的潮流策源地，城市青年的社交目的地。

有了萬象商業(yè)+長隆樂園，長隆萬博將具備傲視廣州的高端消費(fèi)虹吸力。世界級(jí)商圈的藍(lán)圖，由此才有了真正的底氣。

前不久，長隆萬博悅府配建的約2KM城市中軸公園“隆潤公園”正式掛牌。

隆潤公園實(shí)拍圖

不要小看這座公園。它的建成意味著，長隆萬博的公園綠地不再是互相割裂的，而是成為一個(gè)完善的生態(tài)系統(tǒng)。

長隆的生態(tài)野趣、萬博商務(wù)區(qū)的繁華商業(yè)與悅府的靜謐園林，被這條綠廊巧妙串聯(lián)。長隆萬博，由此有了充滿生態(tài)綠意的城市客廳，向世人展示出不同于其它CBD的鮮活面貌。

三年時(shí)間，長隆萬博悅府，為板塊注入了強(qiáng)大的教育實(shí)力、商業(yè)引力和生態(tài)活力。

這不僅是一次樓盤開發(fā)，更是一次徹底的城市煥新。讓長隆萬博實(shí)現(xiàn)了從一個(gè)新區(qū)，到一座超級(jí)中心的蛻變。

在另一個(gè)維度——樓市上，長隆萬博悅府則是用三年時(shí)間，重構(gòu)了廣州的市場邏輯。

在競爭激烈的廣州市場，它是屹立不倒的現(xiàn)象級(jí)“常青樹”。

自2023年9月首開以來，長隆萬博悅府是廣州成交金額、面積的雙冠。堪稱廣州樓市的現(xiàn)象級(jí)作品。

直到今年，項(xiàng)目開售的第三年，依舊登頂廣州改善項(xiàng)目成交套數(shù)、面積的TOP1。

在我看來，這不僅是單盤的成功，更是將整個(gè)廣州市場的競爭維度，從地段、價(jià)格的比拼，轉(zhuǎn)變?yōu)楦邔哟蔚某鞘匈Y源整合能力和運(yùn)營能力的比拼。

它告訴市場，單純的“卷”不是長久之道。唯有長期主義的運(yùn)營，對確定性的掌控，才能取得購房者的認(rèn)可。

這對整個(gè)市場的發(fā)展，都有長遠(yuǎn)的積極影響。

再看回這場即將到來的交付。

我們能看到，華潤置地還在做著引領(lǐng)市場的事。

長隆萬博悅府的這場交付，實(shí)際上是在兩個(gè)層面——生活方式的交付以及核心資源的交付。

業(yè)主獲得的不僅是一處居所，更是一份完整的生活方案。

先說說第一個(gè)層面。這兩天，我們也跟著業(yè)主的腳步，提前參觀了項(xiàng)目即將交付的一期中央園林。

這些年，我也看過廣州不少豪宅項(xiàng)目的園林。悅府的園林，有兩個(gè)點(diǎn)，我覺得在全廣州，都算做得最好的之一。

我從未見過在一個(gè)園林中，能將植被的搭配、景觀層次的構(gòu)造，做得如此豐富。

像我隨手拍的一處花池，就從低處的灌木到高聳的喬木，運(yùn)用多種綠植構(gòu)成豐富景觀。

類似的花池，在園林中幾乎處處不重樣。一年四季都能有不同的景致。

而且，園林中的綠植，基本都是一般社區(qū)不舍得用的名貴樹種。

例如，抬頭就能望見的鳳凰木，胸徑達(dá)到40cm以上，遠(yuǎn)超一般鳳凰木，單棵成本就要10萬以上。并且是整顆移植，業(yè)主入住時(shí)，便能看到蔥翠的樹冠。

一般項(xiàng)目只有在示范區(qū)才舍得栽種的叢生鐵冬青，在這里放置于入戶處，迎接業(yè)主的每次歸家。

甚至低處并不顯眼的綠植，都能看到單棵成本就要上萬的澤米鐵，即便在華南植物園也不多見。

而且在豐富的層次性之外，這些綠植的搭配，都有著巧妙的用心，構(gòu)成獨(dú)到的主題性。

像虎尾蘭、龜背竹、象耳芋、鳥巢蕨等樹種，都是經(jīng)過精心挑選，與長隆野生動(dòng)物園相呼應(yīng)。

不同于很多只有觀賞功能的園林，悅府的園林，是業(yè)主日常生活的延伸，承載豐富的樂趣。

像呼應(yīng)長隆而造的虎虎大葉谷，為孩子打造了一處熱帶雨林樂園。小朋友可以在其中認(rèn)識(shí)珍稀動(dòng)植物、觀察鳥類昆蟲，也可以在滑梯上攀爬嬉戲，在溪谷中溯水玩樂。相當(dāng)于家樓下，就有一處自然博物館。

可以說，悅府是把細(xì)致的用心和不計(jì)成本的投入，用在每一平方米土地上。

這已經(jīng)不單單是園林，更是將長隆生態(tài)與歡樂氛圍搬到社區(qū)中。

我已經(jīng)能想象，業(yè)主收樓時(shí)，從踏入園林開始，就能提前感知到未來生活于此的舒適。

在住宅、園林這些“硬性交付”外，它還在為業(yè)主做“軟性交付”——為業(yè)主鏈接外部的核心資源，兌現(xiàn)生活權(quán)益。

業(yè)主“金卡”權(quán)益：長隆萬博的暢行卡

是整個(gè)長隆萬博商圈的“暢行卡”和“優(yōu)先權(quán)”。

據(jù)我們了解，早在交付前幾個(gè)月，華潤置地就一直努力為業(yè)主與各方做大量的權(quán)益溝通。

在收樓時(shí)，業(yè)主就能享受到長隆旅游度假區(qū)，以及四海城、萬象商業(yè)等商業(yè)體的“金卡”權(quán)益。

例如，在廣州最具活力、最會(huì)玩的商業(yè)體之一四海城內(nèi)，悅府業(yè)主可以享受眾多商戶的專屬優(yōu)惠。音樂清吧的休閑小酌、網(wǎng)紅餐飲的特色美食、24小時(shí)書店的靜謐閱讀...都轉(zhuǎn)化為業(yè)主日常生活的延伸。

歡樂大巡游、游園會(huì)、親子市集等豐富活動(dòng)，也將讓這里也成為屬于悅府業(yè)主的歡樂舞臺(tái)。

對悅府業(yè)主來說，有了這張“金卡”，房子不再是孤立的資產(chǎn)，而是連接長隆萬博一切優(yōu)質(zhì)生活場景的超級(jí)接口。

長隆萬博板塊的業(yè)主并不少。但能在這里，擁有如此完整的生活方案和身份認(rèn)同體系的，唯有悅府業(yè)主。

更難得的是，即便已經(jīng)迎來了首批交付，我們依舊能看到長隆萬博悅府還在進(jìn)步。

隨著長隆萬博的兌現(xiàn)，全城改善客的目光錨定于此。

他們所需要的，不僅是單純的好地段、大面積，更是居住品質(zhì)改善、生活方式煥新。

長隆萬博從來不乏大戶型產(chǎn)品。但長隆萬博悅府新推的建面約180㎡戶型，才算是真正戳中了改善客這份需求。

首先，它做到了對長隆萬博核心景觀的占有。

在這里，你不僅是身處長隆萬博核芯，更是能在家中俯瞰窗外時(shí)，攬獲長隆旅游度假區(qū)的無邊綠意，萬象商業(yè)的璀璨繁華。

CBD的精華景觀，被濃縮于眼前。這種凌駕城市之上，掌控核心資源的自豪感，自會(huì)在你每次佇立于窗前時(shí)油然而生。這是一般CBD住宅無法給予的體驗(yàn)。

其次，是這個(gè)戶型的打造，真正讓空間服務(wù)于日常，做到一種實(shí)用的奢華。

如今很多大戶型會(huì)著力在豪華用料的堆砌。而悅府這個(gè)約180㎡戶型，更注重的是讓生活變得優(yōu)雅而高效。

例如，開間達(dá)6米的客廳，其功能性已超出一般的客廳，更是承載一家人休閑、娛樂的生活中心。

你可以在這里舉辦家族宴會(huì)，或者為小朋友約上玩伴來家里開轟趴。在常規(guī)的客餐廳功能外，你甚至可以在家給孩子做一出單獨(dú)的兒童空間。

約180㎡樣板間實(shí)拍圖

南北雙陽臺(tái)，不僅能將一面長隆、一面萬象的景觀盡攬于室內(nèi)，也可以充分發(fā)揮景觀陽臺(tái)的休閑功能。在上面放上茶幾、吧臺(tái)，就能對著CBD天際線品茗。

約180㎡樣板間實(shí)拍圖

在交標(biāo)上，悅府也沒有停留于奢裝的堆砌。

它的很多配置與用心，都是在為生活情境考量。

例如，大面積淺色系石材“煙雨江南”以及淺色尼斯木木飾面的運(yùn)用，讓室內(nèi)不會(huì)有一般豪宅的炫目感，而讓人覺得溫潤和平靜。

首創(chuàng)可直飲水的中廚灶臺(tái)龍頭，博世五件套、漢斯格雅衛(wèi)浴、美妝冰箱等高端交標(biāo)，也讓健康和優(yōu)雅浸潤于日常生活中。

約180㎡樣板間實(shí)拍圖

大多時(shí)候，富麗堂皇的裝修，只是“炫耀”給客人。這些為日常生活考慮的配置，才是生活方式領(lǐng)先的體現(xiàn)。

今天我們談?wù)摰?，其?shí)不只是一次單盤的交付，更是一個(gè)項(xiàng)目如何賦能一個(gè)板塊。

長隆萬博悅府用三年時(shí)間，撐起了長隆萬博的脊梁。也用一場教科書般的交付，為市場留下一個(gè)熠熠生輝的符號(hào)。

或許再過五年、十年，我們在見證煥然一新的長隆萬博成型時(shí)，會(huì)更加懂得，華潤置地這一系列手筆的意義。

如今長隆萬博悅府正進(jìn)行年終大促，共有6重好禮，包括成交禮、到訪禮、車位禮等，力度空前，錯(cuò)過很難再有！對項(xiàng)目感興趣的朋友，千萬不能錯(cuò)過這波難得的優(yōu)惠！