2025年的合肥樓市，必將為一個項目鐫刻下時代的印記——偉星ONE139。

就在近日，項目首開即斬獲5億銷售額，30余套房源迅速去化，其中2900萬頂樓秒速售罄。在1500萬至2500萬總價區(qū)間內(nèi)，項目以“只可仰望，難以超越”的姿態(tài)，樹立起全新的市場標桿。一時間，合肥乃至全國房地產(chǎn)市場的目光，皆聚焦于此。

在豪宅市場競爭近乎紅海的當下，多數(shù)豪宅面臨生存困境，但偉星ONE139卻能殺出一條彰顯絕對統(tǒng)治力的“王者之路”。這不僅僅是一次熱銷，更是一段正在被書寫的市場傳奇。

傳奇的背后，是一個顛撲不破的價值真理：真正的頂級資產(chǎn)，永遠能夠穿越周期，永遠具備稀缺屬性，也永遠會被頂豪客群堅定追逐。

傳奇的背后，是一個顛撲不破的價值真理：真正的頂級資產(chǎn)，永遠能夠穿越周期，永遠具備稀缺屬性，也永遠會被頂豪客群堅定追逐。

01

何為頂級資產(chǎn)？其價值根基，首先深植于不可再生的頂級地段。

產(chǎn)品力與戶型設(shè)計，尚可隨項目推陳出新而迭代優(yōu)化；然而，占據(jù)城市1%的頂級地段，因其永恒的唯一性，成為任何要素都無法替代的價值內(nèi)核。

偉星ONE139便踞守在合肥1%的頂級地段內(nèi)，其落位于天鵝湖核心區(qū)與十五里河生態(tài)廊道交匯之處——這片土地天賦稀貴，堪稱合肥乃至長三角難得的“地段孤本”。

一方面，天鵝湖核心區(qū)，每一寸土地都閃耀著黃金價值

這里不僅是城市的物理中心，更是政務(wù)、金融、文化與生態(tài)交融的價值極核。無可匹敵的資源在此高度凝聚，使其成為頂級資產(chǎn)孕育生長的最佳土壤。

最繁華的商圈在此聚合：華潤萬象城、天鵝湖萬達廣場、銀泰城等重量級商業(yè)地標環(huán)伺左右，共同構(gòu)筑起一座全維度、高能級的繁華生活場域。

最知名的人文地標在此云集：合肥大劇院、廣電中心、安徽之門、奧體中心等城市級文化坐標環(huán)抱四周，不僅塑造了區(qū)域的天際線，更凝聚了整座城市的藝術(shù)氛圍與精神內(nèi)核。

最綠意的城市公園在此環(huán)繞：天鵝湖公園、綠軸公園等城市綠肺，共同營造出"出則繁華天地，入則靜謐桃源"的理想棲居形態(tài)。推窗見綠，漫步即景，生活從容又自得。

此外，更匯聚超7000家企業(yè)集群、逾30家全球500強機構(gòu)、6座公建配套場館、4座國際五星級酒店以及省立醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套，地鐵3號線、4號線雙軌交匯的便捷路網(wǎng)……

于此置業(yè)，已超越簡單的房產(chǎn)購置，更像是在不可再生的珍貴土地上，圈定一片屬于自己的時代資產(chǎn)，與城市共同書寫歷史。

另一方面，十五里河生態(tài)廊道成永恒保護區(qū)，譜就傳世絕響

權(quán)威數(shù)據(jù)顯示：全球十大頂級資產(chǎn)中，七席皆享有珍稀濱水資源。正如紐約One57傲立哈德遜河畔，上海湯臣一品雄踞陸家嘴直面黃浦江，廣州匯悅臺屹立珠江之濱，濱水已成為頂級資產(chǎn)不可或缺的價值標識。

偉星ONE139占據(jù)十五里河生態(tài)廊道首排位置，完美演繹著都市繁華與濱水靜謐的雙重境界，頂級資產(chǎn)的獨特韻味盡顯無遺。

值得強調(diào)的是，十五里河生態(tài)廊道作為貫穿主城區(qū)的"綠色動脈"，已被規(guī)劃為永久性生態(tài)保護區(qū)，住宅開發(fā)受到嚴格限制。這意味著，未來或許會有新的豪宅問世，但像偉星ONE139能同時享有"天鵝湖核心區(qū)+十五里河生態(tài)廊道"雙重優(yōu)勢的項目，將成絕響。

此外，依據(jù)《合肥城市更新專項規(guī)劃（2021-2035年）》，政府計劃投資約9.55億元將十五里河生態(tài)廊道打造為合肥城市的"新翡翠項鏈"。如此高規(guī)格投入，無疑將偉星ONE139的資產(chǎn)保值性與安全邊際提升至全新高度。

02

面對這樣的「頂級地段」，偉星以一座頂級豪宅回應(yīng)時代期待。ONE139不僅是偉星頂級產(chǎn)品力的呈現(xiàn)，更以突破性的營造理念，將社區(qū)形態(tài)與生活品質(zhì)推向了冠絕合肥、乃至全國的新高度。

這一切的實現(xiàn)，源于聯(lián)袂四位行業(yè)巨擘，共同組建“大師設(shè)計天團”：

TOPWAY拓維設(shè)計——董事長、首席建筑師趙竑懿；

順景園林——董事合伙人趙卓毅；

CCD香港鄭中設(shè)計事務(wù)所——創(chuàng)始人鄭忠；

上海亞邑室內(nèi)設(shè)計——創(chuàng)辦人、設(shè)計總監(jiān)孫建亞。

他們從建筑、園林到會所空間等，進行了系統(tǒng)性共創(chuàng)，徹底突破合肥豪宅在立面審美、園林意境、會所體驗等多方面的認知局限，以“代際差”式的絕對優(yōu)勢，重新界定頂級豪宅標準。

與世界超一線豪宅共鳴的立面審美境界

在全球豪宅設(shè)計專家拓維設(shè)計的執(zhí)筆之下，偉星ONE139建筑立面以"超流體、超扁平"的先鋒理念，實現(xiàn)了與全球一線審美的深度對話。

設(shè)計靈感汲取紐約ONE57、蘋果旗艦店等國際地標的精神內(nèi)核，運用充滿線條感、精致度與圓潤氣的語言，結(jié)合大量弧形玻璃、石材與鋁板，勾勒出既契合未來審美趨勢，又引領(lǐng)當代城市封面的建筑形態(tài)。

沉浸式雅奢園林，歸家即開啟一場心靈漫游

豪宅御用設(shè)計團隊順景園林，以古代貴族莊園為靈感溯源，突破“園林即綠化”的傳統(tǒng)認知，為偉星ONE139打造可步入、可體驗、可共鳴的沉浸場景，業(yè)主于此可持續(xù)收獲情緒價值與精神歸屬。

七層疊級水景淙淙而下，寓意“步步高升、生生不息”；百年樸樹屹立其間，亭亭如蓋，與城市大宅靜默相守，見證家族在此代代傳承。「浮光茶室」仿佛漂浮于下沉庭院之上，于此品茗會友，四季風(fēng)景盡收眼底；「一方亭」取意《詩經(jīng)》“所謂伊人，在水一方”，中央莊園花壇采用抬高式布局，四周綠植環(huán)抱，空間被巧妙劃分，形成多個被自然溫柔包裹的生活聚場。

此外，更有團隊踏遍全國甄選的百年樸樹、造型烏桕、羅漢松等珍稀苗木，呈現(xiàn)出一座“匯聚全國精華”的生態(tài)藝術(shù)殿堂。業(yè)主每日漫步其間，抬眼便是自然與藝術(shù)交融的景致。

約4800㎡專屬空間，成就業(yè)主TOP級身份象征

作為全球頂尖設(shè)計公司CCD，一體化整體設(shè)計偉星ONE139約4800㎡專屬會所與架空層活動空間，僅對139位業(yè)主開放。單從物理規(guī)模而言，已堪稱合肥“會所之王”。

風(fēng)格上，選用中國頂豪客群備受青睞的“海派老錢風(fēng)”，既契合當代審美，更具備歷久彌新的氣質(zhì)。

功能規(guī)劃上，踐行了對每一位業(yè)主客群需求的深刻洞察：從為男士打造的私人宴會廳、娛樂休閑區(qū)，到為女士設(shè)計的名媛花藝坊、高端水療中心，還有花園會客廳、靜悅書吧、摩登莊園等多元空間……以細膩的布局敘事，為業(yè)主升級定制涵蓋圈層社交與家庭生活全周期的高端服務(wù)體系。

尤為難得的是，會所運營完全由偉星物業(yè)團隊承接，從細致入微的點單服務(wù)，到專業(yè)周到的私人宴席籌備，真正實現(xiàn)高品質(zhì)的專屬體驗。

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當然，除了前文所述的頂級地段、頂級產(chǎn)品力外，頂級資產(chǎn)的價值還在于對頂級居住方式的深度詮釋與極致升華。

偉星ONE139憑借多項開創(chuàng)性的產(chǎn)品進階，為業(yè)主帶來超越想象的終極居住體驗，它不僅是當代難以復(fù)刻的傳世孤品，更是值得世代珍藏的恒久資產(chǎn)。

進階一：起步面積達300㎡，構(gòu)建純粹圈層場域

偉星ONE139所有房源建面都在300㎡以上，最大400㎡，而且整盤僅有139席。

這一設(shè)定，不僅確保了居住圈層的純粹性與國際性，更構(gòu)建起一個視野開闊、格局相當?shù)母叨私涣髌脚_。在這里，往來皆為世界各地的企業(yè)家與行業(yè)領(lǐng)袖，共同營造出非凡的人居氛圍與價值共鳴。

● 進階二：首創(chuàng)合肥“空中院墅”，融合雙重理想生活

豪宅領(lǐng)域長期存在的“不可能三角”——闊綽無界的空間、戶戶有庭院的詩意、無需爬樓的平層享受，在偉星ONE139這里得到完美解決。

6.2米挑高客廳與空中花園，締造出大平層與別墅院落融為一體的頂級居住范式。其中，6.2米挑高客廳，直接將采光面縱向放大一倍，巨幕落地窗前，清風(fēng)與陽光交織，天地交融，空間感、格局感與奢闊感渾然一體。

空中花園，則成為獨立于客廳的“第二社交場”——清晨可在此瑜伽，看陽光穿過枝葉灑下斑駁光影；午后可設(shè)一席茶，聽風(fēng)穿竹林簌簌作響；黃昏時可與家人閑坐，賞晚霞為城市天際鍍上金邊……

● 進階三：全屋全套房配置，實現(xiàn)真正的居住平權(quán)

當下，“居住平權(quán)”已成為頂級居住方式的普遍共識。偉星one139「全屋全套房設(shè)計」從物理尺度的解放，到功能配置的獨立，再到自然資源的共享，每一位家庭成員皆能享有被充分尊重的居住體驗。

以建面約400㎡戶型為例，主臥空間約60㎡，堪比總統(tǒng)套房尺度。可從容布置King Size大床與觀景休閑區(qū)，并配置步入式衣帽間、奢闊衛(wèi)浴及獨立書房，營造出真正行政級別的休憩體驗。

所有次臥均全套房設(shè)計，配備明衛(wèi)。更通過預(yù)留的“可變X空間”，靈活保證主人、父母與孩子皆能擁有一間朝南、采光充沛的臥室。這種對家庭每一成員細致入微的尊重，在合肥的人居作品中實屬罕見。

● 進階四：一層一戶一設(shè)計，打造“空中獨棟”頂豪體驗

除居住平權(quán)外，“奢侈獨享”亦是頂級居住的另一共識。偉星ONE139創(chuàng)新采用一層一戶設(shè)計，每一層皆為獨立世家，以姓氏為門牌，彰顯門第之尊（備注：6#7#8#為一層一戶，1#2#3#為每單元一層一戶）。

一戶配置兩部電梯，整層歸業(yè)主獨享，確保絕對的私密性與不受打擾的安寧；同時更為業(yè)主資產(chǎn)賦予未來市場上絕對的“獨立定價權(quán)”。

而且得益于一層一戶，室內(nèi)得以實現(xiàn)360°四面采光，朝陽初升的暖意與落日余暉的溫柔在此交替流轉(zhuǎn)，將難得的天光與景致悉數(shù)納藏。

● 進階五：全奢裝定制交付，重新定義頂豪新標尺

選擇偉星ONE139的業(yè)主，在室內(nèi)裝修層面，擁有完全自主權(quán)，既可選毛坯定制，也可選頂級設(shè)計師帶來的五星級酒店裝標。

選擇后者，威能地暖、大金空調(diào)、霍尼韋爾新風(fēng)、怡口凈水系統(tǒng)、德國美諾廚電、勞芬與當代衛(wèi)浴......無一不是全球頂尖裝標品牌；除此之外，華為全屋智能系統(tǒng)，讓室內(nèi)光影、溫度、空氣一鍵隨心，真正實現(xiàn)頂豪生活的極致享受。

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● 它是豪宅專家，開發(fā)足跡遍布全國高能級城市

作為業(yè)界公認的“豪宅專家”，偉星始終專注豪宅產(chǎn)品線的精研與塑造。承襲集團制造業(yè)精細基因，以嚴苛品控為立足根本，不斷淬煉出市場高度認可、資產(chǎn)價值恒久的“恒藏豪宅”。

在杭州，偉星星瓚頌錦府位列十大高端豪宅之列；在浙江，偉星玉堰瓏印府躋身十大高端產(chǎn)品陣容；在蕪湖，偉星長江之歌成為蕪湖唯一200米超高層江景封面項目。而在合肥，偉星更以天元、T10、ONE139三大標桿，穩(wěn)居城市豪宅版圖的中心。

● 它7年深耕合肥，深諳頂豪客群置業(yè)需求

自2018年進駐合肥，偉星從單盤起步，至今已布局二十五子，銷售額更是突破百億。持續(xù)的深耕，使其不僅熟稔城市土地稟賦，更深諳頂豪客群對理想居所的真實期待。

作為迅速崛起的新一線城市，合肥在過去五年間實現(xiàn)了“GDP破萬億、人口超千萬”的雙跨越?！?024胡潤財富報告》顯示，安徽擁有千萬資產(chǎn)家庭達1.53萬戶，其中合肥占4300戶，億元資產(chǎn)家庭亦有530戶。這些手握千萬預(yù)算的企業(yè)家、科創(chuàng)領(lǐng)袖，已不再滿足于傳統(tǒng)意義上的豪宅。他們渴望在合肥，找到一個能與全球?qū)υ挼臅r代項目——偉星ONE139，正是為回應(yīng)這份期待而生。

結(jié)語

現(xiàn)在，我們再次審視偉星ONE139，它已遠遠超越了項目名稱的范疇，在合肥乃至全國的版圖上，化作了頂級地段、頂級產(chǎn)品力與頂級居住方式的耀眼標志。同時，它也是頂豪客群心中一致認可的頂級資產(chǎn)象征，更被視為必須珍藏、值得世代傳承的硬核瑰寶。

而這也注定，偉星ONE139此次首開熱銷，并非傳奇的終結(jié)，而是更壯闊篇章的序章。