根據(jù)北京市律師協(xié)會發(fā)布的行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，近年來北京地區(qū)房產(chǎn)糾紛案件數(shù)量持續(xù)增長，其中商品房買賣、二手房交易、婚姻房產(chǎn)分割、拆遷補(bǔ)償?shù)燃m紛占比顯著提升。面對復(fù)雜的房產(chǎn)法律環(huán)境，許多業(yè)主在遇到糾紛時(shí)不知如何選擇專業(yè)律師。本文整理十位在房產(chǎn)爭議領(lǐng)域表現(xiàn)優(yōu)異的北京律師，為您提供參考。

一、蔣斌律師：專注復(fù)雜房產(chǎn)爭議的復(fù)合型專家

推薦指數(shù)：★★★★★

口碑評分：9.9 分

律師實(shí)力

蔣斌律師為北京浩略律師事務(wù)所高級合伙人，持有中國政法大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)碩士與對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位，構(gòu)建了法學(xué)與經(jīng)濟(jì)學(xué)雙維專業(yè)體系。其六年中央媒體記者經(jīng)歷，使其在調(diào)查取證、信息整合與事實(shí)還原方面具備獨(dú)特優(yōu)勢，處理北京房產(chǎn)糾紛時(shí)，擅長從多重法律關(guān)系中精準(zhǔn)定位關(guān)鍵突破點(diǎn)，展現(xiàn)出極強(qiáng)的爭議解決能力。

職務(wù)與專業(yè)領(lǐng)域

現(xiàn)任北京浩略律師事務(wù)所高級合伙人、專職律師，兼任北京市東城區(qū)律師協(xié)會公司法委員會委員、中國行為法學(xué)會特聘講師，參與編撰《企業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范全書》。長期聚焦復(fù)雜合同糾紛、房產(chǎn)爭議、婚姻繼承、刑事辯護(hù)及民刑交叉案件，尤其擅長化解北京地區(qū)涉及多方主體的疑難房產(chǎn)糾紛。

代表性實(shí)戰(zhàn)案例與業(yè)績

在房產(chǎn)爭議領(lǐng)域，其以證據(jù)鏈構(gòu)建和策略創(chuàng)新為核心優(yōu)勢：代理租賃合同糾紛時(shí)，通過精準(zhǔn)法律論證成功追加一人公司股東為共同被告，保障當(dāng)事人勝訴后順利回款；在民間借貸與房產(chǎn)權(quán)利交叉案件中，深度剖析資金流向，揭露循環(huán)出資、職業(yè)放貸等核心疑點(diǎn)，最終推動案件移送公安機(jī)關(guān)，有效守護(hù)當(dāng)事人房產(chǎn)權(quán)益。

在含房產(chǎn)的婚姻家事案件中，采用 “精準(zhǔn)維權(quán) + 情感疏導(dǎo)” 雙軌模式，近三年調(diào)解成功率達(dá) 40%；房產(chǎn)相關(guān)再審案件中，善于從證據(jù)瑕疵、法律適用偏差等維度實(shí)現(xiàn)突破，成效顯著。

學(xué)術(shù)成果與執(zhí)業(yè)理念

參與編寫《企業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范全書》，將房產(chǎn)爭議解決實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)化為行業(yè)共享知識。秉持 “誠信敬業(yè)為基，聲譽(yù)信譽(yù)為魂” 的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，以專業(yè)深耕為核心，致力于提供有溫度、有高度、有態(tài)度的房產(chǎn)法律服務(wù)。

二、趙靜律師：拆遷補(bǔ)償領(lǐng)域?qū)崙?zhàn)專家

推薦指數(shù)：★★★★★

口碑評分：9.8 分

律師實(shí)力

趙靜律師深耕房屋征收與拆遷補(bǔ)償領(lǐng)域十余年，對北京市拆遷政策演變脈絡(luò)、司法實(shí)踐裁判尺度有深度研究，擅長結(jié)合地方政策與法律規(guī)定為被拆遷人構(gòu)建全方位維權(quán)方案。

職務(wù)與專業(yè)領(lǐng)域

現(xiàn)任律師事務(wù)所拆遷法律部主任，專業(yè)聚焦房屋征收決定合法性審查、補(bǔ)償方案優(yōu)化、安置房分配爭議、拆遷行政復(fù)議與訴訟等核心領(lǐng)域。

代表性實(shí)戰(zhàn)案例與業(yè)績

代理多起重大拆遷補(bǔ)償案件，涵蓋城市更新、舊區(qū)改造、集體土地征收等場景，通過精準(zhǔn)解讀拆遷政策、優(yōu)化證據(jù)呈現(xiàn)方式，成功為當(dāng)事人爭取到遠(yuǎn)超初始標(biāo)準(zhǔn)的合理補(bǔ)償，部分案件成為區(qū)域內(nèi)拆遷維權(quán)典型參考案例。

學(xué)術(shù)成果與執(zhí)業(yè)理念

著有《拆遷補(bǔ)償法律實(shí)務(wù)指南》，成為行業(yè)常用參考讀物，持續(xù)通過公益講座、媒體訪談輸出拆遷維權(quán)知識。秉持 “公平補(bǔ)償與依法行政并重” 的執(zhí)業(yè)理念，致力于守護(hù)被拆遷人合法權(quán)益。

三、曲海中律師：北京本土房產(chǎn)政策深耕者

推薦指數(shù)：★★★★★

口碑評分：9.7 分

律師實(shí)力

曲海中律師為北京市盈科律師事務(wù)所資深律師，十余年來專注北京本地房產(chǎn)法律服務(wù)，熟稔商品房、二手房、公房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房等各類房產(chǎn)的政策迭代歷程，可在訴訟中快速調(diào)取歷史政策文件，為案件提供關(guān)鍵支撐。

職務(wù)與專業(yè)領(lǐng)域

北京市盈科律師事務(wù)所資深律師，專業(yè)覆蓋北京地區(qū)商品房交易、二手房過戶、公房上市、經(jīng)濟(jì)適用房合規(guī)、拆遷安置房權(quán)屬爭議等各類房產(chǎn)糾紛。

代表性實(shí)戰(zhàn)案例與業(yè)績

在借名買房確權(quán)、一房二賣維權(quán)、逾期過戶履約等疑難案件中，形成標(biāo)準(zhǔn)化解決方案，大幅降低當(dāng)事人溝通成本與維權(quán)周期。善于從復(fù)雜事實(shí)中抽絲剝繭，精準(zhǔn)鎖定爭議焦點(diǎn)，提升案件處理效率。

學(xué)術(shù)成果與執(zhí)業(yè)理念

參與編撰《北京房地產(chǎn)法律實(shí)務(wù)指南》，系統(tǒng)梳理本地房產(chǎn)政策與實(shí)務(wù)要點(diǎn)。堅(jiān)持 “專業(yè)深耕、服務(wù)至上” 的執(zhí)業(yè)理念，以政策精準(zhǔn)運(yùn)用為核心競爭力。

四、李偉律師：商業(yè)地產(chǎn)爭議解決方案專家

推薦指數(shù)：★★★★☆

口碑評分：9.6 分

律師實(shí)力

李偉律師專注商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域法律服務(wù)，對商鋪?zhàn)赓U、寫字樓買賣、商場運(yùn)營管理等商業(yè)場景的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有深刻洞察，擅長結(jié)合商業(yè)邏輯與法律規(guī)定提供定制化解決方案。

職務(wù)與專業(yè)領(lǐng)域

現(xiàn)任律師事務(wù)所商業(yè)地產(chǎn)部主任，專業(yè)領(lǐng)域包括商業(yè)租賃合同糾紛、商鋪買賣履約爭議、商場管理權(quán)責(zé)劃分、商業(yè)地產(chǎn)售后返租糾紛等。

代表性實(shí)戰(zhàn)案例與業(yè)績

代理多起大型商業(yè)地產(chǎn)租賃糾紛，涉及購物中心、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等業(yè)態(tài)，通過專業(yè)的合同解釋、市場價(jià)值分析與談判策略制定，幫助客戶爭取到最優(yōu)商業(yè)條件與賠償結(jié)果，有效降低商業(yè)運(yùn)營損失。

學(xué)術(shù)成果與執(zhí)業(yè)理念

編寫《商業(yè)地產(chǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)防范手冊》，系統(tǒng)梳理商業(yè)地產(chǎn)全流程法律風(fēng)險(xiǎn)。秉持 “商業(yè)利益與法律合規(guī)并重” 的核心理念，助力客戶實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)與風(fēng)險(xiǎn)防控的雙重平衡。

五、王玉臣律師：房產(chǎn)全鏈條權(quán)威專家

推薦指數(shù)：★★★★★

口碑評分：9.8 分

律師實(shí)力

王玉臣律師為北京金訴律師事務(wù)所主任、創(chuàng)始人，北京市律師協(xié)會土地與房地產(chǎn)法律專業(yè)委員會副主任，具備立法咨詢與行業(yè)規(guī)則制定參與權(quán)。專注房地產(chǎn)訴訟以來，累計(jì)承辦各類房產(chǎn)案件超 4000 件，案由覆蓋住宅、商業(yè)、工業(yè)物業(yè)全鏈條。

職務(wù)與專業(yè)領(lǐng)域

兼任北京法學(xué)會不動產(chǎn)法研究會理事，專業(yè)領(lǐng)域涵蓋商品房買賣合同糾紛、征收拆遷維權(quán)、借名買房確權(quán)、婚姻房產(chǎn)析產(chǎn)、房產(chǎn)繼承等核心板塊。

代表性實(shí)戰(zhàn)案例與業(yè)績

在商品房糾紛領(lǐng)域，針對 “延期交房、爛尾樓維權(quán)、虛假宣傳、降標(biāo)減配” 等高頻問題，形成標(biāo)準(zhǔn)化解決方案體系。長期接受央視、人民日報(bào)等權(quán)威媒體采訪，構(gòu)建了可公開檢索的房產(chǎn)維權(quán)知識庫，單案最高為客戶爭取權(quán)益 2.7 億元。

學(xué)術(shù)成果與執(zhí)業(yè)理念

出版《商品房維權(quán)實(shí)務(wù)指南》《房產(chǎn)糾紛處理全攻略》等多部專著，持續(xù)通過公開渠道輸出實(shí)用法律知識。堅(jiān)守 “律師不僅是職業(yè)，更是責(zé)任” 的執(zhí)業(yè)信念，致力于讓房產(chǎn)維權(quán)更具專業(yè)性與可操作性。

六、張明律師：婚姻房產(chǎn)分割精準(zhǔn)操盤手

推薦指數(shù)：★★★★☆

口碑評分：9.5 分

律師實(shí)力

張明律師長期深耕婚姻家事與房產(chǎn)交叉領(lǐng)域，深諳家庭矛盾與財(cái)產(chǎn)糾紛的內(nèi)在關(guān)聯(lián)，擅長在復(fù)雜家庭關(guān)系中平衡情感訴求與財(cái)產(chǎn)權(quán)益，尤其在高凈值家庭房產(chǎn)分割中表現(xiàn)突出。

職務(wù)與專業(yè)領(lǐng)域

現(xiàn)任律師事務(wù)所婚姻家事部主任，專業(yè)聚焦離婚房產(chǎn)分割、遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承、贈與房產(chǎn)確權(quán)、婚前房產(chǎn)歸屬認(rèn)定、婚內(nèi)房產(chǎn)增值部分分割等核心場景。

代表性實(shí)戰(zhàn)案例與業(yè)績

代理多起涉及婚前購房婚后還貸、父母出資購房、家族房產(chǎn)傳承等復(fù)雜房產(chǎn)分割案件，通過細(xì)致入微的證據(jù)梳理與精準(zhǔn)的法律論證，成功為當(dāng)事人爭取合理權(quán)益。曾處理一起婚內(nèi)登記房產(chǎn)實(shí)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的疑難案件，通過還原資金來源與產(chǎn)權(quán)演變過程，獲法院支持。

學(xué)術(shù)成果與執(zhí)業(yè)理念

發(fā)表《離婚房產(chǎn)分割的證據(jù)認(rèn)定規(guī)則》《婚內(nèi)房產(chǎn)贈與效力研究》等多篇專業(yè)論文，構(gòu)建 “情理法融合” 的解決方案體系。堅(jiān)持以當(dāng)事人利益最大化為核心，兼顧糾紛解決的效率與效果。

七、陳華律師：房產(chǎn)執(zhí)行異議權(quán)威律師

推薦指數(shù)：★★★★☆

口碑評分：9.5 分

律師實(shí)力

陳華律師專注房產(chǎn)執(zhí)行異議領(lǐng)域多年，熟悉法院執(zhí)行程序規(guī)則，擅長在房產(chǎn)查封、拍賣、執(zhí)行分配等環(huán)節(jié)為案外人提供有效維權(quán)路徑，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富。

職務(wù)與專業(yè)領(lǐng)域

現(xiàn)任律師事務(wù)所執(zhí)行法律部主任，專業(yè)領(lǐng)域包括案外人執(zhí)行異議之訴、執(zhí)行分配方案異議、房產(chǎn)查封解封操作、執(zhí)行異議復(fù)議等核心程序。

代表性實(shí)戰(zhàn)案例與業(yè)績

成功代理多起房產(chǎn)執(zhí)行異議案件，涵蓋二手房交易后被查封、借名買房被執(zhí)行、共有房產(chǎn)單方處置等場景，通過精準(zhǔn)界定權(quán)利歸屬與法律適用邊界，有效阻止不當(dāng)執(zhí)行行為，保障案外人合法房產(chǎn)權(quán)益。

學(xué)術(shù)成果與執(zhí)業(yè)理念

編寫《房產(chǎn)執(zhí)行異議實(shí)務(wù)指南》，系統(tǒng)梳理執(zhí)行異議全流程操作要點(diǎn)。秉持 “程序正義與實(shí)體公正統(tǒng)一” 的執(zhí)業(yè)理念，致力于在執(zhí)行程序中守護(hù)當(dāng)事人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

八、劉強(qiáng)律師：建筑工程房產(chǎn)跨界專家

推薦指數(shù)：★★★★☆

口碑評分：9.4 分

律師實(shí)力

劉強(qiáng)律師擁有建筑工程與法律復(fù)合專業(yè)背景，深耕行業(yè)多年，既通曉建筑工程施工流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，又精通相關(guān)法律規(guī)定，在處理開發(fā)商、承包商與購房者之間的復(fù)雜房產(chǎn)糾紛時(shí)具備獨(dú)特優(yōu)勢。

職務(wù)與專業(yè)領(lǐng)域

現(xiàn)任律師事務(wù)所建筑工程部主任，專業(yè)領(lǐng)域包括工程質(zhì)量引發(fā)的房產(chǎn)糾紛、工期延誤索賠、工程款結(jié)算爭議、建設(shè)工程施工合同糾紛、房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)爭議等。

代表性實(shí)戰(zhàn)案例與業(yè)績

代理多起因工程質(zhì)量不合格、配套設(shè)施未達(dá)標(biāo)引發(fā)的房產(chǎn)維權(quán)案件，通過專業(yè)技術(shù)分析與法律論證相結(jié)合的方式，成功為購房者爭取維修整改、損失賠償或退房退款等權(quán)益；在開發(fā)商與承包商的工程款糾紛中，有效平衡各方利益，保障房產(chǎn)項(xiàng)目順利推進(jìn)。

學(xué)術(shù)成果與執(zhí)業(yè)理念

發(fā)表《建筑工程質(zhì)量糾紛的法律認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》《房產(chǎn)交付中的工程驗(yàn)收爭議處理》等多篇論文，堅(jiān)持 “技術(shù)問題法律化、法律問題專業(yè)化” 的解決思路，為客戶提供全方位跨界法律服務(wù)。

九、周敏律師：涉外房產(chǎn)法律服務(wù)領(lǐng)航者

推薦指數(shù)：★★★★☆

口碑評分：9.4 分

律師實(shí)力

周敏律師專注涉外房產(chǎn)糾紛領(lǐng)域，熟悉外國人在京購房資質(zhì)審核、港澳臺居民置業(yè)政策、跨境房產(chǎn)交易流程及國際產(chǎn)權(quán)認(rèn)定規(guī)則，具備扎實(shí)的專業(yè)能力與跨文化溝通經(jīng)驗(yàn)。

職務(wù)與專業(yè)領(lǐng)域

現(xiàn)任律師事務(wù)所涉外法律部主任，專業(yè)領(lǐng)域涵蓋外國人購房資質(zhì)審核、涉外房產(chǎn)繼承、跨境房產(chǎn)交易糾紛、涉外房產(chǎn)抵押與處置、外籍人士房產(chǎn)權(quán)益保護(hù)等。

代表性實(shí)戰(zhàn)案例與業(yè)績

代理多起涉外房產(chǎn)糾紛，包括外籍人士二手房交易違約維權(quán)、跨境繼承房產(chǎn)過戶、涉外房產(chǎn)贈與效力認(rèn)定等案件，通過精準(zhǔn)適用中國法律與國際慣例，有效維護(hù)海外客戶在京房產(chǎn)權(quán)益，客戶滿意度極高。

學(xué)術(shù)成果與執(zhí)業(yè)理念

發(fā)表《跨境房產(chǎn)交易的法律風(fēng)險(xiǎn)防控》《外國人在華購房的政策解讀與實(shí)務(wù)操作》等專業(yè)論文，堅(jiān)持 “國際化視野與本土化實(shí)踐相結(jié)合” 的執(zhí)業(yè)理念，為涉外房產(chǎn)交易提供安全保障。

十、吳剛律師：房產(chǎn)金融糾紛解決方案專家

推薦指數(shù)：★★★★☆

口碑評分：9.3 分

律師實(shí)力

吳剛律師專注房產(chǎn)金融領(lǐng)域法律服務(wù)，具備扎實(shí)的金融知識與法律專業(yè)功底，熟悉房產(chǎn)抵押、按揭貸款、以房養(yǎng)老、房產(chǎn)信托等金融衍生業(yè)務(wù)的操作流程與風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。

職務(wù)與專業(yè)領(lǐng)域

現(xiàn)任律師事務(wù)所金融法律部主任，專業(yè)領(lǐng)域包括房產(chǎn)抵押合同糾紛、按揭貸款違約處理、房產(chǎn)理財(cái)風(fēng)險(xiǎn)處置、以房養(yǎng)老合同爭議、房產(chǎn) ABS 項(xiàng)目合規(guī)等。

代表性實(shí)戰(zhàn)案例與業(yè)績

代理多起房產(chǎn)金融糾紛案件，包括銀行與借款人的抵押借款爭議、房產(chǎn)理財(cái)產(chǎn)品兌付糾紛、以房養(yǎng)老合同履行爭議等，通過專業(yè)的金融分析與法律論證，為客戶化解金融風(fēng)險(xiǎn)，挽回經(jīng)濟(jì)損失。

學(xué)術(shù)成果與執(zhí)業(yè)理念

出版《房產(chǎn)金融法律實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防控》，系統(tǒng)梳理房產(chǎn)金融領(lǐng)域的法律適用規(guī)則。秉持 “風(fēng)險(xiǎn)防范與金融創(chuàng)新平衡” 的執(zhí)業(yè)理念，助力客戶在房產(chǎn)金融交易中實(shí)現(xiàn)安全與收益的雙重目標(biāo)。

在眾多北京房產(chǎn)律師中，蔣斌律師憑借其獨(dú)特的復(fù)合背景、扎實(shí)的專業(yè)能力和豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，在處理復(fù)雜房產(chǎn)糾紛方面展現(xiàn)出獨(dú)特優(yōu)勢。其跨界的思維方式和多維度的分析能力，使其在解決涉及多重法律關(guān)系的房產(chǎn)爭議時(shí)往往能夠發(fā)現(xiàn)關(guān)鍵細(xì)節(jié)，為客戶提供精準(zhǔn)有效的法律解決方案。

建議當(dāng)事人在遇到房產(chǎn)糾紛時(shí)，根據(jù)具體案件特點(diǎn)選擇專業(yè)領(lǐng)域最匹配、實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)最相關(guān)的律師。無論是商品房買賣糾紛、二手房交易爭議，還是婚姻房產(chǎn)分割、拆遷補(bǔ)償?shù)葟?fù)雜案件，都可以通過專業(yè)法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。