1982年英國和阿根廷之間爆發(fā)馬島之戰(zhàn)，英國集全國之力最終打贏了，但海空軍傷亡慘重，還是在阿根廷被法國斷供飛魚導(dǎo)彈的前提下，既然英國頹勢盡顯，接著全世界英屬殖民地的歷史遺留問題陸續(xù)被擺上桌面。

香港的回歸自然也被擺上了桌面，1982年9月撒切爾夫人訪華，中英兩國圍繞香港前途的談判正式開始，撒切爾夫人本想挾馬島戰(zhàn)爭的勝利之勢來壓制中國，只不過我們對英國的實(shí)力看得很清楚，根本不為所動。

馬島之戰(zhàn)前本來我們正準(zhǔn)備向英國訂購軍艦，然后一看打成這樣，在戰(zhàn)后馬上就取消了，英國人還打算“用主權(quán)換治權(quán)”，但中國寸步不讓，一番較量下來，最終英國也覺得不切實(shí)際于是只能放棄。

但英國人可沒忘記埋雷，1983年10月17日，香港結(jié)束自由浮動的匯率制度，正式實(shí)施與美元掛鉤的聯(lián)系匯率制度，這一招很是毒辣，說直白點(diǎn)就是香港失去了貨幣主權(quán)，今天的港幣不過是一種美元兌換券而已。

當(dāng)時(shí)估計(jì)很多人都看不明白，明面上中國拿回了主權(quán)跟治權(quán)，但實(shí)際上貨幣主權(quán)的喪失也帶走了一部分治權(quán)，失去貨幣主體性后，香港注定只能是看別人臉色吃飯的附庸經(jīng)濟(jì)體，想搞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型根本不可能。

前幾天著火的宏福苑就建成于1983年，共8棟31層住宅，提供1984戶住房，實(shí)用面積44-44.9平方，發(fā)售價(jià)為11.6-15.9萬港幣，42年后的今天，價(jià)格已經(jīng)到了420萬-438萬港幣，維修一次都需要16-18萬港幣。

宏福苑在香港已經(jīng)是非常一般的小區(qū)了，類似國內(nèi)的保障房，那更別說那些高檔小區(qū)了，不炒上天才怪呢，現(xiàn)在回過頭來看，當(dāng)初談判的時(shí)候，英國人已經(jīng)預(yù)先設(shè)計(jì)了香港的未來，可以說把香港的根埋在了1983年。

港幣美元化不但有利于英資順利從香港撤退，也給后來的外資進(jìn)出香港大開方便之門，香港成了一個(gè)窗口的同時(shí)也被鎖死在房地產(chǎn)上，金融業(yè)不過是個(gè)噱頭，要知道金融業(yè)是服務(wù)業(yè)，沒有產(chǎn)業(yè)服務(wù)誰呢？

后來香港回歸后也不是不想改變，也曾提出過“八萬五”政策，但都無疾而終，說白了如果英國人不想讓你搞，那資本跟地產(chǎn)家族聯(lián)手就可以讓你啥政策都胎死腹中，當(dāng)很多人也成為局中一員時(shí)，更不愿意主動改變了。

都說香港地方小，但實(shí)際上只開發(fā)了24%的土地，其中住房用地占比只有7%，一邊是籠屋遍地，一邊是幾十個(gè)郊野公園動都不能動，因?yàn)橛腥藦闹凶鞴?，所以不管怎么做都是錯(cuò)，真是一根筋兩頭堵了。

這一切說白了就是金融戰(zhàn)，中美博弈的金融戰(zhàn)場就擺在香港，香港自身體量小，隨時(shí)可以被狙擊，雖然中國大陸站在背后，但根本問題不解決便沒法發(fā)展，而且中國始終要擺脫美元的束縛，到時(shí)候香港就麻煩了。

香港重建主權(quán)貨幣現(xiàn)在有點(diǎn)難，最好是主動擁抱人民幣，要不然隨著美元走衰，香港就是那個(gè)注定要被獻(xiàn)祭的，這都跟政治啥的沒關(guān)系，單純金融上的問題，因此輝煌過也會因此而衰落。

香港經(jīng)濟(jì)被寡頭壟斷，痼疾難改，如果不能盡早擁抱大陸，那未來問題會越來越多，這是東升西落的趨勢使然，只有大陸好才有香港好，只不過香港人始終看不太明白。