北京章哥，房地產(chǎn)從業(yè)20年，通曉業(yè)內(nèi)門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實戰(zhàn)經(jīng)驗幫大家答疑解惑。

剛從視頻看了個北京買房湊首付的奇葩事兒。

傳說某人沒多少預(yù)算，想買老破小都差點兒首付。好容易看上個差不多的，業(yè)主也誠心想賣，但就是死活不降價，兩邊兒在中介都砍價到半夜了也沒達成一致。

中介提議讓網(wǎng)友出門抽根兒煙，他們再勸勸業(yè)主。那網(wǎng)友出來就被撞了唄，不算太嚴重。但就在他想沖過去揍司機的時候，一條妙計從天而降，順著他的鼻腔口腔顱腔胸腔腹腔而直通盆腔，舒服的他立刻癱倒在地。

之后的事情就簡單了唄，就算屋里的業(yè)主不降價，他這首付也已經(jīng)湊齊了。

這種故事我看到過好幾次了，估計是編的段子，只是內(nèi)容有所變動而已。但這視頻讓我想起件往事，情形不太一樣但也挺有意思的。

那是個小代理行老板，也就是幫開發(fā)商賣房的。我們欠了他的賣房提成，前前后后拖了不少日子。我理解他的困難，再不給他錢他手下賣房的就該造反了，但領(lǐng)導(dǎo)不撥款我能怎樣，總不能拿自己的錢墊上吧？

當(dāng)時這哥們兒是每天都來要錢，一天能好幾趟。但突然間某天他沒來，我感覺到整層辦公室都安靜了不少。沒兩天他終于來了，腦袋上包著紗布，一探頭嚇我一大跳，我還以為是墩布成精了要揍我呢。

進屋之后他二話沒說就給我下了最后通牒，十天之內(nèi)他不來煩我，但我必須在月底之前結(jié)賬?？磥磉@小子看來是搞到錢了，難道是到大街上表演“油錘灌頂”去了？那我得勸勸他，就算是困難到賣藝謀生了，你也得挑戰(zhàn)“銀槍刺喉”啊，這樣能一了百了，省得你老來煩我。

但他當(dāng)然說不是賣藝賺的錢了，是前兩天在另一個售樓處，退房的業(yè)主跟開發(fā)商打起來了，他閑的沒事兒過去勸架，結(jié)果業(yè)主失手了，他就被開瓢了。之后三方協(xié)商談妥，開發(fā)商退業(yè)主房錢，業(yè)主賠他幾萬醫(yī)藥費，他不追究任何人的責(zé)任。

當(dāng)時聽完他的遭遇我腦中靈光一閃，似乎找到發(fā)財?shù)拈T道兒了。要知道我這兒就是售樓處啊，也凈是鬧著退房的，想揍我的更不在少數(shù)。那既然你你腦袋上已經(jīng)有口子了，不在乎再多幾條，索性來我們這碰瓷兒吧。只要有業(yè)主揍我，你就拿腦袋去撞，受傷之后業(yè)主就暫時不好退房了，我也有理由申請你的提成兒，怎么樣？

當(dāng)時我都挺佩服自己的，這么損的招兒我是怎么想出來的？但是這小老板想了半天之后不配合，非說找我們要報酬是天經(jīng)地義的事兒，憑什么還得替我挨頓揍?。?/p>

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