惠州一場(chǎng)“降物業(yè)管理費(fèi)”的運(yùn)動(dòng)正在進(jìn)行。

　　近日，又有一個(gè)小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)降了，并且取消公攤費(fèi)用！

　　今年，先是被惠州媒體稱(chēng)為“ 打響 惠州物業(yè)費(fèi)降價(jià)第一槍 ”，位于 仲愷高新區(qū)潼僑鎮(zhèn)的海倫藝境花園小區(qū)，成功通過(guò)業(yè)主大會(huì)表決， 將 物業(yè)費(fèi)下調(diào)20%，并同步取消公攤費(fèi)用，同時(shí)規(guī)定小區(qū)70%的公共收益歸全體業(yè)主所有。

　　此后，一些小區(qū)也響 應(yīng)其中，大亞灣一些小區(qū) 從慧灣中心、 龍光玖龍灣、 云水佳苑等小區(qū)的主動(dòng) 讓利，再到近期，惠陽(yáng)德威花園要換掉萬(wàn)科物業(yè)。

　　今日，據(jù)自媒體惠了個(gè)州報(bào)道，位于惠州大亞灣泰豐楓林岸花園，這是泰豐地產(chǎn)在大亞灣臨深打造的一個(gè)豪宅項(xiàng)目。近日，物業(yè)管理費(fèi)降了，并且取消了公攤費(fèi)。

　　據(jù)了解，該小區(qū)的物業(yè)公司 深圳金地泰豐物業(yè)公司為了爭(zhēng)取續(xù)聘，宣布 將物業(yè)費(fèi)從3元/㎡直降至2元/㎡，降幅達(dá)33%！并取消公攤費(fèi)。

　　據(jù)《 深圳金地泰豐物業(yè)服務(wù)公司 》 續(xù)聘合同公示事宜：因原物業(yè)服務(wù)協(xié)議已于2025年2月1日到期。

　　經(jīng)多輪協(xié)商，物業(yè)公司同意自2025年10月1日起下調(diào)物業(yè)費(fèi)：住宅從3元/㎡/月降至2元/㎡/月，商鋪從6.5元/㎡/月降至4元/㎡/月，車(chē)位管理費(fèi)從70元/月降至50元/月，并取消公攤費(fèi)用。

　　公示時(shí)間為11月14日至30日。

　　此前業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司就合同溝通了3個(gè)月。

　　公示結(jié)束后，業(yè)委會(huì)將申請(qǐng)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并通過(guò)“粵省事”平臺(tái)線上投票決定小區(qū)物業(yè)續(xù)聘事宜。

　　當(dāng)然，降低物業(yè)管理費(fèi)的前提，必須有為業(yè)主發(fā)聲的“業(yè)主委員會(huì)”。房姐也曾接過(guò)不少粉絲咨詢(xún)?nèi)绾纬闪I(yè)主委員會(huì)。

　　大家可以關(guān)注今年惠州正在起草《惠州市住宅物業(yè)服務(wù)條例（草案）》。

　　據(jù)安居客報(bào)道，《惠州市住宅物業(yè)服務(wù)條例（草案）》（征求意見(jiàn)稿）公眾意見(jiàn)采納情況正式披露， 近 200條業(yè)主建議 中 ， 部分建議被采納，但絕大數(shù)是不予采納。

　　大家最為在意的物業(yè)費(fèi)調(diào)整，公攤費(fèi)用取消，均是不予采納！這部分的工作交給業(yè)主委員會(huì)去完成。

　　目前， 惠州市住宅物業(yè)服務(wù)條例（草案）正進(jìn)行立法專(zhuān)家論證，相信很快就會(huì)出臺(tái)。

　　對(duì)于如何成立業(yè)主委員會(huì)，對(duì)惠州物業(yè)服務(wù)更加清晰，而且有法可依。

　　其實(shí)，前不久有粉絲告訴房姐，惠城金山湖某知名小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)也悄悄降價(jià)，只是并未被報(bào)道。

　　所以說(shuō)，“ 降物業(yè)管理費(fèi) ”的運(yùn)動(dòng)正在進(jìn)行中。

　　不知你們物業(yè)管理費(fèi)降了嗎？

　　文章來(lái)源：惠州房姐、惠了個(gè)州、安居客、惠民之家