2025年是完成“十四五”規(guī)劃目標任務的決勝之年，也是繪就“十五五”發(fā)展新藍圖的關鍵之年。在這承前啟后的重要歷史時刻，回龍觀街道以區(qū)委“改革提質年”為導向，全面推動黨建引領、空間優(yōu)化、社區(qū)治理、民生改善、經濟發(fā)展、項目保障和隊伍建設七大領域協(xié)同并進，努力構建現(xiàn)代化治理體系，破解一批長期存在的難題，回應群眾期盼，在高質量發(fā)展新征程上邁出堅實步伐。

“幸?；佚堄^”持續(xù)推出七大領域專題系列報道，全方位呈現(xiàn)回龍觀街道在治理創(chuàng)新、服務提升和區(qū)域發(fā)展中的積極探索與實踐。

紅本握手心安穩(wěn)

十年期盼終落地

“盼了十多年，終于拿到房產證了！這紅本本攥在手里，心里才真正踏實了。”回龍觀新村社區(qū)回遷安置房房產證發(fā)放儀式現(xiàn)場，居民崔先生舉著剛拿到的不動產權證書，眼角眉梢滿是激動。當天，首批居民代表順利領到房產證，標志著困擾2984名居民十余年的“辦證難”問題迎來突破性解決，也讓“住有所居”真正升級為“居有所證”。

房產確權室內，嶄新的不動產權證書整齊地擺放在領證處，社區(qū)工作人員全程耐心引導，細致解答居民疑問，指導填寫相關材料，確保每位居民都能順利完成領證流程。證書發(fā)放環(huán)節(jié)，現(xiàn)場氛圍達到高潮。在陣陣掌聲與歡呼聲中，工作人員依次為十余名居民代表遞上紅本。

拿到證書的居民紛紛舉起證件拍照留念，你一言我一語分享著喜悅?！皬?013年入住到現(xiàn)在，每次看到別人的房產證都羨慕，今天終于輪到自己了?！?居民一邊展示證書，一邊笑著說，話語里滿是釋然。

破解歷史遺留難題

“三級聯(lián)動”打通壁壘

回龍觀村回遷安置房為市區(qū)聯(lián)合土儲項目，位于回龍觀街道1818街區(qū)核心位置。2009年12月經市發(fā)改委批復立項開工建設，因政策銜接問題，房產登記手續(xù)補辦路徑不暢，直接影響2984名村民房產證辦理。自2013年入住后，因多部門政策迭代更新，街道區(qū)劃經歷調整，項目對接主體也多次變更，導致辦理工作陷入停滯，也成了群眾反映強烈、歷時漫長的“硬骨頭”。

面對跨部門、跨層級、跨時期的難點問題，回龍觀街道在區(qū)委、區(qū)政府高位統(tǒng)籌下，主動扛起責任，逐一梳理堵點、打通環(huán)節(jié)、補齊政策短板，通過創(chuàng)新采用“政府回購公租房”模式，順利實現(xiàn)超建部分確權。同時，街道抽調骨干力量組建專項工作組充實到項目專班，統(tǒng)籌各部門進度壓岔推進，構建起“橫向到邊、縱向到底”的“區(qū)-街-社”三級聯(lián)動責任體系。

在昌平規(guī)自分局的牽頭下，不動產登記中心、歷史遺留問題專班整合業(yè)務力量領頭推進。實施科、綜合審批科、權益科等科室部門對圖紙、手續(xù)等進行責任把關，為項目整體合規(guī)出主意想辦法、督促整改。區(qū)住建委、園林綠化局、國動辦、發(fā)改委、公安分局等部門也在實測備案、綠化核定、人防空間和樓門牌等各自領域給予了細致切實的政策指導。在政策變動中尋找政策結合點，走通了路徑。遇到問題，各部門主動擔當，特事特辦、急事急辦，第一時間合力投入到研究和落實中。區(qū)稅務局、不動產登記科準備了足量人員，不分休息日和工作日，延長收件時間，永遠是第一時間接件第一時間辦理，為最終核發(fā)證書搶出了速度。

“在補辦工作中，項目專班成員實行‘日匯報、周調度、月總結’推進機制，積極奔走于各委辦局獲取支持，形成了‘發(fā)現(xiàn)問題-研判政策-創(chuàng)新路徑-固化成果’的閉環(huán)管理模型，累計召開各類協(xié)調會議60余次，開展實地督辦12次，將規(guī)劃核驗、實測備案、土地出讓等原本分散的環(huán)節(jié)串聯(lián)成完整鏈路，確保了難題的高效協(xié)同破解?！被佚堄^街道項目專班相關負責人表示，社區(qū)層面則依托村集體的樓長制度，20名黨員干部主動認領12項細分任務，為打通政策落地“最后一米”貢獻基層力量。

創(chuàng)新模式解民憂

專班跑出“加速度”

針對歷史檔案缺失，項目專班工作人員歷時數(shù)月，跑遍檔案館、設計單位等機構，逐一梳理完善圖紙、釘樁等歷史文件，高效補齊了1300余份檔案材料，完成了17棟樓的實測備案，并獲得規(guī)自、園林、住建等5個部門的專項批復。同時，在綠地率、停車位、人防空間、專項分攤等合規(guī)審查技術環(huán)節(jié)采取了一系列創(chuàng)新措施，走通了剩余房源政府回購這一關鍵性節(jié)點。

此外，考慮到居民對政策不熟悉、辦理流程復雜，項目專班還組建了4人“跑腿小分隊”，為群眾提供全流程代辦服務，累計辦理公證、繳稅等事項2000余件，真正實現(xiàn)居民“零跑動”。同時，嚴格執(zhí)行“陽光公示”制度，分批次對分房名單進行公示，設立24小時咨詢熱線，處理群眾來電來訪200余人次，把民生實事真正做到群眾心坎上。正如居民崔先生所說：“從擔心‘沒證不安心’，到工作人員上門講解政策、幫辦手續(xù)，這十年的等待雖然長，但街道的服務讓我們心里很暖?！?/p>

安居更添幸福感

民生答卷寫滿“信任”

在區(qū)委、區(qū)政府的大力推動下，回龍觀街道項目專班創(chuàng)新采用“政府回購公租房”模式破解政策障礙，于今年8月完成了地價評估及供地簽約。目前，回龍觀新村社區(qū)17棟回遷房初始登記及房產證已制辦完成，正在陸續(xù)為居民發(fā)放各戶不動產登記證書。

此次回龍觀新村社區(qū)回遷安置房房產證的順利發(fā)放，徹底解決了居民十余年的“心病”。從2013年居民入住，到2025年首批房產證發(fā)放，十二年的時間里，項目歷經屬地調整、政策變動、人員變化等多重挑戰(zhàn)?；佚堄^街道始終堅守承諾，以釘釘子精神和求真務實的作風，成功打通從規(guī)劃核驗、實測備案到土地出讓的完整鏈路，確保了難題的高效協(xié)同破解，實現(xiàn)了居民“住得安心、過得踏實”的心愿。

接下來，回龍觀街道將全力推進居民不動產登記證書辦理工作，確保房產證盡快發(fā)放到居民手中。同時持續(xù)聚焦居民急難愁盼問題，以更扎實的工作、更貼心的服務，不斷提升居民的獲得感、幸福感、安全感，用實際行動書寫民生滿意答卷。