克而瑞浙江區(qū)域發(fā)布「2025年9月寧波熱銷榜」，內(nèi)容涵蓋住宅、酒店式公寓兩大類榜單，盤點寧波樓市熱銷樓盤。

住宅榜中，明湖之心·星洲以98套的成交量、114631萬元的成交金額，包攬六區(qū)套數(shù)&金額雙榜TOP1，成交均價48427元/㎡；能建·百譽府以16690萬元的成交金額，居六區(qū)金額榜TOP2，成交均價40379元/㎡。

酒店式公寓榜中，路勁新天地以34套的成交量，居六區(qū)套數(shù)榜TOP1，成交均價16297元/㎡；藍綠雙城·春風(fēng)云筑以10357萬元的成交金額，居六區(qū)金額榜TOP1，成交均價21957元/㎡。

金盤點評·住宅榜

明湖之心·星洲：項目地處東部新城明湖生態(tài)區(qū)核心位置，四面環(huán)水。由寧波地產(chǎn)與江山萬里合作開發(fā)，容積率1.5，限高54米，產(chǎn)品規(guī)劃建面約431㎡、532㎡的低密雙拼，建面約263㎡、326㎡的四層疊墅，外加兩棟高層，統(tǒng)一打造建面約293㎡大平層，建筑采用全石材斜切拼掛立面、弧線玻璃轉(zhuǎn)角、屋頂光伏板，打造光幕立面，產(chǎn)品力突出。。9月成交98套房源，轉(zhuǎn)化業(yè)績約11.46億元，居住宅套數(shù)&金額雙榜TOP1。

能建·百譽府：項目位于鄞州區(qū)，周邊商業(yè)配套成熟，鄰近天一廣場、世紀(jì)東方等商圈。項目為浙江省及寧波市未來社區(qū)試點，配建15班幼兒園，落實“三化九場景”建設(shè)要求，產(chǎn)品主力戶型為110-140㎡的三居和四居，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的需求。9月成交35套房源，轉(zhuǎn)化業(yè)績約1.67億元，居住宅金額榜TOP2。

金盤點評·酒店式公寓榜

藍綠雙城·春風(fēng)云筑：位于江北大道與北環(huán)西路交界處，周邊商業(yè)資源包括遠洲大酒店、江北萬達廣場等多個商業(yè)中心。項目主打約4.8米層高LOFT產(chǎn)品，采用單邊入戶設(shè)計，景觀融入宋式美學(xué)元素。9月成交16套，金額約1.04億元，居公寓金額榜首位。

路勁新天地：坐落于寧波三江口核心區(qū)域，與老外灘、鼓樓、城隍廟等城市地標(biāo)相映成趣。項目緊鄰地鐵2號線正大路站，交通便利；商業(yè)設(shè)施齊全，包括三江購物、天一廣場、來福士廣場等知名商圈，生活便利。加之項目自身定位城市綜合體，涵蓋約5萬方商業(yè)、約1.7萬方寫字樓、約2.75萬方公寓多種業(yè)態(tài)。其中，公寓在售產(chǎn)品面積段為65㎡（朝北）46㎡-75㎡（朝南），滿足不同需求，頗受市場青睞。9月成交34套公寓房源，成交額約0.37億元，居酒店式公寓套數(shù)榜TOP1。

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