▋ 據(jù)最新消息，10月12日，中國鐵建·西派云間開盤現(xiàn)場，為2025年的松江樓市寫下了一個(gè)暴烈注腳。自由方舟科技住宅雅樂云庭將在3月5日（周日）首次開盤。

數(shù)小時(shí)內(nèi)，房源被迅速鎖定，熾熱的銷售數(shù)據(jù)如同一面旗幟，首開當(dāng)天勁銷97套，宣告了松江高端改善市場新王的誕生。

◎活動實(shí)景圖

這場熱銷，是一場預(yù)勢已久的“鼎流現(xiàn)象”�；厮萜渥阚E，每一步都踩在城市心跳的鼓點(diǎn)上：

8月底，CITYPARK西派云間會客廳開放，登場即成為全城焦點(diǎn)；9月初，大師樣板間揭開面紗，輕法式生活場景顛覆松江對“高端改善”的想象力；十一黃金周，西派云間政企聯(lián)動打造的“五龍湖超級購物季”，以6天狂攬25萬客流的城市級盛事，將會客廳人氣推向沸點(diǎn)，現(xiàn)場接待超500組。

◎活動實(shí)景圖

從亮相到開盤，西派云間月月霸占城市C位，憑什么？答案就寫在它的硬核實(shí)力里。

核芯標(biāo)配核芯：西派云間8大必選理由

西派云間，是中國鐵建地產(chǎn)獻(xiàn)給上海的又一鼎禮，當(dāng)核芯產(chǎn)品力與核芯地段力強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，便造就松江2025年封面壹號作品，8大必選理由，深度剖析西派硬核實(shí)力！

理由1：央企TOP級產(chǎn)品系更有保障

中國鐵建地產(chǎn)TOP級產(chǎn)品系，連續(xù)6年蟬聯(lián) “中國房地產(chǎn)產(chǎn)品品牌價(jià)值 TOP10”。

理由2：松江未來十年封面之作

西派云間，松江封面壹號作品，五大首創(chuàng)手筆，締造松江高端改善戰(zhàn)略級作品。

理由3：一梯一戶才是真改善

松江罕見的一梯一戶純改善產(chǎn)品，純大面積、四開間朝南，舒適度升級！

理由4：好房子新規(guī)后松江首發(fā)神戶型

擁有新規(guī)后3米+層高，不僅注重高得房率，更看重更高“實(shí)得率”！

理由5：松江罕見建面約125-148㎡純粹大宅改善

建面約125㎡四開間朝南和三陽臺布局，建面約148㎡四房兩廳配合四開間朝南全明采光。

理由6：約3000方“雙會所”才是真正的壕

約2000方下沉式會所，超配泳池、健身館、書房等；約1000方泛會所，配置多元主題場景。

理由7：松江首個(gè)立體森瀑園林

摒棄常規(guī)平面化景觀，融入瀑布、水景、空中花園等，以折疊手法打造約10米高差景觀園林。

理由8：世界500強(qiáng)資金與實(shí)力雙重保障

中國鐵建地產(chǎn)，隸屬世界500強(qiáng)企業(yè)，實(shí)力央企為品質(zhì)與交付保駕護(hù)航。

全域化顛覆場景：重新定義外環(huán)奢宅標(biāo)準(zhǔn)

西派云間的熱銷，根本在于它不是在“賣房子”，而是在提供一套徹底顛覆市場認(rèn)知的“生活解決方案”。其產(chǎn)品力可以濃縮為三大直接的顛覆性手筆。

第一大手筆，是“雙橋歸家+中央車站”的歸家體系。它徹底摒棄了傳統(tǒng)的歸家動線，業(yè)主從城市道路，需經(jīng)由專屬的凌云橋與浮溪橋跨水而入，這一步，完成的是從塵囂到靜謐的心境切換，儀式感拉滿。而在地下空間，它首創(chuàng)了“中央車站式服務(wù)”，同步國際酒店的環(huán)島式流線，將歸家的焦點(diǎn)從“車”重新回歸到“人”，從落客到入戶，每一步都充滿被尊崇的體驗(yàn)。

其次 ，是 “立體森瀑”的自然秘境。西派云間利用約 10 米高差，在社區(qū)內(nèi)部打造了一個(gè)立體的、可游可賞的折疊園林。約 1600 ㎡的下沉水院中，嵌入約 1200 ㎡的超大鏡面水景與三座姿態(tài)各異的大型瀑布，池底鋪設(shè)藍(lán)水晶巖板，周邊環(huán)繞下沉式親水卡座。這不是平面化的“綠化”，而是一個(gè)將山、水、林、瀑濃縮于方寸之間的“云間秘境”。

家樓下，更全維奢配約3000㎡“雙會所”圈層場域。西派云間規(guī)劃了約2000㎡的下沉式會所與約1000㎡泛會所，構(gòu)建了一個(gè)完整的高定生活閉環(huán)。下沉?xí)依▏H大牌健身館、無界泳池、雙層挑空云間書吧及中西私宴廳；泛會所則覆蓋云間學(xué)堂、雅弈、客廳及戶外沙龍，滿足從商務(wù)社交到家庭休閑的全場景需求。這三大要素，拳拳到肉，直接解決了高端改善客群對儀式感、自然體驗(yàn)和圈層生活的追求。

兩大神戶型：把“奢宅尺度”卷到新高度

首開即熱，核心推力還有兩大“神戶型”。它們用實(shí)打?qū)嵉目臻g設(shè)計(jì)，告訴了松江市場，什么才是真正的“品價(jià)比”。

建面約125㎡的“云曜”戶型，打出的是一張“全能王牌”。在同等面積段對手還在糾結(jié)三開間朝南時(shí)，它直接給出了“四開間朝南+三陽臺”的暴擊。三個(gè)臥室全部朝南，讓生活充滿陽光。更難得的是，它標(biāo)配了“一梯一戶”，專屬梯廳不僅提升了私密尊崇感，更帶來了寶貴的附加收納空間。室內(nèi)約3米層高、LDKB一體化布局以及近10㎡的南向陽臺，讓整個(gè)家的尺度感、通透感和功能性全面越級。

建面約148㎡的“云闕”戶型，則是西派云間立下的“改善旗艦”。它集四大創(chuàng)新于一身：四開間朝南、三陽臺分區(qū)、邊套270°環(huán)景飄窗、一梯一戶陽光梯廳。其LDKB一體化空間形成了約34㎡的超大會客廳，搭配約3.05米層高，氣場直逼大平層。邊套主臥的270°環(huán)景飄窗（僅5#、10#邊套），采用造價(jià)更高的大尺寸玻璃，將風(fēng)景最大化引入室內(nèi)。從入戶的墅級收納，到功能分明的U型廚房，再到主臥套房式的“全景休憩艙”，每一個(gè)細(xì)節(jié)都在詮釋何為“奢宅尺度”，其綜合產(chǎn)品力已足以比肩市中心高端項(xiàng)目。

首開熱銷，只是西派云間價(jià)值爆發(fā)的序幕。它用一場干凈利落的“開門紅”，證明了松江改善客群的眼光，也印證了頂級產(chǎn)品力在任何市場下都是硬通貨。

上海外環(huán)壹號作品

建面約125㎡-188㎡小高層 | 建面約155-160㎡4層疊墅

展廳持續(xù)開放，恭迎品鑒

本項(xiàng)目推廣名：西派云間；備案名：“濱悅云庭”；開發(fā)商：上海京澗房地產(chǎn)有限公司；預(yù)售證號：松江房管（2025）預(yù)字0000309、0000310號。本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)；相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃未能控制等原因發(fā)生變化。本資料所發(fā)布時(shí)間為2025年10月，有效期一個(gè)月，相關(guān)變化不再另行通知。請留意最新官方宣傳資料。周邊配套：因項(xiàng)目規(guī)劃紅線外的情況不屬于出賣人可控范圍，項(xiàng)目紅線外的情況例如教育資源（學(xué)校名稱、辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)時(shí)間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域等）、周邊環(huán)境、交通、道路、公園、商業(yè)及其他配套等須以政府相關(guān)規(guī)劃、相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，且均存在調(diào)整、發(fā)生變化的可能；如項(xiàng)目周邊情況發(fā)生變化，均以政府規(guī)劃及政府規(guī)定為準(zhǔn)。學(xué)區(qū)：周邊幼兒園、學(xué)校等教育資源配套情況及施教范圍（學(xué)校名稱、辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)時(shí)間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域等），以政府主管部門批準(zhǔn)文件及政府公示通知為準(zhǔn)，可能因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定等原因發(fā)生變化，請?jiān)斣冋逃鞴懿块T。本資料中學(xué)校信息僅作介紹，不做入學(xué)承諾。在法律允許范圍內(nèi)，以上活動解釋權(quán)歸西派云間所有。

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