在房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整階段，市場邏輯正在發(fā)生轉變——購房者對居住品質(zhì)的需求日益多元化，市場對項目的評判標準更趨于理性，“好房子”終究回歸市場。

日前，南沙印發(fā)了《南沙區(qū)“好房子”建設專項行動計劃（2025-2027年）》

根據(jù)《計劃》總體目標，到2027年底，南沙區(qū)將初步建成理念先進、標準完善、機制健全、成效顯著的“好房子”建設體系，大力推進“好房子”建設。

昨日，由廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會主辦的“南沙封面譽見世界”——明珠灣價值交流會暨能建天譽府品鑒沙龍”活動成功舉辦。

會上，大家就“好房子”展開了激烈的討論。

作為南沙“好房子”代表，也是此次活動舉辦地的能建·天譽府，帶來的新規(guī)江景大平層給我們帶來了不小的震撼！

首先，就是它無敵的江景。

先放一張圖給大家感受一下！

這是站在項目實體樣板房里拍出的真實畫面，180°江景就像一幅精美的畫卷一樣在眼前鋪開。

你們猜猜它與江的距離有多遠？

約150米親江距離，加上約300米寬的江景，簡直就是把江景搬進了家里。

而在江與樓宇之間，則是約7.8公里環(huán)島景觀帶（建設中），實現(xiàn)了江景與濱江公園的完美融合。

其次，它帶來了南沙稀缺新規(guī)江景大平層。

作為橫瀝島首個新規(guī)一線江景大平層，能建·天譽府采用超新規(guī)標準打造，主力戶型面積覆蓋128-219㎡。

巨幕采光面，270°IMAX觀景，L型轉角大飄窗和跑道型陽臺，使用率約102%、0.36最大窗地比... 每一樣，都足以媲美市區(qū)很多千萬級豪宅。

就拿建面約205㎡戶型來說，無論是觀景面還是空間尺度上，都達到了極致。

其中最震撼的就是10.5米闊景觀江陽臺，將江景直接納入室內(nèi)，再搭配100%使用率、42㎡LDKB洄游方廳，將整個空間的通透感和尺度拉滿滿。

而主臥套房設計搭配L型轉角大飄窗，更直接提升了整個空間的采光度和觀景面。

更巧妙的是，在主臥與陽臺之間還保留了一扇門的空間，可自由通往陽臺，實現(xiàn)了空間的靈活使用。

其三，在公區(qū)打造上極其大手筆。

據(jù)介紹，天譽府是能建的TOP級“譽府系”產(chǎn)品。這也是繼天河麓譽府后，能建在廣州打造的第二座“譽府系”作品。

超70米高定門庭、酒店式歸家雙大堂、圓弧外立面，每一樣都盡顯格調(diào)。

并且，項目首期規(guī)劃有9000㎡的社區(qū)園林、4處無界泛會所，還配備了高端專屬會所“譽CLUB”。

可以說，它打造的不僅僅是一處房子，更是一種生活方式和圈層象征，有望成為橫瀝島全新的標桿豪宅項目。

隨著能建·天譽府等好房子的不斷建設，其所在橫瀝島各也在不斷兌現(xiàn)，為“好房子”的推進提供了更好的基礎。

△橫瀝島示意圖，圖源新快報

比如交通方面，已經(jīng)開通的地鐵18號線橫瀝島站就在這里，快線半小時可直達珠江新城。

除了地鐵18號線和多條主干道開通，還有目前正在抓緊建設的橫瀝島地下空間。該工程將串起新聯(lián)路、大元路、新北路等主干線，地下環(huán)路預計2025年完工。

而8月底，橫瀝鳳凰小學官宣將引入中國教育科學研究院合作辦學，命名為“中國教育科學研究院南沙實驗小學”。

還有外界重點關注的橫瀝站TOD。

官方最新回復顯示，該項目正在對接有品牌號召力和商業(yè)運營經(jīng)驗的企業(yè)。

而今年5月的土地推介會上，重點推介的橫瀝地鐵站上蓋地塊和橫瀝地鐵站上蓋南側地塊也是市場關注的焦點。

按照規(guī)劃，兩地塊商業(yè)體量達12萬㎡，將打造超五星酒店、TOD購物中心、特色觀光餐飲等業(yè)態(tài)，滿足周邊市民日常需求。

如今，國際金融論壇永久會址已經(jīng)投入使用，而南沙金融地標“金飯碗”——廣州期貨產(chǎn)業(yè)園項目，也將在月底前開園。

在這樣大手筆的打造之下，加上“好房子”的不斷推進，相信未來的橫瀝島將給市場帶來不一樣的居住體驗！