北京
9月22日早間，央行發(fā)布最新一期貸款市場報價利率(LPR)。其中，一年期LPR利率報價為3.00%，五年期LPR利率報價為3.50%，LPR利率已連續(xù)4個月保持不變。
當(dāng)前，北京商業(yè)住房貸款5年以上首套LPR-45BP，即3.05%，二套五環(huán)內(nèi)LPR-5BP，即3.45%，二套五環(huán)外LPR-25BP，即3.25%。
個人住房公積金貸款利率5年以上首套房為2.6%，二套房為3.075%。
今年5月17日，國新辦新聞發(fā)布會上，中國人民銀行將加大宏觀調(diào)控強度，推出10項政策，進(jìn)一步實施好適度寬松的貨幣政策，推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，其中包括：降低存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點；下調(diào)政策利率0.1個百分點；降低個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步調(diào)整；目前已全部落地。
對比此前：北京首套商貸利率3.15%，二套五環(huán)內(nèi)3.55%，二套五環(huán)外3.35%，
按照100萬貸款額度計算，貸款30年、等額本息還款方式計算，
商貸降息后，月供減少54.32元，30年累計利息支出減少約1.96萬元；
公積金首套房貸利率降低后，月供減少約132.17元，累積30年月供減少約4.76萬元；降低購房支付壓力，對于房貸來說，目前已處于利率較低水平。
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