拿地超2年時間，南通純新盤突然改名！

日前，南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布地名公示：根據(jù)國務(wù)院《地名管理條例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)核準，擬同意南通蘇潤永旺置業(yè)有限公司申請，將位于江蘇省南通市南通經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡達路北、林翠路東用地性質(zhì)為居住的多層、高層商品房項目更名為“潤茂居”。

潤茂居就是此前的蘇潤府項目，目前正在緊張施工中。

根據(jù)此前規(guī)劃顯示，該項目為純洋房+聯(lián)排別墅低密項目，包含1棟5層洋房、8棟6層洋房和14棟聯(lián)排別墅，總戶數(shù)僅142戶，容積率1.198。

小區(qū)占地面積26456㎡，一路之隔就是永旺夢樂城、星湖1001、盒馬超市等熱門商業(yè)，出門就是風光怡人的能達生態(tài)通廊。同時地塊距離南通地鐵1號線也較近，堪稱出則繁華，入則幽靜。

值得一提的是，項目臨近能達生態(tài)通廊一側(cè)洋房產(chǎn)品均設(shè)計有270°轉(zhuǎn)角陽臺，能夠更好地享受東側(cè)星盛湖美景。

2023年8月，南通蘇潤置業(yè)有限公司以3.58億元的總價將開發(fā)區(qū)R23008地塊收入囊中，成交樓面價11276.4元/㎡，競價2輪成交，溢價率0.4%。

該地塊位于開發(fā)區(qū)能達板塊內(nèi)，毗鄰能達生態(tài)通廊，南側(cè)為星湖大道，東側(cè)不遠處為東方大道高架，西側(cè)不遠處有已經(jīng)開通運營的南通地鐵1號線，交通暢達。

配套方面，地塊周邊遍布有永旺夢樂城、星湖城市廣場、世茂廣場等多個成熟商業(yè)，星湖小學、能達中學更是區(qū)域內(nèi)的明星學校，優(yōu)勢明顯。

新房方面，目前能達板塊僅有星湖玥和煒賦龍騰華府兩大項目在售。

作為南通首個高品質(zhì)住宅試點、首批四代宅落地項目，星湖玥自出場便自帶高光。南通首創(chuàng)雙露臺設(shè)計，實現(xiàn)50%綠植覆蓋率；露臺層高達6.2-7.2米， 展現(xiàn)突破性層高優(yōu)勢；通過空中花園、設(shè)備平臺等創(chuàng)新設(shè)計，實現(xiàn)超110%空間使用率……為城市高品質(zhì)人居樹立了全新標桿。

作為區(qū)域公建化立面先行者，煒賦龍騰華府以保溫一體板搭配金屬線條與大面積 LOW-E玻璃 ，勾勒出高辨識度的建筑天際線，顏值與質(zhì)感兼具；社區(qū)內(nèi)“九幕園林”串聯(lián)六大主題景觀，外部星盛湖（約53公頃）與能達生態(tài)通廊（約214萬方）環(huán)伺，內(nèi)外雙園將自然詩意融入日常。

資料顯示，蘇潤置業(yè)主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理業(yè)務(wù)，在江蘇南通打造了“天潤家園”、“天潤錦園”等精品小區(qū)。目前在海南、安徽等地進行房地產(chǎn)項目開發(fā)，對集團及所屬公司擁有的蘇潤大廈、連云港商業(yè)街等商業(yè)地產(chǎn)進行運營管理。

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