大眾新聞報(bào)社眾鳴新聞首席記者 熊宇

9月17日，記者從貴州黔律律師事務(wù)所獲悉：貴州凱里市開懷街道華誠(chéng)東方領(lǐng)域物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理委員會(huì)（下稱物管會(huì)）當(dāng)天上午在華誠(chéng)東方領(lǐng)域小區(qū)隆重舉行揭牌儀式。參加現(xiàn)場(chǎng)揭牌儀式的街道、社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人以及業(yè)主居民代表紛紛表示：物管會(huì)的成立，標(biāo)志著凱里市在物業(yè)管理領(lǐng)域創(chuàng)新模式取得重大突破，同時(shí)開啟基層社區(qū)治理新篇章。

據(jù)了解，物管會(huì)是根據(jù)修訂后于今年1月1日起施行的《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定同步籌建，貴州黔律律師事務(wù)所執(zhí)行主任律師、凱里市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)法律顧問、凱里市物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)副主任黃雪剛?cè)讨笇?dǎo)，5月26日經(jīng)凱里市開懷街道辦事處審批成立。物管會(huì)由社區(qū)代表、小區(qū)業(yè)主代表共7人組成，在小區(qū)業(yè)委會(huì)換屆未能成立業(yè)委會(huì)時(shí)，街道組建履行業(yè)委會(huì)部分職責(zé)的臨時(shí)機(jī)構(gòu)。

參加現(xiàn)場(chǎng)揭牌儀式的黃雪剛認(rèn)為：物管會(huì)的成立有效填補(bǔ)小區(qū)因業(yè)委會(huì)缺位造成的業(yè)主自我管理空白，對(duì)促進(jìn)小區(qū)共同治理、有序運(yùn)行具有重要作用。黃雪剛律師同時(shí)希望，物管會(huì)在后續(xù)工作中建立健全工作機(jī)制，秉持公開透明的工作原則，充分發(fā)揮協(xié)調(diào)治理職能，不斷提升業(yè)主的獲得感、幸福感、安全感，努力將小區(qū)建設(shè)得更加美好。

有業(yè)內(nèi)人士告訴記者：從目前媒體的公開報(bào)道和實(shí)際工作中的相關(guān)案例來看，部分地方的部分小區(qū)，業(yè)委會(huì)缺乏事前、事中、事后的有效監(jiān)管，導(dǎo)致背離成立初衷，為業(yè)主服務(wù)的宗旨變成銅臭味，損害業(yè)主、物業(yè)企業(yè)的利益造成社會(huì)矛盾，有的業(yè)委會(huì)成員甚至被判刑。成立物管會(huì)，實(shí)際上就是社區(qū)直接參與小區(qū)事務(wù)的監(jiān)管，更具有公平公正，在推進(jìn)社會(huì)基層治理、提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和督促物業(yè)企業(yè)履職方面均具有重要的示范和意義。