廣西南寧訊 （主筆 何宜）廣西交通技師學(xué)院成立于1959年，隸屬于廣西交通廳，曾用名“廣西汽車職業(yè)學(xué)校”、“廣西交通技工學(xué)校”等。

2025年8月29日，廣西交通技師學(xué)院邕武、長堽、伊嶺三個校區(qū)，同時更換物業(yè)。承接物業(yè)外包的企業(yè)，由廣西廣發(fā)保安服務(wù)公司，更換為廣西朋宇組物業(yè)服務(wù)公司。

學(xué)校大門

從2022年起，廣西廣發(fā)保安就為廣西交通技師學(xué)院邕武、長堽、伊嶺三個校區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容有安保服務(wù)、宿舍管理、生活教官、綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生清潔、教室管理、工程維保、會務(wù)服務(wù)等。

為了做好物業(yè)外包工作，廣西廣發(fā)保安派遣了24名保潔人員、33名宿舍管理員、29名保安、14名水電維修人員、15名生活教官等上門服務(wù)。

生活教官身高1.68米以上，有10人是退伍軍人或警校畢業(yè)生，年齡不超過45歲。

水電維修工24小時在崗，每班安排2名水電維修人員。材料200元以下的零星維修，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。

校園風(fēng)光

從2022年8月至2025年8月，廣西廣發(fā)保安三年服務(wù)期，總費用為1575萬余元。也就是說，三個校區(qū)每年的物業(yè)費，約為525萬元。學(xué)校每月支付的物業(yè)費，約為43萬元。

2025—2026年度的物業(yè)外包，廣西交通技師學(xué)院費用大幅壓縮，每年的物業(yè)費少了100余萬，僅為400余萬元。

減少經(jīng)費開支

經(jīng)費大量壓縮，主要是減少物業(yè)用工人員。例如，2025—2026年度的保潔人員，只要求16人上門，而此前是24人；保安現(xiàn)是23人，此前是29人；宿舍管理員現(xiàn)在是26人，此前是33人；生活教官則由15人，減少為12人；水電維修工由14人減少為11人。此外，還取消了會務(wù)服務(wù)員等崗位。

支付的物業(yè)費少，學(xué)校對物業(yè)的用工人員要求，也寬松了一些。保安員，以前要求最高年齡是50歲，現(xiàn)在放松為60歲；保潔員，以前要求最高年齡50歲，現(xiàn)在放松為60歲；生活教官以前要求身高168厘米以上，現(xiàn)在沒身高要求。

物業(yè)服務(wù)

最終，廣西朋宇組物業(yè)以396萬余元的價格，簽約進(jìn)駐廣西交通技師學(xué)院，成為2025—2026年度的物業(yè)外包服務(wù)商，為邕武、長堽、伊嶺三個校區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，每月的物業(yè)費約為33萬。

學(xué)校支付的物業(yè)費大幅減少，工作量卻沒有減少，意味著上門服務(wù)的人員，勞動強(qiáng)度更多、工作壓力更大，對物業(yè)公司無疑是一項挑戰(zhàn)。

廣西廣發(fā)保安是否因為學(xué)校大幅壓縮物業(yè)費，而甘心退出校園？相比之下，廣西朋宇組物業(yè)每月能拿的物業(yè)費，要比廣西廣發(fā)保安少了約10萬元。

工程維修

廣西朋宇組物業(yè)成立于2002年，在梧州、來賓、防城港、柳州等地設(shè)有分公司，還在北京、海南等地設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)。

業(yè)內(nèi)人士介紹，廣西朋宇組物業(yè)在衛(wèi)生、醫(yī)療行業(yè)的物業(yè)服務(wù)有一定實力，曾為廣西人民醫(yī)院、廣西醫(yī)科大學(xué)武鳴醫(yī)院、廣西職業(yè)病研究院、柳州中醫(yī)院等單位提供物業(yè)服務(wù)。此次進(jìn)駐高職院校，有利于企業(yè)業(yè)務(wù)拓展，所以費用少也愿意搶下來。