佛山新昌“奧特萊斯綜合小鎮(zhèn)”位于佛山市三水區(qū)的蘆苞鎮(zhèn)，起建于2009年，開發(fā)商是：香港新昌集團控股有限公司，總耗資150億打造而成，占地面積有15.5萬平方米，費時8年項目主體建設完成，之后，由于開發(fā)商股東變更和退股以及招商失利等諸多原因，經(jīng)歷了種種波折和困難，終于在2017年的4月28日那天嘗試營業(yè)，2017年5月29日的時候宣布正式開門營業(yè)，據(jù)說在當時剛營業(yè)的那段時間里進入園區(qū)的游客就達到了50萬人，開業(yè)當天還邀請了明星李冰冰前來出席。

當時明星李冰冰還親口說這里是她見過的最大奧特萊斯，那段時間可謂是火爆了，因為有廣告宣傳到位以及有明星和多位知名人士的光環(huán)吸引，為了目睹明星的真容佛山五個區(qū)還有廣州的人們都來到此處聚集，那個時候人氣高達50萬左右，佛山三水的新昌奧特萊斯此刻是風光無限人聲鼎沸，這個“新昌奧特萊斯綜合小鎮(zhèn)”項目東臨廣州市區(qū)僅僅40公里，周邊交通體系也算完善，離廣州說遠也不遠，說近也不近，開車需要1個小時左右的路程。

在開業(yè)的那段時間里，村莊阿婆對記者說：在這個蘆苞鎮(zhèn)從來沒有見過這么多車，車子排起來有三四公里長，我們在這幾天采摘的蔬菜一個小時就被前來游玩的顧客買光了；這也表示了當時的人氣火爆，有50萬人聚集于此可以用人山人海來形容，奧特萊斯建在那里也可以說是實現(xiàn)了珠三角經(jīng)濟圈的主要區(qū)域之一，這個項目內(nèi)部設有：零售，餐飲，兒童樂園，還有婚紗攝影等多功能業(yè)態(tài)，可惜的是開業(yè)后過了一段時間不知為什么就很難吸引商家入住了。

也許是三水區(qū)沒用禪城區(qū)人流量大，廣州的人也很少去那里光顧消費，導致了那里經(jīng)營不下去了，商場如戰(zhàn)場般瞬息萬變，這個奧特萊斯的好景太短，沒用明星的光環(huán)加持它再也回不到之前，僅僅開業(yè)不到三年的時間，它就在2020年開始停業(yè)，因為冷冷清清，人氣越來越低，并且入住了的商家也紛紛撤走，開發(fā)商也后悔莫及建了個虧本的大型項目，有資料顯示他們現(xiàn)在已經(jīng)進入了破產(chǎn)重組的階段，按照社交平臺的說法，這里應該可能是國內(nèi)荒廢了至大的商業(yè)綜合體了。

聽說這個奧特萊斯只是“綜合小鎮(zhèn)”項目中的冰山一角，起初是還要計劃在周邊建造多個旅游度假區(qū)，可是現(xiàn)實卻是血淋淋的，還好沒用再建，不然虧得更多，用無人機高空俯視周邊還有很多空地，應該就是當初打算建其他項目留下來的用地，這里荒廢很多人都是說因為受當年疫情所影響，每個人的想法不同，我個人不這么認為，我認為這里導致荒廢的原因是因為選址比較偏僻，附近住宅樓少可以說一片荒蕪，在這里活動的人就少，與當年的疫情無關(guān)。

佛山山水區(qū)的這個奧特萊斯現(xiàn)在外表已有陳舊感，附近有保安巡邏不給人進去里面觀看，要進也并不是沒有辦法，進去了內(nèi)部你會發(fā)現(xiàn)都開始雜草叢生，很明顯處于荒廢的狀態(tài)，之前入住的商家已經(jīng)撤走，發(fā)現(xiàn)有一家是賣衣服的店鋪留了一些衣服沒有完全帶走，那些衣服應該是他們丟棄的；我還發(fā)現(xiàn)一處地方有好幾只小鳥飛進去由于找不到出口活活餓亖在里面，其實這里也沒什么好逛的，因為被荒廢了，倍感凄涼，我也是出于好奇才來到這個地方，這里那么偏僻以后如何改變、如何發(fā)展還是個未知數(shù)，只是覺得那么大個商場就不該建在偏僻的地方，現(xiàn)在處于荒廢狀態(tài)太可惜了。