王健林聯(lián)手馬化騰、劉強(qiáng)東，成立三家新公司

自萬達(dá)陷入債務(wù)危機(jī)后，其一舉一動(dòng)都牽引著市場的神經(jīng)。

近日，蘇州寬遇股權(quán)投資基金合伙企業(yè)成立，出資額高達(dá)224.29億元，引發(fā)市場關(guān)注。

據(jù)天眼查顯示，這家龐大的私募基金由騰訊、京東、萬達(dá)等13位合伙人共同出資，經(jīng)營范圍為股權(quán)投資、投資管理、資產(chǎn)管理等活動(dòng)。

圖源：天眼查

其中，騰訊系累計(jì)認(rèn)繳金額約99.59億元，出資比例約44.4%；由京東100%全資控股的潘達(dá)商管認(rèn)繳金額約47.80億元，出資比例約22.2%；太盟累計(jì)認(rèn)繳金額約11.17億元，出資比例約4.97%。

值得關(guān)注的是，騰訊與京東在蘇州寬遇中的出資額，與其2018年參與萬達(dá)商業(yè)港股私有化時(shí)的投資規(guī)模相近——

2018年1月29日，騰訊控股、蘇寧、融創(chuàng)、京東與大連萬達(dá)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略投資協(xié)議，以340億元入股萬達(dá)商業(yè)，收購大連萬達(dá)商管在香港退市時(shí)引入的投資人持有的約14%股份。其中，騰訊控股投資100億元，持股比例為4.12%；京東投資50億元，持股比例為2.06%。

然而，隨著蘇寧和融創(chuàng)因自身資金壓力，先后對萬達(dá)提起仲裁，要求萬達(dá)回購股份，而騰訊和京東選擇了繼續(xù)投資。

具體而言，融創(chuàng)和蘇寧分別于2024年1月以及2024年10月，向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會提起對萬達(dá)集團(tuán)的仲裁。其中，融創(chuàng)要求萬達(dá)支付95億元的股份回購款，蘇寧要求萬達(dá)支付50.41億元股份回購款。

融創(chuàng)和蘇寧因?yàn)樽陨砦C(jī)要回資金的舉動(dòng)無可厚非，卻加重了萬達(dá)的資金危機(jī)，阻礙了其股權(quán)重組的進(jìn)度，令人唏噓。

不過，如今萬達(dá)的情況似乎已經(jīng)在慢慢好轉(zhuǎn)——

此外，前幾日，萬達(dá)還與騰訊在深圳成立了一家合伙企業(yè)，出資額為160.76億元。

據(jù)資料顯示，深圳智薯投資合伙企業(yè)（有限合伙）成立日期為2025年8月20日，經(jīng)營范圍包括以自有資金從事投資活動(dòng)以及企業(yè)管理。

圖源：天眼查

從合伙人看，該企業(yè)由大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司旗下大連萬珩企業(yè)管理有限公司、騰訊關(guān)聯(lián)公司深圳市小薯商業(yè)管理有限公司、北京搜狗科技發(fā)展有限公司、上海微薯商業(yè)管理有限公司共同出資，出資比例分別為55.07%、28.99%、15.88%、0.06%。其中，北京搜狗科技發(fā)展有限公司是騰訊的間接全資子公司。

綜合來看，大連萬達(dá)商管間接持股比例約55%，騰訊間接持股約45%。

對此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，大連萬達(dá)商管在實(shí)體商業(yè)、地產(chǎn)運(yùn)營等領(lǐng)域具有深厚積累，而騰訊在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、數(shù)字生態(tài)和資本運(yùn)作方面具備顯著優(yōu)勢。二者合作，或?qū)⒃跀?shù)字與實(shí)體經(jīng)濟(jì)方面大展身手。

與此同時(shí)，萬達(dá)也與京東在北京成立了另一家合伙企業(yè)，出資額為80.53億元。

圖源：天眼查

從合伙人來看，該公司由大連萬達(dá)商管旗下的大連萬珩企業(yè)管理有限公司持股54.97%，北京市潘達(dá)商業(yè)管理有限公司持股28.99%，宿遷涵邦投資管理有限公司持股15.91%，北京市潘達(dá)磐石商業(yè)管理有限公司持股0.12%。后三家企業(yè)均由京東持股。

從股權(quán)占比看，萬達(dá)系以超半數(shù)持股確立主導(dǎo)身份，京東間接持股約45%，呈現(xiàn)出萬達(dá)占主導(dǎo)、京東深度參與的合作格局。

值得注意的是，中國企業(yè)資本聯(lián)盟中國區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜分析道，“這三家合伙企業(yè)的出資金額合計(jì)465億元，這與三個(gè)月前太盟、騰訊、京東等組成私募基金擬以約500億元收購萬達(dá)48家公司股權(quán)的交易金額、股東名單高度吻合，這些舉動(dòng)可視為該交易在資金端的實(shí)際性落地。”

對于這一說法，萬達(dá)方面并未回應(yīng)。

不過，回顧此前萬達(dá)出售48座萬達(dá)廣場的具體情況，這一說法也并非毫無根據(jù)——

據(jù)國家市場監(jiān)管總局披露的信息，太盟珠海、高和豐德、騰訊控股、京東潘達(dá)、陽光人壽保險(xiǎn)直接或通過其各自關(guān)聯(lián)方共同設(shè)立合營企業(yè)，并通過合營企業(yè)收購大連萬達(dá)直接或間接持有的48家目標(biāo)公司的100%股權(quán)。

據(jù)了解，這48家目標(biāo)公司分別涉及廣州、成都、杭州、南京、武漢等多個(gè)一二線城市的萬達(dá)廣場項(xiàng)目。而有市場消息稱，此次交易金額將達(dá)到500億元。

因此，盡管萬達(dá)方面未公開回應(yīng)合作動(dòng)機(jī)，但有分析人士認(rèn)為，這或是一種“以股抵債”化解危機(jī)的方式。未來可能通過將萬達(dá)廣場資產(chǎn)注入合資公司的方式，抵償京東和騰訊此前投資的利息。

當(dāng)然了，這些猜測也不一定準(zhǔn)確，但可以確定的是，隨著三家大型合伙企業(yè)的設(shè)立，王健林的“白衣騎士”已然就位，未來王健林能否帶領(lǐng)萬達(dá)重振旗鼓，令人期待。

王健林動(dòng)作不斷，萬達(dá)何去何從

除了萬達(dá)方面在積極推動(dòng)資本運(yùn)作的情況引人關(guān)注外，王健林個(gè)人的動(dòng)向也十分令人在意——

前幾日，王健林現(xiàn)身新疆的消息在全網(wǎng)刷屏，引發(fā)了不少網(wǎng)友的關(guān)注和討論。

圖源：小紅書

據(jù)克拉瑪依日報(bào)消息，8月20日至21日，大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司董事長王健林等人前往克拉瑪依市，考察招商引資、文旅發(fā)展、消費(fèi)升級等工作。

圖源：克拉瑪依融媒

據(jù)悉，此前王健林已經(jīng)在新疆布局了不少項(xiàng)目，涵蓋商業(yè)廣場和酒店業(yè)務(wù)兩大領(lǐng)域，且持續(xù)深耕市場，如今再提及到文旅產(chǎn)業(yè)，可見，王健林對于在新疆布局文旅產(chǎn)業(yè)是感興趣的，而這或許也意味著萬達(dá)將重振旗鼓，迎來曙光。

畢竟，作為曾經(jīng)的首富，王健林的一舉一動(dòng)都肯定有著其深意。

除了現(xiàn)身新疆之外，此前，王健林還在其他各地現(xiàn)身過——

去年10月，有網(wǎng)友在云南大理偶遇王健林。

圖源：小紅書

同年11月，王健林現(xiàn)身云南大理金頂寺拜佛。

圖源：小紅書

今年4月底，有網(wǎng)友在成都天府萬達(dá)碰到王健林，他正在進(jìn)行工作視察。

王健林在成都天府萬達(dá)視察

不難看出，盡管債務(wù)壓力纏身，王健林仍在積極行動(dòng)，在全國各地考察項(xiàng)目、尋找新的機(jī)會。

當(dāng)然，王健林除了頻頻現(xiàn)身之外，還有不少其他的舉動(dòng)——

王健林王健林多次出讓萬達(dá)電影股權(quán)；王健林轉(zhuǎn)讓了美國傳奇影業(yè)股權(quán)、英國圣汐游艇公司等海外資產(chǎn)；王健林累計(jì)拋售80多座萬達(dá)廣場；王健林作價(jià)24.9億元將萬達(dá)酒店管理公司100%股權(quán)賣給同程旅行；擬2.4億出售快錢金融30%股權(quán)……

顯然，王健林在通過不斷拋售資產(chǎn)的方式來緩解債務(wù)危機(jī)，就結(jié)果而言，王健林的這些舉動(dòng)確實(shí)在不斷挽救萬達(dá)，使萬達(dá)的情況有所緩解，但這還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

要知道，根據(jù)今年8月最新發(fā)布的《新財(cái)富500創(chuàng)富榜》，王健林父子的財(cái)富為588億元，相比2024年的1408.4億元，一年間蒸發(fā)了超過820億元。

圖源：新財(cái)富雜志

可見，對于徹底走出危機(jī)回到巔峰，王健林還有很長的一段路要走，更何況，在王健林積極化債的同時(shí)，萬達(dá)的麻煩也從未間斷。

例如，前不久，大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的24億余元，執(zhí)行法院為北京金融法院。

據(jù)天眼風(fēng)險(xiǎn)信息顯示，大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司現(xiàn)存10條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超76億元，此外，該公司還存在多條股權(quán)凍結(jié)信息。

這無疑說明了，盡管萬達(dá)在努力走出泥潭，但是仍有許多麻煩需要處理。

當(dāng)然了，都說瘦死的駱駝比馬大，更何況王健林的種種舉動(dòng)，都在傳遞著他面對債務(wù)危機(jī)絕不后退的信號。因此，在王健林不斷拋售資產(chǎn)、頻頻現(xiàn)身、成立新公司的各種決策下，萬達(dá)未來將何去何從，讓我們拭目以待。

作者 | 李新