北京
近期，為聚焦接訴即辦 “每月一題” 重點工作，切實解決群眾關(guān)心關(guān)注的住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)經(jīng)營不規(guī)范問題，懷柔區(qū)住建委根據(jù)群眾訴求，開展了調(diào)查工作。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)被列入經(jīng)營異常名錄或存在不配合行政機關(guān)調(diào)查、無法取得有效聯(lián)系的情況。
懷柔區(qū)將以下風險警示名單面向社會進行公示，警示各企業(yè)引以為戒、規(guī)范經(jīng)營行為。
特此提醒廣大市民朋友：無論您是出租方還是承租方，請增強風險防范意識，提高警惕，謹慎選擇合作對象。您在通過住房租賃中介機構(gòu)租賃或買賣房屋時，注意事項如下：
一是通過國家信用信息公示系統(tǒng)，仔細核對企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營狀況。
二是通過 “北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)” 查看企業(yè)備案情況，應(yīng)選擇已備案的企業(yè)提供服務(wù)，同時核對從業(yè)人員信息卡信息是否與簽約公司一致。
三是需仔細查看其提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同、住房租賃合同上是否有從業(yè)人員簽字，是否注明從業(yè)信息卡號并加蓋公司有效公章。
四是所支付押金一般不應(yīng)超過一個月租金，所支付租金最長不應(yīng)超過三個月，所付押金及超出三個月以上的租金應(yīng)通過第三方專用賬戶進行托管，避免產(chǎn)生糾紛。
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