近日，有網(wǎng)民在紅網(wǎng)問政上咨詢《長沙縣購房補(bǔ)貼為什么不包含會(huì)展片區(qū)？》

　　長沙縣公開答復(fù)稱：

　　《長沙縣購買新建商品房住房財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》未包含會(huì)展片區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，因會(huì)展片區(qū)項(xiàng)目均由長沙市住建局審批、監(jiān)管，且長沙市住建局于7月14日已發(fā)布“房十條”，經(jīng)了解，后續(xù)將下發(fā)具體實(shí)施細(xì)則對(duì)市管及內(nèi)六區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)貼，故不予重復(fù)補(bǔ)貼。

　　這個(gè)公開答復(fù)，進(jìn)一步明確，會(huì)展片區(qū)僅僅在名義上屬于長沙縣，片區(qū)的開發(fā)推進(jìn)屬于長沙市直管，雅禮新校區(qū)的落地，也使得會(huì)展教育也與市區(qū)并軌！

　　8月14日，長沙縣正式實(shí)施《購買新建商品住房財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》，推出“政府補(bǔ)貼+企業(yè)讓利”雙重優(yōu)惠機(jī)制！

　　即日起至2025年12月31日期間，在長沙縣購買新建商品住房的，符合條件的個(gè)人購房者，可疊加享受最高2萬元的綜合優(yōu)惠

　　根據(jù)實(shí)施細(xì)則，本次政策構(gòu)建了政企協(xié)同的立體化支持體系。購房者首先可享受政府提供的每套1萬元財(cái)政補(bǔ)貼，補(bǔ)貼范圍為長沙縣行政區(qū)域內(nèi)（不含會(huì)展片區(qū)）的新建商品住房，經(jīng)濟(jì)適用房、安置房等政策性住房及二手房不納入范圍。

　　享受補(bǔ)貼需同時(shí)滿足幾項(xiàng)核心條件：

　　1.商品房網(wǎng)簽備案時(shí)間、契稅繳納時(shí)間以及物業(yè)維修資金繳納時(shí)間（現(xiàn)房為維修資金更名時(shí)間）均須落在2025年8月14日至12月31日的政策窗口期內(nèi)。

　　1.為防止政策套利，細(xì)則明確規(guī)定企業(yè)名義購房、同一家庭重復(fù)購買有退房記錄房產(chǎn)等情況不予補(bǔ)貼，已領(lǐng)取補(bǔ)貼者若申請(qǐng)退房需全額退還財(cái)政資金。

　　更值得關(guān)注的是，全縣40余家品牌開發(fā)企業(yè)積極響應(yīng)政府號(hào)召，同步推出配套讓利措施。

　　這些企業(yè)承諾對(duì)符合政府補(bǔ)貼資格的個(gè)人購房者，在最終議定房屋總價(jià)基礎(chǔ)上再提供1萬元優(yōu)惠，形成“政府補(bǔ)一萬、企業(yè)讓一萬”的疊加效應(yīng)，切實(shí)降低居民購房門檻。