官宣

阜陽(yáng)首個(gè)真正意義上的

第四代立體住宅試點(diǎn)

項(xiàng)目案名火速出爐

雙清灣壹號(hào)

公示內(nèi)容

2025年7月9日，從阜陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局平臺(tái)獲悉，阜陽(yáng)城南新區(qū)前不久成交的一宗第四代住宅試點(diǎn)項(xiàng)目，案名火速官宣了。

雙清灣壹號(hào)項(xiàng)目：

地塊位于城南新區(qū)潤(rùn)河路南側(cè)、廣潁路東側(cè)，用地面積47715㎡ ，容積率大于1.0且不大于2.0，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地。

官宣備案名：雙清灣壹號(hào)。

出讓回顧：

FCN2024002號(hào)地塊，于2025年5月21日由阜陽(yáng)中金投四代住房置業(yè)發(fā)展有限公司溢價(jià)競(jìng)得。

成交總價(jià)：2.26億元

成交單價(jià)：316萬(wàn)元/畝

樓面價(jià)：2370元/m2

溢價(jià)率：0.32%

該宗地塊在前期出讓也是命運(yùn)多舛，多次流拍后，最后迎來了成交落地。

關(guān)于雙清灣壹號(hào)項(xiàng)目出讓更多信息，點(diǎn)擊下方鏈接了解：

316萬(wàn)元/畝成交！阜陽(yáng)再落第四代住宅試點(diǎn)用地！

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地塊周邊

雙清灣壹號(hào)地處阜陽(yáng)城南新區(qū)核心位置，距離阜陽(yáng)地標(biāo)雙子塔、科技館、大劇院、雙清灣公園等優(yōu)質(zhì)配套，同時(shí)云集優(yōu)質(zhì)商業(yè)、教育及醫(yī)療資源，咫尺即達(dá)。

雙清灣壹號(hào)，可謂是阜陽(yáng)真正意義上的首個(gè)第四代住宅項(xiàng)目，從官宣案名可得出一二。

拋開前期出讓地塊的幾次流拍而言，地塊周邊還是比較不錯(cuò)的。至于阜陽(yáng)首個(gè)第四代住宅試點(diǎn)項(xiàng)目，最后呈現(xiàn)如何？這里還要先打個(gè)問號(hào)？

再回到開發(fā)公司來看，該企業(yè)為民營(yíng)房企，至于四代開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及成熟案例上是否有？暫時(shí)還未知。

當(dāng)下樓市大環(huán)境下行的情況下，新的住宅產(chǎn)品是否能拉動(dòng)市場(chǎng)新的瘋狂追捧，暫時(shí)還不好說。

2025下半年阜城入市新盤如：雙清金麟府、鉑森隱廬、建投觀宸等，多盤入市，誰(shuí)能笑傲阜城樓市呢？

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