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項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置丨小區(qū)圖片

• 燕郊承接京津冀協(xié)同發(fā)展機(jī)遇，正轉(zhuǎn)型為高新產(chǎn)業(yè)服務(wù)性城市，吸引央企后勤基地及數(shù)字經(jīng)濟(jì)總部入駐，預(yù)計(jì)新增8-10萬(wàn)高凈值就業(yè)人口
  • 北三縣與通州實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃管理，提升區(qū)域整體價(jià)值
  • 引入北京潞河醫(yī)院燕郊院區(qū)、人大附中等“京標(biāo)”醫(yī)療教育資源，彌補(bǔ)公共服務(wù)短板。
  • 潮白河生態(tài)治理工程打造12公里濱水休閑帶，提升宜居性

• 具體地址?：位于河北省三河市102國(guó)道北側(cè)、東環(huán)路西側(cè)、興業(yè)路東側(cè)，屬燕郊生活居住區(qū)板塊。
• 商圈與配套?：毗鄰永旺夢(mèng)樂城（僅300米），輻射天洋廣場(chǎng)等成熟商業(yè)圈，生活配套完善。
• 通達(dá)性?：
  • 距建設(shè)中的北京地鐵22號(hào)線燕郊站約5公里，公交816、930等線路直達(dá)北京潞城地鐵站及國(guó)貿(mào)區(qū)域。
  • 至通州副中心12公里、北京東站28公里、首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)29公里

項(xiàng)目總建筑面積為189306.57㎡

其中地上總建筑面125163.71㎡

項(xiàng)目容積率為1.499 項(xiàng)目建筑密度22.62%

項(xiàng)目綠地率35.18%，總綠地面積29373.29㎡

項(xiàng)目戶型 95 三室兩廳兩衛(wèi) 109 三室兩廳兩衛(wèi) 120 四室兩廳兩衛(wèi) 140四室兩廳兩衛(wèi) 住宅21棟，樓層為7F-11F

項(xiàng)目總規(guī)劃住宅戶數(shù)1100戶 小區(qū)配套有3600㎡的幼兒園 里面設(shè)有12個(gè)班

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• 交通網(wǎng)絡(luò)革新?：北京地鐵22號(hào)線預(yù)計(jì)2026年投入使用，燕郊至北京城市副中心通勤時(shí)間縮短至15分鐘，并與京唐城際鐵路實(shí)現(xiàn)“雙軌接駁”，推動(dòng)“首都半小時(shí)生活圈”形成
• 產(chǎn)業(yè)與城市功能提升?：依托中關(guān)村科技園燕郊分園和北部科學(xué)城，重點(diǎn)發(fā)展信息技術(shù)、智能制造及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，打造“研發(fā)在北京，轉(zhuǎn)化在燕郊”的協(xié)同模式，吸引高凈值就業(yè)人口
• 公共服務(wù)優(yōu)化?：承接北京優(yōu)質(zhì)資源，如人大附中等“京標(biāo)”教育機(jī)構(gòu)及潞河醫(yī)院燕郊院區(qū)投入運(yùn)營(yíng)，彌補(bǔ)區(qū)域短板
• 生態(tài)環(huán)境改善?：潮白河生態(tài)治理工程已完成，形成12公里濱水休閑帶，中央公園升級(jí)后空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率提升至85%，增強(qiáng)宜居性
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