繼6月3日，東李板塊銅川路以東兩宗低密新地塊發(fā)布預(yù)申請(qǐng)公告后，6月5日，其中LC0306-70地塊率先掛牌，地塊起拍樓面地價(jià)9700元/㎡，起拍總價(jià)3.04億元，競(jìng)買保證金6084萬元。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣開始時(shí)間6月25日10時(shí)。 競(jìng)買人可于 6 月10日至6月24日，下載本次《拍賣出讓文件》及相關(guān)資料。

LC0306-70地塊位于李滄區(qū)九水東路以北、銅川路以東，占地面積18448.7㎡，容積率1.7，總建面31362.79㎡，建筑密度30%，綠地率30%。地塊起拍樓面地價(jià)9700元/㎡，起拍總價(jià)3.04億元，競(jìng)買保證金6084萬元，比例20%。

地塊位于九水東路以北、銅川路以東，地塊周邊商業(yè)、醫(yī)療、交通等配套較為完善。東李世博園板塊隨著森林公園、招商璀璨璟園等項(xiàng)目的去化，存量房源大幅減少，去化周期明顯縮短。目前，該板塊的存量房源主要集中在青鐵芳華地和世園金茂府等項(xiàng)目。由遠(yuǎn)洋代建的萬竹云峰項(xiàng)目、海創(chuàng)地塊、去年億聯(lián)拿下的地塊，目前均尚未啟動(dòng)。金茂LC0605-27地塊規(guī)劃方案公示，11棟5-12F別墅、洋房，預(yù)計(jì)7月份入市。

備注：地塊周邊公服配套的規(guī)劃和建設(shè)情況

1. 道路交通（地鐵）：現(xiàn)狀周邊銅川路、九水東路、合川路、龍水路為已建成道路。

2. 教育與醫(yī)療：現(xiàn)狀周邊有 1 處初中，2 處小學(xué)，3 處幼兒園；規(guī)劃周邊有 1 處初中，2 處幼兒園，1 處醫(yī)養(yǎng)中心（包括 1 處養(yǎng)老院及 1 處二類日間照料中心），1 處三類日間照料中心。

3. 文體設(shè)施：規(guī)劃周邊有區(qū)級(jí)文化設(shè)施；現(xiàn)狀周邊有街道綜合文化站、社區(qū)級(jí)體育中心。4. 商業(yè)設(shè)施：現(xiàn)狀周邊有麗達(dá)購(gòu)物中心。

5. 城市公園綠地：現(xiàn)狀周邊有青龍山公園、李滄區(qū)健康主題公園、金水橋公園。

2025年，青島該不該買房？