1月5日，安陽土拍市場迎來2026年兩宗宅地出讓，殷都區(qū)一宗住宅地塊共計11.5345畝，文峰區(qū)一宗住宅兼容商用地塊共計73.8395畝，花落誰家？一起來看看！

ays-2025-25地塊已成交

從河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站獲悉，安陽市城品置業(yè)有限公司以2363萬元（每畝約204.86萬元）摘得位于殷都區(qū)文源街與鼎興路（TX38號路）交叉口東南的ays-2025-25地塊，出讓面積7689.67平方米(11.5345畝)，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地，使用年限70年，1＜容積率＜2.5，建筑密度≤25%，40%≤綠地率，限高＜60米。

地塊介紹及周邊配套

此圖僅作為展示拍賣地塊與周邊項目的方位關(guān)系，不代表實際的空間距離、項目占地面積等數(shù)據(jù)信息

該地塊臨近城市道路華祥路、文峰大道、安鋼大道、文明大道、鋼城路及鋼花路，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，出行便利。周邊教育資源有安陽市正一中學(xué)（殷都分校）、安陽市鐵佛寺小學(xué)、鋼三路小學(xué)、安陽市第三十六中學(xué)等。附近龍安萬達(dá)廣場滿足購物娛樂需求，丹楓園、龍安公園、西城公園提供休閑放松空間，安鋼總醫(yī)院為健康保駕護(hù)航。

成交地塊（名稱XB4-3-2-1）位于殷都區(qū)文源街與鼎興路（TX38號路）交叉口東南，規(guī)劃總用地3.82公頃。容積率＜2.5，建筑密度≤25%，建筑高度低于60米，綠地率≥40%，居住戶數(shù)204戶。

圖源：安陽市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站

圖中黃色部分為居住用地，綠色部分為公園綠地。地塊內(nèi)配套便利店、居民存車處、居民健身設(shè)施、農(nóng)貿(mào)點、幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。

ays-2025-23地塊已成交

從河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站獲悉，安陽欣弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以12809萬元（每畝約173.47萬）摘得位于文峰區(qū)安康大道與朝陽路交叉口東北的ays-2025-23地塊，出讓面積49226.34平方米(73.8395畝)，土地用途住宅兼容商用，居住用地使用年限70年，1＜容積率＜2.3，建筑密度≤20%，40%≤綠地率，限高＜54米。

地塊介紹及周邊配套

此圖僅作為展示拍賣地塊與周邊項目的方位關(guān)系，不代表實際的空間距離、項目占地面積等數(shù)據(jù)信息

地塊附近有在建的安陽歷史文化科技主題公園，建成后將帶動廣大安陽市民及外地游客前來游玩消費(fèi)，進(jìn)一步拉動區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長。

該區(qū)域?qū)儆谖姆鍏^(qū)寶蓮寺，周邊集中了安陽多所高校，大部分集中在中華路沿線，安陽學(xué)院、河南護(hù)理職業(yè)學(xué)院、安陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院等高校林立。目前周邊住宅小區(qū)有建源繡江南，嘉洲格林小鎮(zhèn)等，商業(yè)有國旅安陽城，奧特萊斯。

AT2-2-9-1地塊位于文峰區(qū)寶蓮寺鎮(zhèn)東北部，北起文仁街，南至安康大道，西起朝陽路，東至規(guī)劃學(xué)校，規(guī)劃總用地7.05公頃。1＜容積率＜2.3，建筑密度≤20%，40%≤綠地率，限高＜54米，居住戶數(shù)780戶。

圖中黃色部分為居住用地，綠色部分為公園綠地，紅色部分為商業(yè)用地。地塊內(nèi)配套商場，農(nóng)貿(mào)單元，兒童、老年人活動場地，居民健身器材，便利店，居民存車處等。

接下來，2026安陽土拍市場如何？敬請期待。如需了解更多土拍資訊，請留意安陽信息網(wǎng)房產(chǎn)頻道https://fc.0372.cn/。