Mall 觀察

觀察項目 | 保定愛情廣場

作者 | 悶油瓶

在消費(fèi)市場不斷升級迭代的當(dāng)下，首發(fā)經(jīng)濟(jì)已然成為城市商業(yè)競爭的“流量密碼”。

上海的“首發(fā)上海3.0”就是一個典型例子，通過構(gòu)建從首店到首秀、首展的全鏈條體系，去年舉辦了超3000場首發(fā)活動，吸引超1000個首店進(jìn)駐，把上海國際消費(fèi)中心城市的“王者氣質(zhì)”拉滿。

又比如西安，喊出“西北首店之都”的口號，奠定了西安在西北地區(qū)的商業(yè)C位。

首創(chuàng)力量匯聚的背后，品牌與城市的“雙向奔赴”正在催生無限可能。

進(jìn)入2025年，“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”正式上升至國家戰(zhàn)略層面，而河北保定，這座京津冀的重要中心城市，首都南大門，也在積極擁抱這一新趨勢。

獨(dú)角Mall觀察到，首創(chuàng)“汽車+商業(yè)”結(jié)合的新模式，一座名為保定愛情廣場的主題商業(yè)自去年9月開業(yè)至今，就掀起了一場存在感十足的“首發(fā)現(xiàn)象”。

開業(yè)8個月以來，保定愛情廣場累計零售額將近10億，累計客流近1200萬人次，持續(xù)獲得客戶好評，直接拿捏了保定乃至京津冀地區(qū)的“商業(yè)流量密碼”。

“內(nèi)部環(huán)境非常不錯，設(shè)備完善，吃喝玩樂應(yīng)有盡有......”

“匯集了很多個品牌啊，業(yè)態(tài)在保定是天花板級別了”

“南城人民的福音，很喜歡來參加它們家活動......”

“愛情廣場線下活動做得好啊，藝術(shù)展也做得很有意思，有趣”

這樣的優(yōu)秀表現(xiàn)，與保定愛情廣場與時俱進(jìn)的商業(yè)能力不無關(guān)系。

為啥它能這么火？別急，獨(dú)角mall這就帶你一探究竟！

01

重視情感與精細(xì)化運(yùn)營

深入鏈接消費(fèi)者

商業(yè)的本質(zhì)，始終是以消費(fèi)者為核心，在大型商業(yè)體進(jìn)入存量優(yōu)化的關(guān)鍵階段，運(yùn)營二字顯得尤為關(guān)鍵。

因此，保定愛情廣場從開業(yè)至今除了在“第一印象”上營造好感官服務(wù)于市場，在激發(fā)消費(fèi)者參與熱情，通過高頻次交互鏈接，滿足消費(fèi)者情緒價值的情感服務(wù)上，同樣沒有懈怠。

比如，愛情廣場會通過結(jié)合母親節(jié)、兒童節(jié)等社會熱點持續(xù)輸出輕量化內(nèi)容或推廣線下活動，成為熱門話題的重要參與者和書寫者，與消費(fèi)者深度鏈接。

當(dāng)兒童節(jié)與端午節(jié)相撞，愛情廣場就舉辦了雙節(jié)狂歡的FUN粽活動，現(xiàn)場有首屆“小小店總?cè)铡?，多種趣味職業(yè)體驗讓孩子在角色扮演中遇見未來的自己；藍(lán)夢谷2025造夢藝術(shù)節(jié)，在音舞展演中見證孩子們的高光時刻，收獲了滿滿的掌聲與喝彩。

針對親子關(guān)系的陪伴，商場也推出多元友好空間，譬如母嬰友好的愛心休息區(qū)，服務(wù)臺可提供嬰兒車租借、醫(yī)藥箱等服務(wù)，項目更引入多個適合親子陪伴的商家品牌，可抓娃娃、滑冰、密室體驗、手工DIY等，只為讓孩子成長的每個瞬間家長都不缺席，鼓勵非凡童趣在家之外的第二空間得到無限探索。

這種著眼于不同消費(fèi)客群的個性化需求，抓住用戶的情感宣泄點，通過舉辦豐富多樣的活動大幅增強(qiáng)了消費(fèi)者的情感體驗與參與活躍度，成功在市場競爭中脫穎而出，引發(fā)了強(qiáng)烈且廣泛的傳播效應(yīng)。

除了情感營銷，項目還會打造自己的原創(chuàng)內(nèi)容，用接地氣的方式融入大眾生活，比如邀請KOL探店、拍系列微短劇、大咖趣味專訪等，再通過BGC+UGC+PGC全方位內(nèi)容產(chǎn)出。

而豐富直接的線下活動，也是觸動消費(fèi)者購買欲的關(guān)鍵點，開業(yè)至今，項目準(zhǔn)備了一系列優(yōu)惠活動，如代金券、積分當(dāng)錢花、贈送購物卡、購車補(bǔ)貼，抽獎等，讓消費(fèi)者在商場玩的開心、買得實惠。

如此精細(xì)化運(yùn)營，讓商場的活力與魅力得到充分彰顯，也為玩好首發(fā)經(jīng)濟(jì)奠定了堅實基礎(chǔ)。

02

全球首座汽車主題商業(yè)

70+首店進(jìn)駐，保定人為它打call

用好首店經(jīng)濟(jì)的魅力，打出與其它商圈的差異化，是保定愛情廣場首發(fā)經(jīng)濟(jì)的第一張王牌。

愛情廣場整個項目引入了300+品牌，其中70+首店品牌，近20家河北首店、40多家保定首店，成為保定當(dāng)之無愧的“首店收割機(jī)”。

在數(shù)量之上，各業(yè)態(tài)還兼具了高端、輕奢、潮流的質(zhì)感，引領(lǐng)保定多元生活方式的體驗。

比如在高端體驗領(lǐng)域，引入了全國最大買手集合店LT-BURBERRY、LT NEGOZIO集合店河北首店，Marc Jacobs、DIESEL河北首店等品牌；在潮流體驗方面，引入了本土潮牌HEA、F426等保定首店品牌；在戶外領(lǐng)域，則引入了鉆石/VOLCOM、Helly Hansen等保定首店品牌。

保定愛情廣場為何能吸引到這么多首店資源？獨(dú)角mall認(rèn)為，可以從以下幾個維度看。

• 城市核心區(qū)位，交通優(yōu)越

保定愛情廣場位于南二環(huán)與朝陽南大街交界，同時毗鄰京津冀協(xié)同發(fā)展的交通大動脈——京港澳高速，交通之便捷能滿足到不同消費(fèi)群體的出行需求，輻射范圍能滲透到保定這座“汽車城”。

加之商業(yè)體規(guī)模龐大，涵蓋13萬㎡購物中心和3萬㎡開放式夜經(jīng)濟(jì)商業(yè)街，足以衍生出適應(yīng)首發(fā)經(jīng)濟(jì)的不同消費(fèi)場景。

• 獨(dú)特的商業(yè)模式，吸引品牌方目光

商場本身業(yè)態(tài)就很特別，保定愛情廣場是全球首家汽車主題購物中心，圍繞汽車業(yè)態(tài)創(chuàng)新打造的全業(yè)務(wù)差異化戰(zhàn)略。

背靠長城汽車，愛情廣場與長城汽車緊密相連，憑借其在汽車制造行業(yè)的專業(yè)水準(zhǔn)以及豐厚且頂級的資源，成功快速地匯聚了汽車產(chǎn)業(yè)鏈的資源。

簡單來說，商場以整車銷售、試乘試駕、交車上牌、精洗美容、車輛維修保養(yǎng)這五個核心環(huán)節(jié)為重點，實現(xiàn)了從買車、上牌到后續(xù)服務(wù)的全面升級，打破了人們以往對汽車商業(yè)以傳統(tǒng)4S店銷售模式為主的固有認(rèn)知。

放眼整個商業(yè)市場，這種汽車業(yè)態(tài)做到“一步到位”的商業(yè)模式還真絕無僅有，不僅穿透保定，更能吸引到北京、天津、河南等周邊城市的車友關(guān)注。

在收獲了足夠量級的汽車消費(fèi)人群后，在此基礎(chǔ)上衍生的商業(yè)需求就很容易吸引品牌方的目光。

而消費(fèi)者對于這些首店，又有何使用感受？

首先是家門口的資源享受，以往想體驗一些高端、潮流的品牌，可能需要前往北上廣深等一線城市，但現(xiàn)在這些品牌就在眼前，讓消費(fèi)者能夠近距離接觸首店品牌。

其次，新鮮體驗與社交談資。對于年輕人來說，首店就是“新鮮感制造機(jī)”，在保定愛情廣場，能第一時間打卡最新的品牌和產(chǎn)品，這種新鮮感直接拉滿社交價值。

每一次的打卡首店，是一場社交狂歡，分享到朋友圈、小紅書，點贊量爆表。

再者，商業(yè)模式互補(bǔ)，充分感受首店魅力

保定愛情廣場打造的“街區(qū)+Mall”商業(yè)模式，形態(tài)上打破了傳統(tǒng)商業(yè)的時空限制。

除了規(guī)劃有約16萬㎡的盒子式商業(yè)，項目打造的樂活街區(qū)面積約3萬㎡，匯聚了眾多音樂酒吧、燒烤及娛樂等夜經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)，如青島1903酒館、海倫司等知名品牌。

通過深度整合酒吧、娛樂與餐飲資源，創(chuàng)新打造集多元體驗為一體的生活空間。在業(yè)態(tài)組合及品牌選擇上與周邊盒式商業(yè)形成有效互補(bǔ)，使得消費(fèi)者能夠更加深入體驗首店品牌的魅力。

夜幕低垂，踏入樂活街區(qū)，穿梭于熙熙攘攘的人群中，美食飄香的餐酒吧、熱鬧紅火的燒烤店、雅致愜意的輕餐廳，處處座無虛席，濃郁的城市煙火氣撲面而來。

03

掀起首展浪潮

愛情廣場的“藝術(shù)派對”

愛情廣場不僅在商業(yè)上取得了成功，也是藝術(shù)的碰撞地。

在這里，藝術(shù)展不再是高高在上，而是與商業(yè)完美融合，為消費(fèi)者帶來了全新體驗。

開業(yè)以來，愛情廣場完全不吝嗇展現(xiàn)自己的“有趣”和“獨(dú)特”，以及與消費(fèi)者同頻，主動邀請也在主動吸引消費(fèi)者走進(jìn)藝術(shù)世界。

• 圍繞Z世代強(qiáng)勢發(fā)聲，持續(xù)釋放首展活動

著眼于新生代消費(fèi)客群個性化的生活習(xí)慣，進(jìn)一步挖掘商業(yè)主題所創(chuàng)造的價值，以極富情感共鳴的活動建立新青年文化，是愛情廣場加強(qiáng)藝術(shù)想象力的又一探索。

在消費(fèi)升級、Z世代崛起的全新環(huán)境下，商場更要懂得抓準(zhǔn)年輕人訴求，不斷深入鏈接消費(fèi)群體。

比如得物潮流城市主場河北首展。項目與備受Z世代喜愛的潮流APP得物強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，在線下打造了一場POIZON CON嘉年華，讓消費(fèi)者置身一片潮流海洋。

現(xiàn)場宛如一個充滿奇幻色彩的潮流烏托邦，從極具未來感的霓虹燈裝飾，到充滿街頭藝術(shù)風(fēng)格的涂鴉墻，各種潮流“暗號”通過巧妙設(shè)計和創(chuàng)新展示，與年輕人建立起一種獨(dú)特的對話關(guān)系，實現(xiàn)了線上潮流熱情在線下的延伸升華，成就一場屬于Z世代的文化盛會。

• 結(jié)合時下潮流IP，帶動打卡熱潮

除了迎合當(dāng)下年輕群體，主動造勢，以IP為核心的活動營銷同樣很重要。

深諳此理的愛情廣場，結(jié)合時下潮流IP，用更接地氣的方式融入大眾藝術(shù)場景，帶動了保定的打卡熱潮。

Kakao Friends愛友引力全國首展。項目聯(lián)手韓國熱門品牌Kakao Friends化身愛的代言人空降愛情廣場，打造“愛友引力”主題全國首展。

現(xiàn)場不僅有4米高的軟萌可愛的趴趴RYAN、十大沉浸式主題打卡空間，還可以乘坐旋轉(zhuǎn)木馬、逛限時主題快閃店，通過這些互動體驗和創(chuàng)意展示，吸引了大量粉絲游客，成為社交媒體上的熱門話題。

消費(fèi)者在這里既可以欣賞到可愛的 Kakao Friends 形象，還能參與各種有趣的互動活動，真正實現(xiàn)了逛、購、玩的一站式體驗。

神偷奶爸4大型美陳展。項目在今年新年期間聯(lián)動小黃人IP，在外廣場、L1中庭、金街中庭等多處設(shè)又美陳打卡點，讓顧客可以在小黃人主題快閃店、主題拍照機(jī)、小格魯?shù)娜蝿?wù)等多個活動區(qū)，開啟屬于自己的跨次元之旅。

• 把北上廣深的大型機(jī)甲展搬到保定

愛情廣場在首展上還積極跨界，超越空間與思潮的邊界，探索根植于文化血脈中的精神內(nèi)核。

比如，項目在五一期間開始舉辦河北首個大型機(jī)甲裝置展“機(jī)樂世界畢橫藝術(shù)展”，可以看到精美的機(jī)甲模型和互動體驗項目，吸引了大量科技愛好者和文化迷。

展覽是由中國首位航天文創(chuàng)大使畢橫主策，將大型戶外公共城市雕塑駕上藝術(shù)品的精度和深度進(jìn)行演繹，讓中國傳統(tǒng)文化中的深邃智慧通過大眾潮流的形式發(fā)揮得淋漓盡致。

這里匯聚有熊貓與鋼鐵俠結(jié)合的“仿生機(jī)甲”、與《流浪地球2》跨界聯(lián)名的玉兔奔月盔甲、老黃牛與華爾街銅牛結(jié)合的國牛等10個裝置打卡點，每件展品均由工業(yè)金屬與中國風(fēng)涂裝融合，細(xì)節(jié)處暗藏機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)的硬核美學(xué)。

開展首周即吸引周邊五省市1.2萬人次觀展，社交媒體上#機(jī)樂世界#話題曝光量突破800萬次，展覽不僅傳承了中國傳統(tǒng)文化，還以當(dāng)代藝術(shù)語言賦予其新的生命，更是一次文化傳承與創(chuàng)新的生動實踐。

這些藝術(shù)展，曾經(jīng)多在北上廣深等大城市和高端商業(yè)體展出，而現(xiàn)在，保定愛情廣場也成功吸引了進(jìn)駐，既提升了保定的文化氛圍，也讓消費(fèi)者在享受購物的同時，感受到藝術(shù)的熏陶！

04

積極響應(yīng)體育元年

首創(chuàng)國際賽事進(jìn)商業(yè)的體育狂歡

2025是“十四五”規(guī)劃收官之年，也是舉辦第十五屆全運(yùn)會、激發(fā)廣大群眾廣泛參與全民健身的“全運(yùn)之年”。

值此背景下，保定愛情廣場巧妙地把體育融入到首發(fā)經(jīng)濟(jì)中，首創(chuàng)“國際賽事進(jìn)商業(yè)”的跨界聯(lián)動，帶動全民健身熱潮。

2025年國際藍(lán)聯(lián)三人籃球挑戰(zhàn)賽新賽季，保定愛情廣場便成為全球首站，國內(nèi)外16支籃球勁旅，64名參賽球員齊聚一堂上演頂尖籃球盛宴，這是一次大膽的破圈，將商業(yè)與國際賽事、體育完美結(jié)合，直接燃爆。

活動現(xiàn)場座無虛席，人浪翻涌，此起彼伏的歡呼聲和吶喊聲交織在一起，如同翻滾的熱浪，一浪高過一浪。伴隨著球員高水平的籃球技藝，整個愛情廣場仿佛被熱血點燃，化身一座激情四溢的體育殿堂，空氣里炸裂著最純粹的狂歡氣息。

對于觀眾來說，這不僅是一場體育盛宴，更是一次與國際賽事近距離接觸的機(jī)會，能看到來自不同國家和地區(qū)的籃球選手激烈角逐，是多么激動人心的場景。

事實上，在更早之前項目就舉辦過“以愛之名籃球邀請賽”，邀請兩大籃球流量廠牌，開展了3天6場籃球賽，讓體育賽事進(jìn)商場，在全網(wǎng)好評如潮。

往小來說，保定愛情廣場通過融入體育、競技等元素，讓每一位觀眾都能沉浸其中，真切地感受到體育的魅力，仿佛自己也成為這場狂歡的一部分。

往大了講，活動滿足消費(fèi)者對健康生活的追求，打造了一個多元化社交平臺，讓運(yùn)動愛好者們在這里找到屬于自己的快樂和歸屬。

可以說，保定愛情廣場并不止步于傳統(tǒng)，而是以“不設(shè)限”的無界想象，掀起一場首賽里的破圈浪潮，主動去擁抱當(dāng)下消費(fèi)者訴求。

在消費(fèi)者愈發(fā)強(qiáng)調(diào)為體驗買單的當(dāng)下，保定愛情廣場的成功離不開對商業(yè)體驗場景的創(chuàng)新和用心：憑借首店、首展、首賽這三大“殺手锏”，成功破圈。

在這里，可以接觸到最新的品牌，欣賞到精彩的藝術(shù)展覽，參與到激動人心的體育賽事中，未來，它的每一次創(chuàng)新，都精準(zhǔn)地?fù)糁辛四贻p人的心。

未來，保定愛情廣場又會給我們帶來哪些驚喜？讓我們一起拭目以待！