180萬(wàn)投進(jìn)去開(kāi)店，才開(kāi)了7天就被要求堵上最關(guān)鍵的一道門，這意思再明顯不過(guò)，有人在制造問(wèn)題，不想讓他在這開(kāi)店。

那人是會(huì)什么人？住建局稱，“我們是收到群眾舉報(bào)，同時(shí)有消防部門抄送過(guò)來(lái)的信息，說(shuō)建設(shè)工程未經(jīng)消防備案。”

哪個(gè)群眾？根據(jù)中國(guó)常識(shí)，肯定不能告訴你的。這個(gè)名字叫“群眾”的人，敢不敢站出來(lái)說(shuō)說(shuō)看，你既然這么在意這個(gè)門必須封起來(lái)，為什么前兩任老板在這開(kāi)店的時(shí)候，你不去舉報(bào)？

這種奇葩事，沒(méi)想到居然發(fā)生在被全國(guó)各省市努力學(xué)習(xí)的杭州，這是臨平區(qū)的事情。

據(jù)《1818黃金眼》報(bào)道，去年4月龍先生看中杭州臨平首城小區(qū)外圍二樓的一處商鋪，建筑面積600多平，年租金40萬(wàn)元，他和當(dāng)時(shí)的業(yè)委會(huì)簽了租賃合同，準(zhǔn)備開(kāi)個(gè)超市。

“圖紙拿過(guò)來(lái)以后，消防說(shuō)這里是堵墻，這堵墻必須要把大門全部封掉。封成一堵墻以后，你才能過(guò)我們消防，我說(shuō)那暫時(shí)封一下吧。試營(yíng)業(yè)開(kāi)始后，開(kāi)業(yè)七天就接到舉報(bào)，舉報(bào)我們這個(gè)門，不知道是誰(shuí)舉報(bào)的。舉報(bào)到住建，也舉報(bào)到消防，消防到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)跟我們說(shuō)，這個(gè)門不關(guān)，就罰款30萬(wàn)?！?/p>

龍先生認(rèn)為，他租下這個(gè)店面是掉進(jìn)了業(yè)委會(huì)挖的大坑，當(dāng)時(shí)問(wèn)他們要圖紙，一直不肯給。“上一任是超市，上上任是培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，我想問(wèn)一下，這個(gè)門既然是違規(guī)的，為什么在上一任、上上任的時(shí)候，不把這個(gè)搞掉呢？”

他這肯定是氣話。作為一個(gè)2025年的創(chuàng)業(yè)者，他看到前兩個(gè)老板可以沒(méi)有后顧之憂、本分地搞創(chuàng)業(yè)，一定是羨慕的，樂(lè)見(jiàn)其成的。

封掉這個(gè)主要的門，超市就只能變成倉(cāng)庫(kù)，連外賣員都不知道該從哪進(jìn)來(lái)。一年40萬(wàn)的租金打了水漂，開(kāi)店的其他投資眼看著也要虧光。

一個(gè)現(xiàn)代服務(wù)型政府遇到這種事情應(yīng)該怎么做？對(duì)于一般的執(zhí)法人員來(lái)講，這個(gè)問(wèn)題超綱了，這是一個(gè)尖子生才可能答好的附加題。

《陶舜財(cái)經(jīng)》認(rèn)為，住建和消防部門的行為，表面上確實(shí)是依法依規(guī)，但實(shí)質(zhì)上造成了這個(gè)可憐的經(jīng)營(yíng)者瀕臨破產(chǎn)。

坐視經(jīng)營(yíng)戶在無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下破產(chǎn)，不動(dòng)于衷，這不是服務(wù)型政府，這是特朗普式的冷血作派。

讓我們?nèi)P地來(lái)看這件事。這個(gè)門的增加并不是壞事，而且是好事。通常，消防部門出手處罰，是因?yàn)橛腥税严篱T關(guān)閉掉，或者阻擋掉，造成了生命通道的堵塞，處罰是非常必要的。

可臨平這個(gè)事呢，它正好相反，它在已有消防通道的基礎(chǔ)上，再開(kāi)了一個(gè)門，從消防來(lái)講，它只有好處，沒(méi)有壞處。從住建角度看呢？那就是一個(gè)建筑安不安全、設(shè)計(jì)合不合理的事情。從稅務(wù)角度看呢，超市生意興隆，稅收就會(huì)變多。從工商角度看呢，多了一個(gè)大概率成功的企業(yè)，少了一個(gè)大概率死亡的企業(yè)。

所以這就需要住建和物業(yè)所有者（業(yè)委會(huì)或現(xiàn)在接管的物業(yè)）一起去做科學(xué)評(píng)估，當(dāng)然也要調(diào)研這幾年的商戶和居民使用情況，過(guò)去幾年，這個(gè)門開(kāi)的好好的，建筑也沒(méi)有任何問(wèn)題。

也就是說(shuō)，有很大的可能性，這個(gè)門的問(wèn)題，是當(dāng)初的開(kāi)發(fā)商在建筑開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)過(guò)程中的一個(gè)敗筆，在送審文件的時(shí)候，少開(kāi)了一個(gè)門，使得店鋪的商業(yè)價(jià)值極度縮水，然后建設(shè)審批驗(yàn)收之后，開(kāi)發(fā)商發(fā)現(xiàn)了這個(gè)問(wèn)題，悄悄鑿了一個(gè)門，這樣，店鋪才能租得出去。

杭州的業(yè)委會(huì)呢，都是業(yè)主經(jīng)過(guò)合法程序選出來(lái)的，而且多數(shù)情況下，業(yè)委會(huì)成員都是在義務(wù)勞動(dòng)，不拿工資，賬目公開(kāi)，真的是在服務(wù)小區(qū)的所有業(yè)主。這筆租金肯定也是會(huì)劃歸到公共賬戶，用于小區(qū)事項(xiàng)的。

所以這是承租戶的錯(cuò)嗎？顯然不是。但是現(xiàn)在這個(gè)損失，卻全部讓這個(gè)承租戶去承擔(dān)了，這不公平。

今天的杭州已經(jīng)是中國(guó)最有活力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱土，從這個(gè)意義上講，這里的有關(guān)部門在服務(wù)人民這件事情上，還是可以讓自己沖擊一下更高更好的目標(biāo)的。

就拿眼前臨平這件事來(lái)說(shuō)，為什么不可以發(fā)起建設(shè)圖紙的變更呢？或者建筑的打補(bǔ)丁呢？誰(shuí)說(shuō)建筑就是絕對(duì)不能動(dòng)的了？在安全范圍內(nèi)，如果一個(gè)小小的變更，有利于所有人，為什么不試試看呢？

不要忘了，中國(guó)經(jīng)濟(jì)奇跡的誕生，包產(chǎn)到戶是一個(gè)關(guān)鍵突破點(diǎn)，在那之前，包產(chǎn)到戶人們想都不敢想?？墒呛髞?lái)包產(chǎn)到戶和改革開(kāi)放釋放了多么巨大的洪荒之力？

很多的小區(qū)里總有個(gè)把人，看這個(gè)不爽，看那個(gè)不爽，似乎小區(qū)里面所有的商家都趕走他們才滿意。他們根本不明白，什么叫共榮共生，什么叫欣欣向榮。

有關(guān)部門絕對(duì)不要被這批人帶到溝里去。

《新白娘子傳奇》這部劇讓杭州成為一個(gè)文藝勝地，我很愛(ài)看這部劇，劇中觀音菩薩的玉凈瓶，可以降妖除魔，消防滅火，更能起死回生，讓枯木逢春。

現(xiàn)代服務(wù)型政府for民營(yíng)企業(yè)，本事可能沒(méi)有菩薩那么大，但它卻是一個(gè)真實(shí)的玉凈瓶，是電話打得通、吶喊聽(tīng)得見(jiàn)的活菩薩。

解放思想，世界就活潑敏妙起來(lái)。僵化思想，生活往往就缺少靈魂。

祝愿杭州可以把這道題解得漂亮，在DeepSeek之后再樹立一個(gè)美好的中國(guó)故事。

陶舜財(cái)經(jīng)——你的醒腦陪伴