導(dǎo)語(yǔ)：

1.阜陽(yáng)城南核心涉宅地延期今日下午15時(shí)開拍，編號(hào)為FCN2024002號(hào)地塊（位于城南新區(qū)潤(rùn)河路南側(cè)、廣潁路東側(cè)）。

2.阜陽(yáng)潁東兩宗涉宅地，延期競(jìng)拍定在2025年5月19日15時(shí)，截止5月21日競(jìng)拍結(jié)果暫不明朗。

3.太和縣昨日突掛一宗涉宅用地，起拍單價(jià)177萬(wàn)元/畝，總價(jià)1.8億元。

城南涉宅地

今日（2025年5月21日）阜陽(yáng)城南新區(qū)一宗延期出讓地塊將開拍，結(jié)果會(huì)如何呢？

帶大家再來(lái)回顧一下，該宗地塊的信息：

FCN2024002號(hào)地塊：

地塊位于城南新區(qū)潤(rùn)河路南側(cè)、廣潁路東側(cè)，地塊出讓面積47715平方米（合 71.573畝），容積率1.0-2.0，地塊性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地。

起拍單價(jià)：315萬(wàn)元/畝

起拍總價(jià)：2.25億元

樓面價(jià)：2362.52元/m2

競(jìng)拍時(shí)間：2025年5月21日15時(shí)

掛牌出讓歷程：

一、2024年9月29日，F(xiàn)CN2024002號(hào)地塊首次掛牌出讓，起拍總價(jià)2.22億元，單價(jià)310萬(wàn)元/畝，同時(shí)也是阜陽(yáng)首次試點(diǎn)“立體園林住宅”即第四代住宅。

遺憾的是首次掛牌，以流拍告終。

二、2025年4月15日，F(xiàn)CN2024002號(hào)地塊再次掛牌出讓，本次再度掛牌，單價(jià)相比首次提高了5萬(wàn)元/畝。再掛起拍單價(jià)315萬(wàn)元/畝，總價(jià)2.25億元，同步地塊規(guī)劃條件也是試點(diǎn)“立體園林住宅”即第四代住宅。

原定在2025年5月13日15時(shí)進(jìn)行競(jìng)拍，然而在5月12日突發(fā)更正公告，該宗地塊延長(zhǎng)掛牌時(shí)間，延至2025年5月21日15時(shí)進(jìn)行競(jìng)拍，其他條件不變。

至于該宗核心涉宅地，今日能否成功出讓？敬請(qǐng)留意明日內(nèi)容更新！

關(guān)于FCN2024002號(hào)地塊，更多信息點(diǎn)擊下方鏈接了解：

提高5萬(wàn)元/畝！阜陽(yáng)城南涉宅地再次掛牌！第四代住宅試點(diǎn)項(xiàng)目要求發(fā)布！

城南核心涉宅延至5月21日競(jìng)拍！阜陽(yáng)大市1-4月吸金4.83億元！

突發(fā)掛地！阜陽(yáng)城南新區(qū)新上涉宅地！首個(gè)第四代住宅來(lái)了！

潁東涉宅地

阜陽(yáng)潁東岳家湖板塊兩宗涉宅地，近日競(jìng)拍結(jié)果暫不明朗。

隨筆者一起來(lái)看下，兩宗涉宅地的信息：

潁東兩宗涉宅地，于2025年4月3日進(jìn)行第四次掛牌出讓（掛牌歷程詳見下文），具體如下：

FYD2025002號(hào)地塊：

潁東區(qū)眾興路東側(cè)、科教路北側(cè)。該地塊出讓面積23411平（合35.12畝），容積率1.0-2.0，地塊性質(zhì)為二類居住用地。

起拍總價(jià)：0.72億元

起拍單價(jià)：205萬(wàn)元/畝

樓面價(jià)：1537.65元/m2

FYD2025003號(hào)地塊：

潁東區(qū)眾興路東側(cè)、科教路南側(cè)。該地塊出讓面積35057平（合52.59畝），容積率1.0-2.0，地塊性質(zhì)為二類居住用地。

起拍總價(jià)：1.08億元

起拍單價(jià)：205萬(wàn)元/畝

樓面價(jià)：1537.63元/m2

兩宗涉宅地原定在2025年4月28日15時(shí)競(jìng)拍的，4月25日突發(fā)公告延長(zhǎng)掛牌時(shí)間，延至2025年5月19日15時(shí)競(jìng)拍。

截止5月21日發(fā)稿，從平臺(tái)暫未查到是否成交的信息，成交與否暫不明朗。

掛牌出讓歷程：

一、2022年4月2日，兩宗涉宅地首次掛牌，編號(hào)為[2022]-3號(hào)地塊，兩宗地整體對(duì)外出讓，并且地塊中包含部分商業(yè)，此時(shí)的出讓單價(jià)為250萬(wàn)元/畝，起拍總價(jià)2.19億元，遺憾的是在2022年4月26日競(jìng)拍中流拍。

二、2022年5月25日，兩宗涉宅地二次掛牌，掛牌條件及出讓基本信息與上次一致，在2022年6月20日競(jìng)拍中流拍。

三、2022年12月30日，兩宗涉宅地三次掛牌，內(nèi)容與前兩次一致，然而在2023年1月31日競(jìng)拍中還是以流拍收?qǐng)觥?/p>

四、2025年4月3日，時(shí)隔3年左右，兩宗涉宅地四掛來(lái)了，與前面不同的是，兩地塊拆分開了，可單獨(dú)叫價(jià)，無(wú)部分商業(yè)限制條件了。起拍單價(jià)上從之前的250萬(wàn)元/畝，直降45萬(wàn)元/畝，205萬(wàn)元/畝進(jìn)行起拍。

然而本次掛牌也不是那么的順利，也是進(jìn)行延期競(jìng)拍了，到此一波四折，兩宗涉宅地的結(jié)果暫時(shí)還不明朗。

你覺得兩宗地塊，何時(shí)能成交呢？

關(guān)于潁東兩宗涉宅地塊，更多信息點(diǎn)擊下方鏈接了解：

突發(fā)掛地！205萬(wàn)元/畝！1.8億元起拍！潁東新上涉宅地！

速看！潁東兩宗涉宅地延期出讓！

今日潁東兩涉宅地即將開拍！

太和涉宅地

2025年5月20日，太和縣自然資源和規(guī)劃局掛牌一宗涉宅地出讓。

具體信息如下：

TG[2024]-68號(hào)：

地塊位于太和縣銀杏河北側(cè)、創(chuàng)業(yè)路東側(cè)，出讓面積67820.92m2（合101.73畝），容積率1.0-2.0，地塊為商業(yè)住宅用地。

起拍單價(jià)：177萬(wàn)元/畝

起拍總價(jià)：1.8億元

競(jìng)拍時(shí)間：2025年6月12日15時(shí)

地塊出讓條件：

1. 商服建筑面積占計(jì)容上限總建筑面積的比例不大于15%；

2.競(jìng)得人需按規(guī)劃要求在該宗地代建一座9班獨(dú)立幼兒園（用地面積不少于4320平方米，建筑面積不少于2898平方米），建成后無(wú)償移交給縣教育局，建成移交標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足交鑰匙要求。

今日阜陽(yáng)城南核心涉宅地，競(jìng)拍結(jié)果如何？敬請(qǐng)期待！

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