節(jié)前，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)布了2025年度第四輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單，共涉及5宗地，土地面積約22公頃，建筑規(guī)模約48萬(wàn)平方米。

5宗地塊包括：豐臺(tái)槐房、豐臺(tái)張郭莊、昌平北四村、副中心交通樞紐、延慶新城住宅用地。其中，副中心交通樞紐0705組團(tuán)地塊及昌平北四村0077、0078地塊已正式轉(zhuǎn)正，分別于6月4日、6月5日競(jìng)價(jià)出讓。

北京城市副中心站綜合交通樞紐地區(qū)FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0807、0808、0810、0811地塊位于北京城市副中心站綜合交通樞紐地區(qū)，東南至運(yùn)河?xùn)|大街，西南至紫運(yùn)西路，西北至副中心站南街，東北至紫旭東路，北側(cè)臨近地鐵6號(hào)線北運(yùn)河?xùn)|站及在建交通樞紐副中心站。

交通樞紐副中心站建成后，將成為亞洲最大的地下綜合交通樞紐，同時(shí)也是“軌道上的京津冀”重要節(jié)點(diǎn)。

未來(lái)，這里將集成2條城際鐵路、4條軌道交通、1條市郊鐵路、15條公交接駁線路，實(shí)現(xiàn)15分鐘直達(dá)首都機(jī)場(chǎng)，35分鐘直達(dá)大興機(jī)場(chǎng)和河北唐山，1小時(shí)到達(dá)雄安新區(qū)和天津?yàn)I海新區(qū)，高效輻射京津冀、快速連接中心城、便捷服務(wù)副中心。

地塊包括R2二類(lèi)居住用地、F3其他類(lèi)多功能用地，用地規(guī)模11.28公頃，地上建面26.19萬(wàn)平米，超大規(guī)模，起拍價(jià)74.91億元。住宅地塊容積率2.1-2.3，限高100米。

本次掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)起始時(shí)間為2025 年4 月30 日9：00時(shí)起，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間為2025 年6 月3 日17：00時(shí)止；掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為2025 年5 月20 日9：00時(shí)起，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2025 年6 月4 日15：00時(shí)止。

掛牌出讓起始價(jià)為人民幣749100 萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)階梯為人民幣750 萬(wàn)元整，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣149820 萬(wàn)元。

地塊具體信息如下：

昌平區(qū)中關(guān)村生命科學(xué)園三期及“北四村”棚戶(hù)區(qū)改造和環(huán)境整治B地塊項(xiàng)目CP01-0601-0077、0078地塊位于史各莊街道，北五環(huán)外，臨近地鐵昌平線生命科學(xué)園站，東至生命園新賢街（福創(chuàng)路），南至生物醫(yī)藥街，西至景創(chuàng)路，北至郝莊子，有超極合生匯商業(yè)配套周邊新房有中海寰宇未來(lái)、中海+未來(lái)科學(xué)城0029等。

地塊土地面積30729.066平方米，建筑控制規(guī)模 ≤79895.5716平方米，全部為R2二類(lèi)居住用地，容積率2.6控高60米。

掛牌出讓起始價(jià)為人民幣239500 萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)階梯為人民幣240 萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣47900 萬(wàn)元。

昌平區(qū)中關(guān)村生命科學(xué)園三期及“北四村”棚戶(hù)區(qū)改造和環(huán)境整治B地塊項(xiàng)目CP01-0601-0077、0078地塊

本次掛牌出讓宗地競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)起始時(shí)間為2025 年4 月30 日9：00 時(shí)起，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間為2025 年6 月4 日17：00時(shí)止；掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為 2025年 5月 21日 9：00時(shí)起，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2025 年6 月5 日15：00時(shí)止。

截至目前，北京共有6宗土地待出讓?zhuān)唧w日期如下：