“中國的房地產(chǎn)開發(fā)商完全是在搶劫！”

這是華爾街資本給出的評(píng)價(jià)，他們認(rèn)為自己被騙了，他們進(jìn)入了一個(gè)21世紀(jì)最魔幻的狩獵場(chǎng)，他們明明是獵人，結(jié)果反而被當(dāng)作獵物被人家打來吃了。

先來看英國《金融時(shí)報(bào)》的一篇文章。

中國房地產(chǎn)開發(fā)商在繁榮時(shí)期在海外市場(chǎng)借了大量的錢，但在2021年恒大違約后，這些錢基本上全部成爛賬了。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2021年以來，中國房地產(chǎn)開發(fā)商違約的美元債高達(dá)1470億美元，這些違約的美元債都進(jìn)行了債務(wù)重組，但迄今為止只收回來9.17億美元的本金，國際債券持有人損失慘重，收回的本金比例只有0.6%。

只有三家開發(fā)商，華夏幸福、華南城、榮盛發(fā)展，用現(xiàn)金支付了一些債務(wù)重組過程當(dāng)中的利息，其他的開發(fā)商，全部成了老賴。

英國《金融時(shí)報(bào)》的文章一出來，輿論嘩然。

畢竟0.6%的回收率實(shí)在是太低了。

2008年雷曼兄弟破產(chǎn)，債權(quán)人收回的本金比例都能超過10%。臭名昭著的雷曼兄弟在中國房地產(chǎn)開發(fā)商面前，都可以稱之為“業(yè)界良心”。

華爾街資本直到現(xiàn)在才恍然大悟，難怪有一些美元債的年利率高達(dá)12%甚至15%，但中國的房地產(chǎn)開發(fā)商根本不怕，這樣的錢也敢借，原因在于“你看中的是人家的利息，人家看中的是你的本金?！?/p>

華爾街資本真的是欲哭無淚。

在我看來，這是一場(chǎng)跨越180年的復(fù)仇。

1840年鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)簽訂的《南京條約》，中國賠了列強(qiáng)2100萬銀元，按白銀價(jià)格折算約合現(xiàn)在的5億美元。

中國房地產(chǎn)開發(fā)商違約賴掉的這1400多億美元，相當(dāng)于280個(gè)南京條約的賠款，差不多算是把1840年以來列強(qiáng)從中國搶走的錢，全部都騙了回來。