歡迎關(guān)注“樓市氣象”

接天氣，接地氣，大家都愛看的地產(chǎn)自媒體！

2月8日，鄭州市迎來2025年土地市場新春“第一拍”。此次共有2宗住宅地塊（金水區(qū)1宗、中原區(qū)1宗）走上拍賣臺，總出讓面積68085.21平方米，總起拍價約10.36億元，總成交金額約15.44億元。

具體成交信息如下：

鄭政出〔2024〕35號（網(wǎng)）地塊拍賣過程異常激烈，歷時近6小時，最終被鄭州中海地產(chǎn)有限公司108871萬元拿下，溢價率達(dá)87.5%，樓面價約13713元/平方米。該公司為中海地產(chǎn)旗下公司。

該地塊位于金水區(qū)文勞路北、信息學(xué)院路東，地塊面積31757.61平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場站），容積率＞1且＜2.5，建筑高度＜80米，綠地率＞35％，起始價58071萬元，起始樓面價7314元/平方米。

該地塊周邊配套成熟度較高，3公里內(nèi)有瀚海北金商業(yè)中心、正弘城等商業(yè)；1公里范圍內(nèi)已建成的學(xué)校有鄭州市金水區(qū)文化路第三小學(xué)、鄭州輕工業(yè)大學(xué)-附屬中學(xué)等；周邊已建成的醫(yī)院有鄭州人民醫(yī)院、鄭州市金水區(qū)總醫(yī)院協(xié)作醫(yī)院；周邊小區(qū)有東潤泰和、中海錦苑、文華小區(qū)。

鄭政出〔2024〕36號（網(wǎng)）地塊被鄭州豫城文臻置業(yè)有限責(zé)任公司以底價45551萬元摘得。該公司由鄭州中原城市開發(fā)建設(shè)投資有限公司100%持股。

該地塊位于中原區(qū)工農(nóng)路（天山路）東、熱電廠西路南，地塊面積36327.60平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場站），容積率＞1.1且＜2.5，建筑高度＜80米，綠地率＞35％，起始價45551萬元，起始樓面價5016元/平方米。

該地塊北側(cè)為鄭州大學(xué)第一附屬醫(yī)院西園區(qū)，東側(cè)為中原區(qū)錦藝小學(xué)，東南側(cè)為鄭州市第六十六中學(xué)，周邊有秦江花園小區(qū)、保利百合小區(qū)、五建新街坊小區(qū)。

來源：大河財立方

- END -

掃碼回復(fù)“入群”加入群聊，了解更多資訊

未來立體生態(tài)建筑（國際）創(chuàng)新中心尋合作

創(chuàng)新中心隸屬于清華大學(xué)全資企業(yè)清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院，是以城市森林花園建筑原創(chuàng)核心團(tuán)隊(duì)為基礎(chǔ)，整合清華大學(xué)建筑學(xué)院、環(huán)境學(xué)院、土木水利學(xué)院、美術(shù)學(xué)院四大學(xué)院，及中國工程院、中國農(nóng)科院、北京林業(yè)大學(xué)等高端資源共同打造，主要圍繞“立體生態(tài)”和“健康建筑”展開創(chuàng)新科研及建筑實(shí)踐成果的轉(zhuǎn)化，重建建筑“微循環(huán)”，引領(lǐng)未來人居升級、綠色生態(tài)建筑迭代發(fā)展。未來立體生態(tài)建筑（國際）創(chuàng)新中心中原大區(qū)能夠?yàn)樾袠I(yè)提供未來立體生態(tài)創(chuàng)新建筑的全過程咨詢及示范項(xiàng)目代建服務(wù)。有合作需要可聯(lián)系15738873333、18939256218詳詢。

企業(yè)自主研發(fā) AI建筑設(shè)計平臺TransBIM ， 以人工智能技術(shù)為基礎(chǔ)，針對施工圖專項(xiàng)，協(xié)同建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣五大專業(yè)，一鍵生成施工圖，實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計自動化、智能化、個性化。3天出圖，成果符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，無差錯、零強(qiáng)條、經(jīng)濟(jì)合理，全面降低時間成本、人力成本和資金成本。有合作需要可聯(lián)系15738873333、18537109698詳詢。