天津
有沒有發(fā)現，關于樓市一片大好的新聞，只能看到上海北京深圳，這寥寥幾個城市。上海的確在十一月二手房交易又創(chuàng)新高，成交突破兩萬套。但是全國并不是只有北上廣深，我們也過不上北上廣那樣的生活。
上海下雨不等于全國都濕潤，北京升溫不等于全國都開春。其它城市的樓市情況如何呢？尤其是數量更多的三四線城市，它們的樓市表現，你在網上幾乎搜不到。
中指院跟蹤了70個大中城市，第一頁前三十位城市的二手房住宅價格指數都在降，后一頁三十位城市的表現我就沒眼再看了。
表面上個別城市二手房成交火熱，實際上是拋售火熱，是折價出逃的火熱。這跟超市里搶便宜雞蛋沒區(qū)別。
看樓市不能單獨看買賣成交。一方面今年GDP目標要保6%，另一方面是十月份全社會用電量的增速，降低了一半。那2.7%的工業(yè)用電量增速，怎么支撐6%的GDP增速，這又是一道數學難題了。
十月份，全國城鎮(zhèn)不包括在校生的16歲~24歲人群，這部分人的失業(yè)率是17.1% ，25歲~29歲人群的失業(yè)率是6.8% 。
這樣的經濟走勢，這樣的收入情況，支撐不起房價回歸，沒有價格回歸的樓市，它依然不是一個穩(wěn)定的樓市。
不信你就看，下一波救樓市的政策，已經在路上了。而新藥方的出現，恰恰說明了，上一波吃進嘴里的藥，它沒效果啊。
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雪中風車
