原創(chuàng) Jessie Hot商業(yè) 2024-06-04 20:42 廣東

今年3月31日，麓湖“CPI島”正式對(duì)外試營(yíng)業(yè)，并迅速以“成都版代官山”、“松弛感”等標(biāo)簽刷屏了朋友圈以及小紅書，今年五一小長(zhǎng)假更是火到麓湖內(nèi)都堵起長(zhǎng)長(zhǎng)的車流，試營(yíng)業(yè)兩個(gè)月多月以來，依舊熱度不減，是成都近來當(dāng)之無愧的頂流。

其實(shí)，過去的兩三年時(shí)間里，麓湖基本都保持著每年1-2個(gè)特色商業(yè)組團(tuán)的呈現(xiàn)，天府美食島二期、麓坊中心B館期、WAVE-BOX海浪運(yùn)動(dòng)公園...一次又一次地刷新著大家以及市場(chǎng)對(duì)非標(biāo)商業(yè)的想象。

作為一個(gè)成都城南常駐居民民以及商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者，其實(shí)對(duì)于這次CPI的面市，更多的是帶著“麓湖在已經(jīng)如此豐富的非標(biāo)商業(yè)產(chǎn)品矩陣之下，還能夠帶來怎樣與眾不同的非標(biāo)產(chǎn)品”的好奇與疑問去到CPI的，然而實(shí)際登島后，比起那些“現(xiàn)象級(jí)非標(biāo)商業(yè)”、“花園式商業(yè)樣本”等華麗的標(biāo)簽，觸動(dòng)我的，反而是那些融入和藏在CPI項(xiàng)目各個(gè)角落里的細(xì)節(jié)。

關(guān)于麓湖CPI

從別墅樣板島到花園式時(shí)髦村落

麓湖CPI全稱CHINOISERIE PART INN（意為“有中國(guó)藝術(shù)特色的民宿”），曾經(jīng)，這里是麓湖的別墅樣板間集合島。

在樣板間功能結(jié)束后，這里短暫地被用作民宿，經(jīng)過一年半的重新改造更新后，被營(yíng)造為“圍繞精致生活體驗(yàn)，主張綠色、環(huán)保與自然環(huán)境共生共融的美好生活社區(qū)”，定位"成都唯一自然花園式獨(dú)棟商業(yè)集群"，整體業(yè)態(tài)方向圍繞生活方式零售、湖岸餐飲、藝術(shù)文化、自然社交四大板塊，其中約25%的業(yè)態(tài)為餐飲配套，超過七成業(yè)態(tài)聚焦于時(shí)尚零售、設(shè)計(jì)師空間等新興生活方式。

細(xì)節(jié) ①

與島嶼環(huán)境自然生長(zhǎng)商業(yè)空間

“不打擾島上的任何一位原住民，所有的建筑和設(shè)計(jì)都要考慮和島上的植物動(dòng)物融合共生”是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目改造的初衷，也是整個(gè)項(xiàng)目的基底所在。

因此，登島的第一感受就是整個(gè)商業(yè)像是從島嶼山地環(huán)境中自然生長(zhǎng)出來的一般，原有的空間肌理最大程度的被保留了下來，商業(yè)建筑順應(yīng)原有的樹木生長(zhǎng)環(huán)境，依托原有的湖畔、山坡地貌高低錯(cuò)落分布，沒有刻意的動(dòng)線設(shè)計(jì)，水系環(huán)繞、綠樹成蔭、坡地起伏的自然山地氛圍，反而構(gòu)成了CPI獨(dú)有的“在公園里逛街”般的自在游逛氛圍與體驗(yàn)感。

細(xì)節(jié) ②

全方位的寵物友好

區(qū)別于現(xiàn)在大多數(shù)商業(yè)諸如”設(shè)立幾個(gè)零星的寵物垃圾箱、引入一兩家寵物友好門店“等停留于表面的寵物友好概念，在CPI，幾乎所有門店都允許小動(dòng)物進(jìn)入，過往的行人、顧客也對(duì)小動(dòng)物們非常友好，樂于贊美、拍照、摸摸，寵物友好設(shè)施高密度地遍布在整個(gè)游逛的動(dòng)線里，沒幾步路就能看到寵物飲水點(diǎn)、寵物牽引點(diǎn)、寵物廁所、寵物休息區(qū)與座椅以及喂食器....

自由的進(jìn)入權(quán)限、包容的氛圍、貼心的寵物友好設(shè)施，加上CPI自身低密度開放式公園街區(qū)的便于攜寵游逛的特點(diǎn)，讓麓湖CPI實(shí)現(xiàn)了全方位的寵物友好。

在CPI，很多品種的中小型犬只隨處可見，游逛動(dòng)線上、品牌門店內(nèi)外、公區(qū)休憩座椅旁、室外草坪……，它們也成為項(xiàng)目到訪者中的重要成員。

細(xì)節(jié) ③

隨處可達(dá)的騎行友好

在CPI，騎行愛好者們可以選擇在項(xiàng)目入口處停放好愛車后，再步行在島上游逛；或者選擇以騎行的方式暢游整個(gè)項(xiàng)目，高差處的臺(tái)階兩旁也特別安裝了行車便利裝置。

又或者，他們可以將愛車隨意�？吭陂T店前的公共區(qū)空間或者湖邊空地處，隨時(shí)都可以端坐下來，開啟一場(chǎng)臨時(shí)的聚會(huì)。

開放式獨(dú)棟商業(yè)街區(qū)的形態(tài)特點(diǎn)、便利行車的細(xì)節(jié)、包容松弛的游逛氛圍，讓騎行愛好者能夠通過騎行自如游逛整個(gè)項(xiàng)目，隨處可達(dá)、隨處可�？�。

細(xì)節(jié) ④

真實(shí)可感的可持續(xù)理念

購(gòu)物中心及商業(yè)的“可持續(xù)發(fā)展”也是近幾年今年大家非常關(guān)注的一個(gè)議題，頭部商管企業(yè)也都在紛紛布局和推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展計(jì)劃，但從目前具體執(zhí)行情況來看，更多還是停留在建筑空間的節(jié)能減排、綠色低碳等宏大抽象概念上，消費(fèi)者很難有直接具象的感知。

而在CPI，可持續(xù)理念從更加細(xì)小的角度切入，例如：與專注單板及戶外功能性服飾的生活方式品牌snowline雪線發(fā)起的“on more use”可持續(xù)項(xiàng)目合作，將回收的雪服邊角料制作成項(xiàng)目的游覽地圖及活動(dòng)欄、擯棄“多余”，島上的垃圾桶都只用“內(nèi)膽”、休憩座椅基本都以木質(zhì)材料為主等，將宏大空洞的可持續(xù)概念具象化，變成消費(fèi)者看得見、摸得著、真實(shí)可感的一個(gè)個(gè)微小的細(xì)節(jié)。

細(xì)節(jié) ⑤

隨處可憩的松弛感

CPI整體商業(yè)建筑面積約13000㎡，公區(qū)及綠化面積卻達(dá)到了可觀的31000㎡。

在整個(gè)公區(qū)及動(dòng)線上，座位區(qū)及休憩區(qū)幾乎遍布了全場(chǎng)各個(gè)角落，散落在通道兩邊及品牌門前的帶有CPI logo的懶人氣墊沙發(fā)、拐角處造型獨(dú)特的可愛小木凳、品牌門前包裹著原木的休息區(qū).......都向到訪者傳達(dá)出一種明確態(tài)度——你可以放松下來，可以像在公園一樣慢慢逛，也可以隨時(shí)、隨處享受“放空大腦的快樂”。

區(qū)別于Regular源野、麓坊中心等公園商業(yè)通過大量景觀綠植營(yíng)造出的公園感，CPI湖邊的草坪、環(huán)繞商業(yè)建筑生長(zhǎng)的綠地、品牌門前自然延伸而出的草坪空間，模糊了商業(yè)與公區(qū)的邊界，是消費(fèi)者可以隨地大小坐、大小躺的休憩空間，更是CPI獨(dú)一份的“松弛感”的來源。

細(xì)節(jié) ⑥

自然有趣的導(dǎo)視系統(tǒng)

如果說走進(jìn)CPI，什么能夠第一時(shí)間直觀展現(xiàn)出項(xiàng)目自身的氣質(zhì)，一定是這些散落在項(xiàng)目各處有趣的“手繪風(fēng)”導(dǎo)視icon。

CPI整個(gè)項(xiàng)目導(dǎo)視均由項(xiàng)目入駐工作室紙貴設(shè)計(jì)，工作室從CPI小島的日常中采樣，將登島后某一瞬間的感受與導(dǎo)視系統(tǒng)邏輯串聯(lián)起來，并通過針、線、圖像手作出來。

◎圖源小紅書@香掰掰

看似隨意，但又處處充滿巧思，給人自然而然的親切感，在整體空間環(huán)境中不是那么起眼，沒有過強(qiáng)的指示性，但卻有特色、有溫度、能夠激發(fā)共鳴，直觀的表達(dá)出項(xiàng)目與自然共生共融的獨(dú)特理念。

細(xì)節(jié) ⑦

“臺(tái)階縫都美”的景觀造景

CPI整體景觀造景整體還是延續(xù)麓湖一貫的調(diào)子，“精致野生、尊重自然”，在保留原有高大喬木、順應(yīng)場(chǎng)地高差基礎(chǔ)上，搭配的商業(yè)造景常用的綠植及花境，形成高低錯(cuò)落的視覺層次感。

景觀花境與公區(qū)空間用精致的地臺(tái)形成明顯的邊界感，僅用景觀石進(jìn)行簡(jiǎn)單的分割與過渡，呈現(xiàn)出一種自然質(zhì)樸之感。

看似隨意的景觀造景中，處處都有小巧思。比如：臺(tái)階縫都細(xì)心種滿的小黃花，在游逛中帶給人不經(jīng)意的驚喜和觸動(dòng)，狠狠拿捏住到訪者。

細(xì)節(jié) ⑧

常逛常新的商業(yè)持續(xù)造血能力

在品牌組合和選擇上，既有來自全國(guó)頭部、一線的主理人及生活方式品牌：

Snow Peak西南最大戶外生活方式概念店、SND目前最大概念店、上海人氣烘焙面包品牌BAKE NO TITLE等首店、高能級(jí)門店。

此外，在CPI也有在成都扎根多年的優(yōu)質(zhì)在地主理人品牌：成都本土知名花店YC BEAUTY為CPI島定制的中式花店鶯ORIOL、無早全新定制線jojo&nana等全新定制主題門店。

在CPI,入駐品牌還自發(fā)帶來一系列不間斷的策展活動(dòng)，具體包括了Magazine 帶來的以《編輯室日�！窞楦拍畹南迺r(shí)策展、HAUS101帶來的《from de stijl to modernism：從風(fēng)格派到現(xiàn)代主義》設(shè)計(jì)家居展、以及紙貴帶來的《CPI品牌形象創(chuàng)建與導(dǎo)視設(shè)計(jì)工作》日常展等等。

總結(jié)來說，麓湖成熟藝術(shù)文化矩陣資源+能夠穿越周期可持續(xù)經(jīng)營(yíng)的優(yōu)質(zhì)品牌組合+可持續(xù)的共創(chuàng)的品牌生態(tài)，使得CPI成為“一個(gè)如雜志般內(nèi)容熟悉又每月都有驚喜新意的生活力聚場(chǎng)”，帶來“常逛常新”的豐富體驗(yàn)。

細(xì)節(jié) ⑨

“反精致主義”建筑設(shè)計(jì)手法

在市場(chǎng)商業(yè)都在卷建筑外觀的地標(biāo)性、內(nèi)部空間的獨(dú)特性時(shí)，CPI的整體建筑設(shè)計(jì)在遵從原有別墅建筑群基底的基礎(chǔ)上，以“輕量化、輕裝修、重內(nèi)容”為核心理念，僅僅用混凝土、水泥等材質(zhì)對(duì)外立面進(jìn)行簡(jiǎn)單的處理，也不過分講究?jī)?nèi)裝，但每一棟建筑盒子都與品牌、與項(xiàng)目本身極其契合，整體既有差異化但又足夠克制，讓內(nèi)容本身回歸商業(yè)的主角，而不是建筑空間。

細(xì)節(jié) ⑩

一個(gè)誠(chéng)意滿滿的“十年限定”藝術(shù)品

因?yàn)楹罄m(xù)整體開發(fā)規(guī)劃以及土地性質(zhì)等原因，CPI只是一個(gè)“十年限定”的商業(yè)街區(qū)，但是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)依舊愿意花費(fèi)大量的精力及時(shí)間去認(rèn)真地打磨每個(gè)細(xì)節(jié)，從項(xiàng)目定位理念、品牌篩選到最終落地的每一場(chǎng)活動(dòng)、每個(gè)角落一草一木的呈現(xiàn)，CPI想為大家呈現(xiàn)一個(gè)理想生活島嶼，為市場(chǎng)帶來一個(gè)“十年限定藝術(shù)品“。

結(jié)語

一個(gè)個(gè)被反復(fù)打磨的細(xì)節(jié)，能夠反映出麓湖CPI取得業(yè)界認(rèn)可的原因，就像項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)播客中提到的那樣，他們說“我們更愿意把CPI稱作一個(gè)改造項(xiàng)目，而不是用‘非標(biāo)商業(yè)、城市更新’這類簡(jiǎn)單的標(biāo)簽去定義她�！�

我想，CPI一直做的就是回歸”商業(yè)可持續(xù)經(jīng)營(yíng)“的本質(zhì)，從項(xiàng)目客群最本質(zhì)的需求出發(fā)，作為美好生活方式的“編輯者”，為消費(fèi)者構(gòu)建更易觸達(dá)的美好生活，尋找能夠穿越經(jīng)營(yíng)周期并與項(xiàng)目持續(xù)共創(chuàng)的品牌，讓CPI能夠成為一個(gè)永續(xù)經(jīng)營(yíng)的空間。

近兩年“非標(biāo)商業(yè)”總是反復(fù)被市場(chǎng)提及追捧，應(yīng)該說，非標(biāo)商業(yè)背后其實(shí)是中國(guó)消費(fèi)行業(yè)在經(jīng)歷了一輪野蠻生長(zhǎng)的階段后，向更加精細(xì)化的方向邁步過程中的產(chǎn)物，這也意味著當(dāng)下人們的消費(fèi)心理，正由炫耀式、跟風(fēng)式的消費(fèi)走向更理性、審慎以及個(gè)性化的消費(fèi)。

拋開所謂的“非標(biāo)商業(yè)”標(biāo)簽，未來的商業(yè)更需要是回歸商業(yè)可持續(xù)經(jīng)營(yíng)的本真，從滿足未來客群最真實(shí)的需求出發(fā)，構(gòu)建一個(gè)能夠回應(yīng)未來消費(fèi)者訴求的沉浸式體驗(yàn)、個(gè)性化表達(dá)和情感共鳴的消費(fèi)場(chǎng)景。

本文作者

Jessie

本文圖片

Jessie實(shí)地拍攝

CPI、luluann、 onmore use、jojo&nana、snowpeak成都麓湖店的小紅書賬號(hào)

三火姐

出品

Hot商業(yè)麓湖CPI 的溫度：藏在這10個(gè)細(xì)節(jié)里

原創(chuàng) Jessie Hot商業(yè) 2024-06-04 20:42 廣東

今年3月31日，麓湖“CPI島”正式對(duì)外試營(yíng)業(yè)，并迅速以“成都版代官山”、“松弛感”等標(biāo)簽刷屏了朋友圈以及小紅書，今年五一小長(zhǎng)假更是火到麓湖內(nèi)都堵起長(zhǎng)長(zhǎng)的車流，試營(yíng)業(yè)兩個(gè)月多月以來，依舊熱度不減，是成都近來當(dāng)之無愧的頂流。

其實(shí)，過去的兩三年時(shí)間里，麓湖基本都保持著每年1-2個(gè)特色商業(yè)組團(tuán)的呈現(xiàn)，天府美食島二期、麓坊中心B館期、WAVE-BOX海浪運(yùn)動(dòng)公園...一次又一次地刷新著大家以及市場(chǎng)對(duì)非標(biāo)商業(yè)的想象。

作為一個(gè)成都城南常駐居民民以及商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者，其實(shí)對(duì)于這次CPI的面市，更多的是帶著“麓湖在已經(jīng)如此豐富的非標(biāo)商業(yè)產(chǎn)品矩陣之下，還能夠帶來怎樣與眾不同的非標(biāo)產(chǎn)品”的好奇與疑問去到CPI的，然而實(shí)際登島后，比起那些“現(xiàn)象級(jí)非標(biāo)商業(yè)”、“花園式商業(yè)樣本”等華麗的標(biāo)簽，觸動(dòng)我的，反而是那些融入和藏在CPI項(xiàng)目各個(gè)角落里的細(xì)節(jié)。

關(guān)于麓湖CPI

從別墅樣板島到花園式時(shí)髦村落

麓湖CPI全稱CHINOISERIE PART INN（意為“有中國(guó)藝術(shù)特色的民宿”），曾經(jīng)，這里是麓湖的別墅樣板間集合島。

在樣板間功能結(jié)束后，這里短暫地被用作民宿，經(jīng)過一年半的重新改造更新后，被營(yíng)造為“圍繞精致生活體驗(yàn)，主張綠色、環(huán)保與自然環(huán)境共生共融的美好生活社區(qū)”，定位"成都唯一自然花園式獨(dú)棟商業(yè)集群"，整體業(yè)態(tài)方向圍繞生活方式零售、湖岸餐飲、藝術(shù)文化、自然社交四大板塊，其中約25%的業(yè)態(tài)為餐飲配套，超過七成業(yè)態(tài)聚焦于時(shí)尚零售、設(shè)計(jì)師空間等新興生活方式。

細(xì)節(jié) ①

與島嶼環(huán)境自然生長(zhǎng)商業(yè)空間

“不打擾島上的任何一位原住民，所有的建筑和設(shè)計(jì)都要考慮和島上的植物動(dòng)物融合共生”是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目改造的初衷，也是整個(gè)項(xiàng)目的基底所在。

因此，登島的第一感受就是整個(gè)商業(yè)像是從島嶼山地環(huán)境中自然生長(zhǎng)出來的一般，原有的空間肌理最大程度的被保留了下來，商業(yè)建筑順應(yīng)原有的樹木生長(zhǎng)環(huán)境，依托原有的湖畔、山坡地貌高低錯(cuò)落分布，沒有刻意的動(dòng)線設(shè)計(jì)，水系環(huán)繞、綠樹成蔭、坡地起伏的自然山地氛圍，反而構(gòu)成了CPI獨(dú)有的“在公園里逛街”般的自在游逛氛圍與體驗(yàn)感。

細(xì)節(jié) ②

全方位的寵物友好

區(qū)別于現(xiàn)在大多數(shù)商業(yè)諸如”設(shè)立幾個(gè)零星的寵物垃圾箱、引入一兩家寵物友好門店“等停留于表面的寵物友好概念，在CPI，幾乎所有門店都允許小動(dòng)物進(jìn)入，過往的行人、顧客也對(duì)小動(dòng)物們非常友好，樂于贊美、拍照、摸摸，寵物友好設(shè)施高密度地遍布在整個(gè)游逛的動(dòng)線里，沒幾步路就能看到寵物飲水點(diǎn)、寵物牽引點(diǎn)、寵物廁所、寵物休息區(qū)與座椅以及喂食器....

自由的進(jìn)入權(quán)限、包容的氛圍、貼心的寵物友好設(shè)施，加上CPI自身低密度開放式公園街區(qū)的便于攜寵游逛的特點(diǎn)，讓麓湖CPI實(shí)現(xiàn)了全方位的寵物友好。

在CPI，很多品種的中小型犬只隨處可見，游逛動(dòng)線上、品牌門店內(nèi)外、公區(qū)休憩座椅旁、室外草坪……，它們也成為項(xiàng)目到訪者中的重要成員。

細(xì)節(jié) ③

隨處可達(dá)的騎行友好

在CPI，騎行愛好者們可以選擇在項(xiàng)目入口處停放好愛車后，再步行在島上游逛；或者選擇以騎行的方式暢游整個(gè)項(xiàng)目，高差處的臺(tái)階兩旁也特別安裝了行車便利裝置。

又或者，他們可以將愛車隨意�？吭陂T店前的公共區(qū)空間或者湖邊空地處，隨時(shí)都可以端坐下來，開啟一場(chǎng)臨時(shí)的聚會(huì)。

開放式獨(dú)棟商業(yè)街區(qū)的形態(tài)特點(diǎn)、便利行車的細(xì)節(jié)、包容松弛的游逛氛圍，讓騎行愛好者能夠通過騎行自如游逛整個(gè)項(xiàng)目，隨處可達(dá)、隨處可�？俊�

細(xì)節(jié) ④

真實(shí)可感的可持續(xù)理念

購(gòu)物中心及商業(yè)的“可持續(xù)發(fā)展”也是近幾年今年大家非常關(guān)注的一個(gè)議題，頭部商管企業(yè)也都在紛紛布局和推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展計(jì)劃，但從目前具體執(zhí)行情況來看，更多還是停留在建筑空間的節(jié)能減排、綠色低碳等宏大抽象概念上，消費(fèi)者很難有直接具象的感知。

而在CPI，可持續(xù)理念從更加細(xì)小的角度切入，例如：與專注單板及戶外功能性服飾的生活方式品牌snowline雪線發(fā)起的“on more use”可持續(xù)項(xiàng)目合作，將回收的雪服邊角料制作成項(xiàng)目的游覽地圖及活動(dòng)欄、擯棄“多余”，島上的垃圾桶都只用“內(nèi)膽”、休憩座椅基本都以木質(zhì)材料為主等，將宏大空洞的可持續(xù)概念具象化，變成消費(fèi)者看得見、摸得著、真實(shí)可感的一個(gè)個(gè)微小的細(xì)節(jié)。

細(xì)節(jié) ⑤

隨處可憩的松弛感

CPI整體商業(yè)建筑面積約13000㎡，公區(qū)及綠化面積卻達(dá)到了可觀的31000㎡。

在整個(gè)公區(qū)及動(dòng)線上，座位區(qū)及休憩區(qū)幾乎遍布了全場(chǎng)各個(gè)角落，散落在通道兩邊及品牌門前的帶有CPI logo的懶人氣墊沙發(fā)、拐角處造型獨(dú)特的可愛小木凳、品牌門前包裹著原木的休息區(qū).......都向到訪者傳達(dá)出一種明確態(tài)度——你可以放松下來，可以像在公園一樣慢慢逛，也可以隨時(shí)、隨處享受“放空大腦的快樂”。

區(qū)別于Regular源野、麓坊中心等公園商業(yè)通過大量景觀綠植營(yíng)造出的公園感，CPI湖邊的草坪、環(huán)繞商業(yè)建筑生長(zhǎng)的綠地、品牌門前自然延伸而出的草坪空間，模糊了商業(yè)與公區(qū)的邊界，是消費(fèi)者可以隨地大小坐、大小躺的休憩空間，更是CPI獨(dú)一份的“松弛感”的來源。

細(xì)節(jié) ⑥

自然有趣的導(dǎo)視系統(tǒng)

如果說走進(jìn)CPI，什么能夠第一時(shí)間直觀展現(xiàn)出項(xiàng)目自身的氣質(zhì)，一定是這些散落在項(xiàng)目各處有趣的“手繪風(fēng)”導(dǎo)視icon。

CPI整個(gè)項(xiàng)目導(dǎo)視均由項(xiàng)目入駐工作室紙貴設(shè)計(jì)，工作室從CPI小島的日常中采樣，將登島后某一瞬間的感受與導(dǎo)視系統(tǒng)邏輯串聯(lián)起來，并通過針、線、圖像手作出來。

◎圖源小紅書@香掰掰

看似隨意，但又處處充滿巧思，給人自然而然的親切感，在整體空間環(huán)境中不是那么起眼，沒有過強(qiáng)的指示性，但卻有特色、有溫度、能夠激發(fā)共鳴，直觀的表達(dá)出項(xiàng)目與自然共生共融的獨(dú)特理念。

細(xì)節(jié) ⑦

“臺(tái)階縫都美”的景觀造景

CPI整體景觀造景整體還是延續(xù)麓湖一貫的調(diào)子，“精致野生、尊重自然”，在保留原有高大喬木、順應(yīng)場(chǎng)地高差基礎(chǔ)上，搭配的商業(yè)造景常用的綠植及花境，形成高低錯(cuò)落的視覺層次感。

景觀花境與公區(qū)空間用精致的地臺(tái)形成明顯的邊界感，僅用景觀石進(jìn)行簡(jiǎn)單的分割與過渡，呈現(xiàn)出一種自然質(zhì)樸之感。

看似隨意的景觀造景中，處處都有小巧思。比如：臺(tái)階縫都細(xì)心種滿的小黃花，在游逛中帶給人不經(jīng)意的驚喜和觸動(dòng)，狠狠拿捏住到訪者。

細(xì)節(jié) ⑧

常逛常新的商業(yè)持續(xù)造血能力

在品牌組合和選擇上，既有來自全國(guó)頭部、一線的主理人及生活方式品牌：

Snow Peak西南最大戶外生活方式概念店、SND目前最大概念店、上海人氣烘焙面包品牌BAKE NO TITLE等首店、高能級(jí)門店。

此外，在CPI也有在成都扎根多年的優(yōu)質(zhì)在地主理人品牌：成都本土知名花店YC BEAUTY為CPI島定制的中式花店鶯ORIOL、無早全新定制線jojo&nana等全新定制主題門店。

在CPI,入駐品牌還自發(fā)帶來一系列不間斷的策展活動(dòng)，具體包括了Magazine 帶來的以《編輯室日�！窞楦拍畹南迺r(shí)策展、HAUS101帶來的《from de stijl to modernism：從風(fēng)格派到現(xiàn)代主義》設(shè)計(jì)家居展、以及紙貴帶來的《CPI品牌形象創(chuàng)建與導(dǎo)視設(shè)計(jì)工作》日常展等等。

總結(jié)來說，麓湖成熟藝術(shù)文化矩陣資源+能夠穿越周期可持續(xù)經(jīng)營(yíng)的優(yōu)質(zhì)品牌組合+可持續(xù)的共創(chuàng)的品牌生態(tài)，使得CPI成為“一個(gè)如雜志般內(nèi)容熟悉又每月都有驚喜新意的生活力聚場(chǎng)”，帶來“常逛常新”的豐富體驗(yàn)。

細(xì)節(jié) ⑨

“反精致主義”建筑設(shè)計(jì)手法

在市場(chǎng)商業(yè)都在卷建筑外觀的地標(biāo)性、內(nèi)部空間的獨(dú)特性時(shí)，CPI的整體建筑設(shè)計(jì)在遵從原有別墅建筑群基底的基礎(chǔ)上，以“輕量化、輕裝修、重內(nèi)容”為核心理念，僅僅用混凝土、水泥等材質(zhì)對(duì)外立面進(jìn)行簡(jiǎn)單的處理，也不過分講究?jī)?nèi)裝，但每一棟建筑盒子都與品牌、與項(xiàng)目本身極其契合，整體既有差異化但又足夠克制，讓內(nèi)容本身回歸商業(yè)的主角，而不是建筑空間。

細(xì)節(jié) ⑩

一個(gè)誠(chéng)意滿滿的“十年限定”藝術(shù)品

因?yàn)楹罄m(xù)整體開發(fā)規(guī)劃以及土地性質(zhì)等原因，CPI只是一個(gè)“十年限定”的商業(yè)街區(qū)，但是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)依舊愿意花費(fèi)大量的精力及時(shí)間去認(rèn)真地打磨每個(gè)細(xì)節(jié)，從項(xiàng)目定位理念、品牌篩選到最終落地的每一場(chǎng)活動(dòng)、每個(gè)角落一草一木的呈現(xiàn)，CPI想為大家呈現(xiàn)一個(gè)理想生活島嶼，為市場(chǎng)帶來一個(gè)“十年限定藝術(shù)品“。

結(jié)語

一個(gè)個(gè)被反復(fù)打磨的細(xì)節(jié)，能夠反映出麓湖CPI取得業(yè)界認(rèn)可的原因，就像項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)播客中提到的那樣，他們說“我們更愿意把CPI稱作一個(gè)改造項(xiàng)目，而不是用‘非標(biāo)商業(yè)、城市更新’這類簡(jiǎn)單的標(biāo)簽去定義她。“

我想，CPI一直做的就是回歸”商業(yè)可持續(xù)經(jīng)營(yíng)“的本質(zhì)，從項(xiàng)目客群最本質(zhì)的需求出發(fā)，作為美好生活方式的“編輯者”，為消費(fèi)者構(gòu)建更易觸達(dá)的美好生活，尋找能夠穿越經(jīng)營(yíng)周期并與項(xiàng)目持續(xù)共創(chuàng)的品牌，讓CPI能夠成為一個(gè)永續(xù)經(jīng)營(yíng)的空間。

近兩年“非標(biāo)商業(yè)”總是反復(fù)被市場(chǎng)提及追捧，應(yīng)該說，非標(biāo)商業(yè)背后其實(shí)是中國(guó)消費(fèi)行業(yè)在經(jīng)歷了一輪野蠻生長(zhǎng)的階段后，向更加精細(xì)化的方向邁步過程中的產(chǎn)物，這也意味著當(dāng)下人們的消費(fèi)心理，正由炫耀式、跟風(fēng)式的消費(fèi)走向更理性、審慎以及個(gè)性化的消費(fèi)。

拋開所謂的“非標(biāo)商業(yè)”標(biāo)簽，未來的商業(yè)更需要是回歸商業(yè)可持續(xù)經(jīng)營(yíng)的本真，從滿足未來客群最真實(shí)的需求出發(fā)，構(gòu)建一個(gè)能夠回應(yīng)未來消費(fèi)者訴求的沉浸式體驗(yàn)、個(gè)性化表達(dá)和情感共鳴的消費(fèi)場(chǎng)景。

本文作者

Jessie

本文圖片

Jessie實(shí)地拍攝

CPI、luluann、 onmore use、jojo&nana、snowpeak成都麓湖店的小紅書賬號(hào)

三火姐

出品

Hot商業(yè)