以「奧特萊斯+MIXTURE」的創(chuàng)意思路，打造國內(nèi)首個IP奧萊，杭州灣·盛世里解鎖唐風奧萊小鎮(zhèn)新概念，為寧波前灣新區(qū)強勢開啟「新奧萊時代」。

項目2022年11月開建，現(xiàn)已完成主體結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)施工，幕墻工程進度約10%，累計形象進度約50%，該項目預計將于今年12月正式亮相。

①
項目位于寧波前灣新區(qū)南部新城板塊，總用地面積約78900㎡，擬建總建筑面積約196500㎡。與毗鄰的余姚工業(yè)園、慈溪產(chǎn)業(yè)新城共同構(gòu)成三角核心發(fā)展區(qū)，是長三角經(jīng)濟圈一體化發(fā)展的標志性戰(zhàn)略節(jié)點，也是產(chǎn)城融合發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。

②
派沃設計為杭州灣奧特萊斯策劃了包括奧萊街區(qū)、盒子商業(yè)、主題酒店、下沉廣場等多元商業(yè)空間，并結(jié)合周邊生態(tài)濕地、旅游度假區(qū)等豐富區(qū)域資源，進行文旅商一體化設計。

傳承“甬商精神”理念，立足寧波舊時市井商業(yè)中心的歷史背景，提取盛唐文化元素，打造當代「盛世里」。

③
杭州灣奧特萊斯將以「奧萊+」的創(chuàng)新組合模式，為周邊客群帶去豐富的娛樂休閑購物體驗。

奧萊+MIXTURE
項目在奧特萊斯特色街巷商業(yè)基礎上，再加入部分的獨棟建筑，結(jié)合集合館概念，增加游逛感。開放街區(qū)與具有現(xiàn)代感外墻的「MIXTURE」商業(yè)MALL形成了強烈的視覺反差，在業(yè)態(tài)品牌布局上互相補充、強強聯(lián)合。

奧萊+IP
項目擬引入知名IP，打造IP相關(guān)的特色場景。繼而通過可視環(huán)境的塑造和獨家商業(yè)品牌的引入，重新定義商業(yè)形象。

奧萊+全業(yè)態(tài)
以「城市微度假目的地」為目標，規(guī)劃了包括品牌零售、特色餐飲、文創(chuàng)商店、生活超市、主題酒店、娛樂體驗等全業(yè)態(tài)商業(yè)內(nèi)容，充分滿足消費者的各種消費需求。

奧萊+體驗
三大穿越地標。利用濱河碼頭福船等元素，結(jié)合全息動態(tài)影像展現(xiàn)歷史故事。

二大休閑體驗軸。一條是十字型的「盛世商業(yè)體驗軸」，以寧波的傳統(tǒng)、歷史、人文為線索，構(gòu)建十二時辰商業(yè)不夜城；另一條是「水岸生態(tài)體驗軸」，利用濱湖駁岸生態(tài)優(yōu)勢，白日形成四季花帶，夜間燈光點綴成公園場景。

項目名稱：杭州灣奧特萊斯
業(yè)主單位：寧波前灣控股集團
項目地點：浙江寧波
項目類別：奧特萊斯+MIXTURE
設計單位：派沃設計、華展設計
服務范圍：規(guī)劃設計+建筑設計+酒店設計+街區(qū)設計
項目規(guī)模：總建筑面積約19.56萬㎡