明年房地產(chǎn)到底怎樣？今年的這幾件事情已經(jīng)給出了答案！

　　今年是房地產(chǎn)最不容樂觀的一年，房?jī)r(jià)下跌，掛牌量激增，以及緊張的經(jīng)濟(jì)，讓人對(duì)房地產(chǎn)越來越?jīng)]信心。

　　消費(fèi)者沒了信心，土地市場(chǎng)遇冷那么地方上就沒錢，于是很多政策出臺(tái)了，之前也說過很多地方已經(jīng)解除了限購(gòu)，降低了首付，甚至降低了利率。

　　按照往常這么好的政策，肯定能讓房地產(chǎn)再接再厲再上臺(tái)階，如今會(huì)如此嗎？

　　很多人因此覺得明年會(huì)房地產(chǎn)會(huì)復(fù)蘇，明年房地產(chǎn)會(huì)如同過去那般繼續(xù)蓬勃發(fā)展，繼續(xù)無腦上漲，可真會(huì)如此嗎？

　　我看絕非如此，大家了解過今年的土拍市場(chǎng)嗎？很多人可能沒有了解過，今天就簡(jiǎn)單的聊一聊土拍交易。

　　土拍交易是十分重要的信號(hào)，通過這些，我們甚至能夠看到房地產(chǎn)未來的發(fā)展以及走向。

　　這么多年房地產(chǎn)順風(fēng)順?biāo)?，土拍市?chǎng)同樣順風(fēng)順?biāo)鞔蟪鞘兄灰械?，無數(shù)人立刻蜂擁而至，搶的一塌糊涂。

　　可現(xiàn)在情況逆轉(zhuǎn)了，沒有人拿地了，很多地方甚至要靠國(guó)有企業(yè)兜底，且兜底的現(xiàn)象并不是少數(shù)，如今已經(jīng)到了十分普遍的地步。

　　有關(guān)數(shù)據(jù)大家可以了解一下，真的是非常嚴(yán)峻的，礙于一些特殊原因，在此就不一一贅述了，免得違規(guī)。

　　土拍交易的現(xiàn)狀已經(jīng)在告訴我們，未來真的不容樂觀，行內(nèi)人都是如此，我們這些行外人就不要去貿(mào)然出手。

　　其次要講的就是房地產(chǎn)的供與需，需大于供，自然是一路高漲。

　　可如今是供大于需，也正是因?yàn)楣┐笥谛?，還會(huì)有一系列利好的政策，很多人覺得政策那么好，肯定會(huì)漲。

　　我想說的是太樂觀了，所以會(huì)出一系列的政策，并不是為了暴漲，而是為了穩(wěn)，如果按照正常的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)極有可能會(huì)崩。

　　可現(xiàn)在不能讓他崩，不崩怎么辦？只能出政策，吸引越來越多的人買房，接著慢慢的降下來軟著陸。

　　也正是因?yàn)檫@個(gè)原因，才會(huì)不斷的強(qiáng)調(diào)房住不炒，大家一定要清楚理智，一定要明白，房地產(chǎn)大漲的時(shí)代已經(jīng)過去了，未來一定會(huì)回歸居住屬性，一定要認(rèn)清楚這一點(diǎn)，一定要理智理智再理智。

　　一定要多看新聞，一定要明白人口負(fù)增長(zhǎng)到底意味著什么，一定要明白結(jié)婚率持續(xù)下降到底意味著什么，一定要明白降薪裁員倒閉對(duì)我們的生活到底有怎樣的影響。

　　更要明白買房不是買大白菜，一定要慎重慎重再慎重，大白菜買錯(cuò)了，頂多就是咬牙多吃，房子要是買錯(cuò)了，二十年三十年慢慢熬吧！