在2022年12月5日至2022年12月10日，九巨龍紅星7號開發(fā)商進行了驗房工作，在驗房過程中發(fā)現(xiàn)與銷售當時描述差別巨大，主要體現(xiàn)在以下幾個方面，現(xiàn)要求開發(fā)商進行如下整改：

1. 外墻1-2層非石材，嚴重降低了小區(qū)的整體品質(zhì)，開發(fā)商宣傳為紅星系列最好的小區(qū)，屬于高檔小區(qū)，標準參照紅星系列都做了提升，這與宣傳嚴重不符，現(xiàn)要求每棟樓1-2層外墻整改成石材。

2. 宣傳小區(qū)為純?nèi)塑嚪至鞑⑶液贤忻魑募s定，現(xiàn)在開發(fā)商的物業(yè)公司竟然制定地上車位收費標準，現(xiàn)要求地上車位每組留2個應急車位其他車位更改為綠化。

3. 樓梯臺階施工磕碰太多，雖然進行了修補 但是后期使用無法保證同樣位置還會出現(xiàn)損壞，現(xiàn)要求每層步行梯進行瓷磚或其他替代品覆蓋，陽角處做防撞條處理。

4. 七層綠化沒有按照宣傳完成，現(xiàn)要求開發(fā)商按宣傳補全綠化，請有關部門監(jiān)督完成。

5. 規(guī)劃范圍內(nèi)釘子戶問題，請于春節(jié)之前拆除，確有原因無法實現(xiàn)的，請給出具體解決方案并經(jīng)90%業(yè)主同意后執(zhí)行。

6. 上次在和為貴協(xié)商，嚴經(jīng)理承諾公區(qū)為全石材，現(xiàn)要求瀝青路面全部整改成石材，依據(jù)為協(xié)商會議開始后1小時30分左右業(yè)主問答。

7. 驗房時發(fā)現(xiàn)的空鼓、密封不嚴、郵箱擺放位置反人類等設計缺陷、施工瑕疵必須修復。

我們買的是商品房，商品房本身就具有商品屬性，商品房的價格升降，我們并不關注過多，請不要一味的拿規(guī)劃、圖紙來說事，貴公司前期銷售標準和宣傳頁，與現(xiàn)在的規(guī)劃和圖紙大相徑庭！！所以，你們再以規(guī)劃圖紙審批說事就承認了自己是民事欺詐！